Merhabalar,Mall of Istanbul dan sizce 3+1 daire almak mantikli mi? Alisveris merkezi mantigi ve 1+1 lerin bu kadar yogun oldugu bu bloklarda aileler rahat yasayabilir mi? Bir de 2 tip 3+1 daire var. Biri 6m2 mutfakli ama mutfaginda cam yok,karanliga bakiyor ve konum itibariyle istoca bakiyor. yaklasik 436000tl civari m2 si 2570 lere geliyor, Diger tip ise 2 cepheli mutfagi 13 m2 camli ve alisveris merkezine bakiyor, m2si 3050tl ye geliyor ve 550000tl civari. Hangisi prim yapar? 6m2 camsiz mutfakli evi kiraya vermek veya satmakta zorlanir miyiz? m2 si 3000 ustu ( ozellikle 3=1 daire) cok prim yapmayabilir. Dusunceniz nedir?

Sızı yenı takıp etmeye basldım.Bosphorus'da 3 artı 1 ev sahıbıyım.Almadan once sızı okuyor olsaydım kesınlıkle almamıs olurdum.Sınpas ıle ılgılı sorun anladıgım kadarı ıle projelerın gec teslımı,muhattap bulamama, kalıtesız ıscılık boyle bakınca e daha ne olsun dıye gecıyor ınsanın ıcınden.Ancak teslım suresı konusu benım ıcın cok oncelıklı degıl,aıdatlar acıklandı metrekare ıcın 1,5 TL buda makul bır aıdat yazdıklarınıza bakılırsa.Ustelık evı de dekorasyonsuz aldıgım ve ıcını de kendım yaptıracagım ıcın dekorasyon ıscılıgı kalıtesı de benım elımde.Yınede benı endıselendırdınız bu projeye odenen rakam sankı gereksız gıbı bır algı olustu bende.Sızce bu projede yasam tam anlamı ıle basladıgında ve Temapark projesı ınsaası basladıgında temaya en yakın proje olarak bıle deger kazanmaz mı? Veya ne kadar deger kazanabılır bır ongorunuz olabılır mı?yoksa satıp Sınpas'a cok temkınlımı yaklasmalı.Bır dıger endısem de Sınpas da hayat basladıgında ıhtıyaclarımıza cevap alamamamız oldu sımdı.tesekkurler

Sn. Kireçci Mall Of İstanbul projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? 1+1 360.000 TL gibi fiyatlar var. Fakat karma bir proje olmasından ötürü prim yapabileceğini düşünüyorum. Bu fiyatlar yatırım için uygunmudur sizce?

iyi gunler, ben butun bu cilgin projlerin ulkeye katkisinin olumlu olucagini dusunmeme ragmen bi noktayi anlayamiorum nasil oluyorda kiptas baskani iki yeni istanbul sehrinin anadolu yakasindaki kismini ewet bilgim war tuzlanin siniri kartala yakin die gosterirken, akparti istanbul il baskani karadenizin batisi olarak gosterio, kadir topbas ise bildiginiz gibi planlara uygun olucak die kartali gostermisti..siz ne dusunuyousunuz bu konuda sacmalik dglmi bu, madem buralar cogunlukla kamu arazisi rant soz konusu degil, nedir peki bu gizem..ayrica sunuda belirtmek isterim bugune kadar hic bu projeyi kendi cikarlarima gore degerlendirmedim ama kartal ve cewresi ozellikle hava alani bolgesi neden bukadar oksuz birakilio anlamiorum basaksehirde bile hava alanina bilmem kac km die daire satilio anadolu yakasindaki projeler ozellile bu bolgeden uzaklastirilio..silenin batisi nedir allah askina..istanbul galatadir, besiktas, eminonudur, ortakoydur..ben sileden helikopterlemi gelicem istanbulun merkezine sorarim size..tesekkur ederim

dumankaya adres panaromayı inceleme fırsatı buldum bugun.ortada hala maket yok .satıs ofisie girdim hala dizayn ve lobi projesinin maketleri duruyor.aynı seyi kurtkoy flexdede yaptılar.neyse arazi guzel yerde onu acık gelecek vaad etmekte.ama bence gizlibahce su projesi o bolgedeki en elit proje olacak.sizce fiyatlar panaromadan asağı yukarı ne kadar farklı olur?ayrıca adres1-2-3 ve botanike gore panaroma projesi daha tenha bir bolgede.bu demektirki adres projelerinden ilk alan daha karlı cıkmakta...

Tebernüş bey merhaba,Çekmeköy Alemdağ bölgesinde Finasbanklılar Sitesi 8 Blok 80 Daire, Buderus kombi,görüntülü diafon kapalı otopark ,ısı yalıtımlı, panjur, güvenlik ve 280m² olimpik havuz özelliklerine sahiptir. 3+1 149 metrekare daire için 285.000 TL'ye konuşuyoruz, dairenin kirası 1000-1100 TL arasında.M2 satış fiyatı 1.913TL'ye, kira çarpanı da yaklaşık 271'e denk geliyor. Bölgede Emlak Konut'un projesi, özel liselerin kampüs alanları, Özyeğin Üniversitesi yer alıyor. Görüşünüzü rica ediyorum.

tebernüş bey size daha önce ayışığı ve lounge 2 arasında seçim için yazmıştım.iki projenin satış ofisiylede yüzyüze görüştüm. halkalı lounge 54m2 160bin miş kalan daireler.m2 beylikdüzüne göre çok daha yüksek ama beylikdüzüyle kıyaslanamayacak kadar değeri artacak m2 5000 olacak diyorlar)sayfanızdaki yazılanları bayağı okudum.şu an gerçekten bir balon durumumu var. öyle bir psikolojiye sokuyorlar ki sanki şimdi alsam proje bitince hemen %70 karla satacağım.sizce bütçeme daha uygun ayışığı vadiden 120bintlye 1+1 66m2 almalımıyım yoksa seçim sonrasını falan bekleyip biraz kendime zaman mı tanımalıyım. kafam çok karıştı

kristalşehir sanırım satişa çıkmamişti o zamnlar tarihini yazdim 26052010 da almiştim .3+1 158 m2 bürüt 118 m2 net GD-GB 1. kat (giriş kat degil) B blok site içi peyzaj'a bakan cepe . 267 Bin tL ye almiştim .unutmadan sizide küstürmüşlerse gercekten ayip etmişler ))teşekkürler..

Sayın Tebernüş bey, 2 yıl önce Cerkezköye yatırımı tavsiye etmistiniz. Su an halen o bölgeyi tavsiye edermısinşz, yoksa daha cazıp bir böle varmı? ( arsa, tarla yatıtırımı, 150-250 bin TL ). yine cerkezköy ise hangi köylerden? Cok tesekkürler.

selam tebernüş bey fi life hafta sonu inşaat alanına gittim beş altı kişi açıkçası a1 a2 blok 19 kata çıkılmış kule beş katı kalmış a3 a4 ikinci katta yerinde sayıyor bölgeyi gezdim özyurt inşaat deli gibi çalışıyor dakka başı kamyonları geçiyor fi life dan e 5 ve toriuma doğru güzergah harika reno mais dev satış mağazası yapıyor 100 metre sağında solar kente regnuma baktım fi life kulesi binası daha güzel olacağa benziyor kule ayrı bir hava katmış e 5 yürüdüm 15 dakka geniş ferah bir yolu var kimse evini satmasın diyorum birde sizden ricam fi life dan e5 yönüne doğru boş arazi gördüm fikret bey alıp yeni bir proje geliştirebilirmi lakasyon harika fikret beye iletirmisiniz saygılar