teberuş merhaba sinpaş cakmak kout projesi ne zaman başlanacak saygılar

Tebernüş Bey merhaba , size sormak istediğim bir kac sorum var. Esenyurt,ta Uluhan Grup tarafndan BABİL KULELERİ diye biryer yapılıyor ve ben burdan bi daire aldım 4 ay önce 4 aylık süre içerisinde burda hiç bir ilerleme göremedim ilgili kişilere sordugumdada temelle uraşıyoruz diyorlar ama temel,de oldugu gıbı duruyor hıc bır ılerleme goremıyorum 4 aydır. Sizin bu firmayla ilgili görüşleriniz nedir acaba , şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba,Çok farklı lokasyonlar olmasına karşın Şile ve Beylikdüzü'nü kıyasladığınızda, gelişme ve prim potansiyeli olarak hangisi ön planda olacağını düşünüyorsunuz. Beylikdüzü bölgesinde şu anda en iddaalı proje olarak hangisini görüyorsunuz. Hangi projenin prim potansiyeli yüksek. 1+1, 2+1 ve 3+1 içinde hangisinin prim potansiyeli daha yüksek? Son olarak ise aynı site içerisinde kapalıaçık havuz, spor salonu, fitnes, hamam, sauna, market vs olduğunu düşünelim. Havuza bakan mı, yoksa site dışına bakan daire mi daha çok prim yapar, kolay satılır? Yatırım amaçlı bir daireye sadece havuzu görüyor diye fazla ücret ödemek sizce mantıklı mı? Engin bilgi ve tecrübelerinizle cevaplamanızı rica eder, işlerinizde başarılar dilerim.

tebernüş bey iyi çalışmalar diliyorum. bazı okuyucularınız ne yazacaklarını şaşırmış galiba. bedenlerinde taşıdıkları bir kiloluk beyin burda yazılanları anlamaya yetmiyorsa bari başkasının yazdıklarına da yorum yapmasınlar. sorunları varsa önce onu çözsünler. onun yeride burası değil. ülkemizde yetişmiş işinde uzman yüzlerce (yerli) doktor var. tebernüş bey pazar günü örnek daireye gidecekseniz, saat verirseniz bizde sizlere eşlik edebiliriz. muhataplarımızda bizle ilgilenmek zorunda kalır. bu can sıkıcı girişten sonra asıl soruma geçeyim, eroğlunun seyrantepe de yapacağı proje daha önce ağouğlunun iptal ettiği yermi. birde eroğlu ilk çıkış fiyatlarını piyasaya göre uygun ayarlıyor ve bu da yatrımcı için fırsat yaratıyor. lokasyon olarak değerlendirdiğimizde, kiraya verme veya ikinci elde satış gibi ( fiyatı bir kenara bırakırsak) halkalıda yeni çıkacak projeleri mi beklemek mi eroğlu seyrante projesini mi beklemek daha mantıklı olur.

sayın tebernüş bey iyi akşamlar öncelikle.ben de my europe dan daire aldım yatırım amaçlı.kendim zaten rizede ikamet ediyorum.örnek daire ile bir çok spekülasyon yapılıyor.belirtmem gerekir ki daire almadan önce satış temsilcisi ankastre ürünlerin bosh,siemens,vestelden biri olacağı söylendi.ürünlerin vestel olması çok önemli değil.yalnız satış temsilcisi golf residace arenea residance ve pool residence n bir bütün olduğunu söylemişti.şimdi bazı yorumlarda golf residance ın izole olduğundan bahsediyolar.bunun doğruluk derecesi nedir?bide bir tavsiyede bulunmak istiyorum ali beye,arabaya düşkünlüğünü bildiğim için ,yerli malını bu kadar seviyorsa çok pahalı yabancı arabalar yerine yerli bir otomobile binebilir yada yerli oto imalatınını finanse edebilir.saygılar

Finanskentte henüz teslimatlar başlamadan önce temmuz-ağustos aylarında bazı emlak sitelerinde 1+1 85 m2 evlerin kirası 1.500 TL idi. Teslimatlar gecikti ama aynı sitedeki aynı evlerin kirası eylül ayında ortalama 1.400 TL'ye düşmüştü. Teslimatlar ekim ayında yavaş yavaş başladı ve bugün aynı evin 1.300 TL'den kiralık ilanını görünce 1+1 sahibi biri olarak iyice sinirlendim. Benim bildiğim, eğer arz fazla ve talep azsa fiyat düşer. Ama daha teslimatlar başlamadığı için arz gerçekleşmemiş ve henüz arz-talep dengesi oluşmadan neden bazı emlakçıkllar iyice fiyat kırıp evlerin değerini düşürüyor ve daha önemlisi mal sahipleri bu emlakçıların oyuncağı mı? Sanki teslimatlar başlamış da bütün evler teslime hazır ama kiracı yokmuş gibi sürekli fiyat kırıyorlar. Fiyatın düştüğünü gören diğer emlakçı da fiyatı düşürüyor ve gereksiz bir fiyat düşüşü yaşanıyor. Ekonominin temel kurularına aykırı olan bu durumu anlamama yardımcı olur musunuz? Ve son olarak kira fiyatları iyice TEM Avrupa Konutlarına gerileyen Finanskent için gelecek öngörünüz nedir kira fiyatları bakımından? Teşekkürler...

Sn.Gözde Tanca'nın belirttiği projede inşaat nerdeyse kaba olarak bitmek üzere. Ön tarafta da sosyal tesis olarak kullanılacak satış ofisi inşası tamamlanmak üzere. Yakın tarihte satışa çıkmacaktır diye düşünüyorum. Yalnız geçmiş yazılardan anladığım kadarıyla proje 1+1 ve 2+1 yoğunluklu diye hatırlıyorum. İnşaat yanına gidilirse oradaki sorumlulardan telefon numarası alınabilir diye düşünüyorum. Saygılarımla.

merhaba biz fikirtepe esnafıyız heralde bu dönüşümden en çok yara alıcakta biziz bu planlar yapılırken bizim için bişey düşünülmemiş biz yüzlerce esnafın herhangi bi hakkı varmı yoksa yakapaça kapı dışarı atılacakmıyız teşekür ederim

merhaba selamlar tebernüş bey emlak konutun gebzede bulunan projesinden yüzde 20 peşinatla kalan 78000 tüfeli ödemelli 144 ay öncelikle nasıl bir karar zor duruma düşermiyim ve emlak konutun gebzedeki 1 ve 2 etap konutları için yerleşim yeri ileriye dönük nasıl bir yer teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey...Emlak sektörüyle ilgili internet sitelerinin daha etkin hale gelmesi için, kurumsallaşmış müteahhitlerin sizlere insiyatif vermesi şart...Özellikle markalı projelerden ev satın alırken sıra beklemeyen, aldığı evin özelliklerini, manzarasını, baktığı yönü tam olarak anlayamadan almak durumunda kalan pekçek yatırımcı var ve insanlar bu durumdan hiç hoşnut değiller...Tabiri caizse paralarıyla rezil olmaktan şikayetçiler...Bence ilk olarak bu önemli sorunun çözümünde katkılarınız olabilir...Lansmanı yapılacak proje kısa bir süre öncesinde sizin sitenizden 3 boyutlu modellemesiyle (zaten şirketler bunu yapıyorlar) birlikte duyurulur,insanlar buradan almak istedikleri konutun özelliklerini, manzarasını görebilirler hatta farkını ödemek şartıyla istedikleri beyaz eşyanın markasını seçebilirler...Ayrıca dileyen müşteriler her konut için belirlenen kaparoyu siteden öğrenip,verilen banka hesap numaralarına yatırıp konutu opsiyonlayabilirler...Bence bu proje ilk olarak Dumankaya ile hayata geçirilebilir. Sonuçların çok olumlu olacağını tahmin ediyorum...Sağlıkla kalın...