Yatirim amacli olarak Akasya Acibadem projesinden 3+1 168 m2 (brut) kat bahceli ve dekorasyonlu bir daire almak dusuncem var. Fiyati 1,100,000 TL (+ tapu masrafi 30bin TL). Dolayisiyla m2 fiyat 6,725 TL'ye geliyor. Kiraya vermek istediginizde de 3,250 - 3,500 TL gibi bir kira bedeli var, yani kira carpani su an icin 320 ila 340 ay arasinda. Sizce mantikli bir yatirim olur mu ? Alisveris merkezinin 2014 basinda acilacagini soyluyorlar. Projede oturum su anda % 50 civarinda. Bu projenin bu fiyatlardan prim yapma sansini nasi degerlendirirsiniz ?

Merhaba; Ankara Eskişehir yolu üzerinde Başkent üniversitesinin karşısında inşaatına başlanan 2015 teslimli West Gate projesinden 1+0 stüdyo daire almak istiyorum.Şu anki fiyatı 148.000 TL.Yarısı peşin diğer yarısınıda anlaşmalı olduğu bankadan 60 ay vadeli kredi kullanmak istiyorum.Bu şartlarda ilerisi için iyi bir yatırım olurmu?Bilgilendirebilirseniz sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba. Marmaroom ile ilgili tüm yorumlarınızı okudum. Teşekkürler. Satış ofisi ile de detaylı olarak görüştüm. C blok. 3+1 145m2 10.kat. Projedeki değişiklik ile daireye balkon ilave oluyor ve brüt 161m2 ye çıkıyor. Peşin 475000tl,vadeli 511000tl. Değerli yorumlarınız için peşinen teşekkürler..

1978 yapimi bir apartmanin zemin kat( yuksek giris) dairesini 3 yil once satin aldim. bina icin riskli yapi raporu alindi ve muteaahhit ile anlasilma asamasinda. yalniz muteahhitin cizdigi projede tum daireler ortalama 3-4 m2 buyumekte benim dairemin ise mevcut m2 si toplamda ayni kalmakta (cikmalar dolqyisiyla) fakat belediyenin bina ilk yapilirken onayladigi projede dairemin ön cephesinde 10 metrekarelik bir balkon gozukmekte ve su anda bu balkon yok. bu durumda dairemin eski projeye gore m2 si kuculdugu icin tazminat davasi acma hakkim var mi? varsa, ne zaman acmaliyim? Ek olarak en ust katlarin cati dubleksi olarak yapilmasina izin vermeme hakkim var mi? Tesekkurler

iyi çalışmalar Ahmet bey mayıs 2013 tarihinde kardeşimle ortaklaşa aldığımız daireyi borçlarımdan dolayı kendi hissemi satmak durumundayım. mayıs 2013 te peşin olarak aldığımız kendi hisseme düşen 23.000 tl.tutarındaki daireyi 20.000 tl satmak durumundayım bu durumda herhangi bir ceza oluşurmu. (belediye raic bedeli bizim satış rakamımızdan düşük.)

istanbulda tokinin uygun bir projesini bekliyorum kiracıyım,bağkurluyum üzerime ait işyeri var bu durum tokiden ev almamı etkilermi üzerime ait hiç tapu yok ailemdede kimsede yok cevaplarsanız sevinirim

Merhaba Tebernuş Bey, Size bir kaç sorum olacak. Öncelikle ev alırken nelere dikkat edilmeli yazınızı okuduğumu belirtmek isterim. Şu anda Kadıköy'de kirada oturuyorum. Kira derdinden kurtulmak istiyorum. Oturmak istediğim muhit Kadıköy Göztepe civarı fakat bütçeme göre buralarda deprem yönetmelikli iyi bir bina bulmak güç. Ben de başka bir yerde alıp bu civarda kirada oturmayı düşünüyorum. Ev bakarken Marmara Residence a denk geldi ve gezdim fiyatı pazarlıklı 300 bin 3+1 135 m2 daireyi emlakçı 1500tl liraya verebileceğini söyledi. Sizce bu kira fiyatı gerçekçi mi? Marmara Residence ilerde prim yapar mı? Aldıktan 5 yıl sonra iyi bir yatırım yapmışım diyebileceğim bir proje midir? Şimdiden çok teşekkür ederim.

İyi gunler Tebernus Bey, gectigimiz gunlerde Vadi İstanbul projesini gezdim ve gercekten her yonuyle cok begendim. Ancak projenin derenin hemen yanina yapilmasi konusunda endiselerim var. Projenin derenin hemen yaninda yapilmis olmasini projenin gelecegi, olasi bir deprem ve oturanlarin konforu acisindan nasil degerlendirirsiniz? Cevaniniz icin simdiden tesekkur eder saglikli ve mutlu gunler dilerim.

Tebernüş bey merhaba. Batışehir B bloktaki dairemi bugün teslim almak üzere siteye gittim. İzlenimlerimi diğer daire sahipleriyle paylaşmak istedim. Dairenin ilk bakışta pek bir eksiği görünmüyor. Kulanılan malzeme kalitesi makul düzeyde. Ancak daireye girdiğimizde bazı ustaların boya yaptığını gördük. Teslim işlemlerini yapan mimar da şaşırdı. Salona girdiğimde tavanda 4 ayrı noktadan su kaçağı olduğunu farkettim. Boyacılara denk gelmesem muhtemelen oraları boyayıp sorunsuz gibi bana teslim edeceklerdi. Daireyi o halde görünce hevesim de kaçtı doğal olarak. Doğru düzgün kalite kontrolü yapmadan teslim edeceklerdi. Sonra ben uğraşacaktım.Ayrıca daireleri sırf 2013 te teslim ettik diyebilmek için teslim ediyorlar. Taşınmak isterseniz taşınamıyorsunuz. Minimum 1 ay daha beklemeniz gerekiyor. Daire içini merak etmiyorlarsa kimsenin oraya kadar gitmesine gerek yok. Kısacası ciddi anlamda sınıfta kaldılar benim gözümde.

slmlar. benim ıspartakulede 55m2 dükkanın var, bizim evler4te, kirada oturuyorum sorum şu- satıpta daireler almakta istiyom tek gelirim dükkanım sizce dogru kararmı pirim yapan dükkanmı olur daha çok yoksa dairemi olur,gelecekte ltfn bi yol gösderin.bende bizimevlerde kirada oturuyom . tşkürler