250 000 e kadar ev bakıyorum.küçükçekmece yeşilovada 3+1 sıfır binada ev buldum(metrobüse yakın).ev güzel,işçiliği de. çok kararsızım.ben oturmaktan ziyade prim yapmasından ve satıldığında asıl hedefim olan yerden ev almayı planlıyorum.beylik düzünden de bu fiyata alabilirim.halkalıdan da.ama neresi daha çok prim yapar kısa sürede bilemiyorum.yardımcı olabilirmisiniz?.(prim yapma sürecinde kiralamayı düşünüyorum,kira getirisi yüksek olması açısından değerlendirebilirmiyiz).teşekkürler

Bambamdan kalan- babamla amcamın ortak olduğu her ikiside vefat etti. -dairemiz var biz 6 kişi amcamlarda 6 kişi Amcamın eşi ve 4 çocuğu İzale-i Şuyuu davası açtı. ilk duruşma gelmediler sonrasında tekrar mahkeme gün verdi 30.05 .2013 tarihine 2 kardeş bize kalan toplam payı alıp kullanım hakkını anneme vermek istiyoruz .. Mahkeme sürecindeyken bu işlemi yapabilirmiyiz ..yaparsak kuraları var mı...mahkeme ne kadar sürer ..dairenin tamamını uygun şartlarda almak isteriz nasıl davranmamız lazım.Bu konu ile igili yardımlarınızı rica ederiz.Saygılarımla

Makrom Tuğba Residence 0+1 daire 36000 tl den lansman satışlarında. yatırım için uygun görünüyor fakat projenin arsadan kaynaklı bir sorunu olup olmadığı, kiracı potansiyeli, ocak 2015 olan teslim tarihindeki olası değeri hakkında fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim.saygılar.

Merhaba Teberrüş Bey.Öncelikle böyle bir sitede bizlere yardımcı olduğunuziçin teşekkür ederim. Ataşehir Varyap Business projesinden(Temmuz teslim) neti 40m2 olan bir ofis almayı planlıyorum(kira getirisinden faydalanmak ve orta vadeli değer artışı beklentisiyle). Üst katları otel ve projesi ticari alan olarak ruhsatlı bu binada almayı planladığım ofis 435000TL(Varyap tan indirimli fiyat).Söyledikleri ve emlakçı görüşleri kiranın 2000-2500 bandında çok rahat olabileceği. Siz bu görüşlere katılırmısınız, sizce akıllı bir yatırım olur mu(Ataşehir de çok sayıda ofis homeofis arzı düşünüldüğümde) ya da farklı bir öneriniz olurmu? Teşekkürler.

Merhaba tebernüs bey, Hadimköyde bir tarla bulduk, uzak korumada, ama proje alanindaymis, Ondan dolaYi zaten imar calismalari durmus. Emlskcida diyorki Hadimköyde zaten heryerde imarlar dzrduruldu. Bakanlikdan onay bekleniyormus. Sizce alinirmi, yani cidden heryermi öyle yoksa istimlak olma ihtimalimi yüksek. Simdiden tesekkürler.

Sayın Tebernüş bey: Büyükçekmece Sinanobada bulunan emlak bankası evlerindeki dairelerim 142 M2 dir.bir tanesi 180.000 TL diğeri 200.000 TL.

maslak 1453'te 1+0 bir daire aldım. Dairenin parasını peşin ödedim. Hafta sonu bir mesaj geldi ve sözleşme için noterden vekalet ve 1600 tl sözleşme ücreti istediler. Bunun dışında 1633tl damga vergisi de ödemem gerekiyormuş. Damga vergisini anlıyorum fakat bu sözleşme ücreti nedir anlamadım. Tapu işlemleri için niye böyle bir ücret isteniyor, bu yasal mıdır? Normalde tapu için önceden evraklar teslim edilir sonra randevu verilir ve bir imza için tapuya gidilip iş bitirilir. Neden böyle bir para isteniyor anlayamıyorum.

Tebernüş bey, Ajans Istanbulun Fikirtepe ile ilgili gözlemleri ve yazdıkları çok doğrudur. İsmini yazsa ne olacak sizin yorumlarınızı yazmanıza engelmi ? siz nasıl diyebilirsinizki anlaşmaya yanaşmayan hak sahiplerinin bundan sonra işi zordur diye dışardan ondan buneminatsız sözleşmelerdan duyduklarınız ile karar vermeyin imza atmak iatemeyenlerin niçin atmadıklarına tam tersi aç gözlü para hırsı bürümüş insanlar avanta ve 3 veya 2 sene herneyse kira alarak çantacılara güvenip evlerini boşaltıp gitti. imzaladıkları teminatsız sözleşmelerle arsalarını kat karşılı satış sözleşmesi yaparak sattılar . bunlarmı mağdur biz güvenmediğimiz firma ve sözleşmelere imza atmayanlarmı ? bari sizler yapmayın bu açıklamaları sonra kademeli imar verilen alanda nasıl 3/2 çoğunluk uygulayabilirsiniz ancak riksli alan ilan edilip imar planınında değişmesiyle ada bazında tek tapu olarak tapular değişirse 3/2 çoğunluk olabailir bunları sizler daha iyi biliyor olması lazım. saygılarımla

22 yıllık bir bina istanbul bahçelievler soganlı meydanın 2 sokak ustunde merkezi bir yerde evim var 130 m2 en ust kat fakat ustunde bir kat daha var 3+1 daire ne kadar eder?

Tebernüş bey ben kreş imarlı 4700 metrekare arsayı kreş yapmak amaçlı satın almayı düşünüyorum, yalnız arsa 73 kişi hisseli emlakçı arsanın yüzde 51 hissesini satın alırsak gerisinin kanunen(izale-i Şuyu)bize satmak zorunda olduğunu söylüyor. bununla ilgili bilgilendirirseniz sevinirim.teşekürler