Tebernüş bey, merhaba Sarıyerde kagıt üzerindeki bir projeden ev alacağım. Kat irtifakı 2 ay sonra çıkacakmış. Belediyeden de kontrol ettim, istedikleri zaman kat irtifakını alabilirler dediler. Ancak firma toprak sahibi ile yaptığı anlaşma gereğince kat irtifakını 2 ay sonra alacağını belirtiyo. Bu durumda ödemenin tümünü (bir kısmını banka kredi olmak üzere) yapıp, satış vaadi sözleşmesi ile bu alım satım işlemini yapabilir miyim ? Satış vaadi sözleşmesinde kar irtikının ne zaman kurulacağına dair tarih bilgisi var. Sözleşmeyi noterde mi yapmalıyım ? Teşekkür ederim. İyi günler

Merhabalar Tebernüş Bey, Ben Hasköyde yokuşta deniz manzaralı caddeye yakın bir ev almaya niyetlendim evin fiyatı TL225,000,- ilerde burda kentsel bir dönüşüm olur mu veya manzara kapanma durumu olursa evin fiyatı ne kadar düşer yardımcı olursanız sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler

merhabalar, ben arnavutkoy veya karaburun civarlarinda yeni projeler bakiyorum. hem havaalani hem de kopru ile birlikte yatirim icin iyi firsatlar olacagini dusunuyorum.. siz ne dusunursunuz bununla ilgili? o bolgede beyendiginiz proje varmidir acaba?

merhaba. yaklaşık 5 ay önce yeşilova nevzat bey sitesinden 200000 tl ye bir daire aldık. şuan 250000tl civarı fiyat veriyorlar. yanlız yeni yeni gelişen bir bölge daha bir çok eksiği var fakat geleceğinin çok parlak olduğu söyleniyor. sizce birkaç sene sonra dairemizin fiyatı artarmı. tekrara satmak için ne kadar beklemeliyiz? teşekkürler

iyi günler sayın tebernüş bey; fikirtepe sorularını pek cevaplama taraftarı değilsiniz sanırım,az önce size yazmıştım ama benden sonrakilerin soruları cevaplandı benimki cevapsız kaldı.Sadece öğrenmek istediğim şey FİKİRTEPE projelerini durduran en önemli etken nedir,1-kadıköy belediyesimi,2-İBB 'mi?3- İnşaat firmalarımı 4- Arsa sahiperlimi? saygılar teşekürler..

ŞENOL ARABACI : Belgin hanım selamlar , yazmakla biraz geç kalmış olabilirim , ancak yine^'de fikrinizi almak benim için çok önemli çünkü proje( avrupa konutları ) olarak hiç pişman değilim ancak giriş kat aldığım için biraz pişmanım, dip not : ben hep para açısından değerlendirme yaptım ne zaman oturdum fikirlerim değişmeye başladı . detay : avrupa konutları ıspartakule 3 ten 30.10.2012 tarihinde 2+1 brüt 125.76 m2 brüt net 95.77 m2 giriş kat kuzey batı cephe daireyi 243.000 TL ye aldım 01.12.2012 tarihinde de teslim alarak 09.12.2012 tarihinde de oturuma başladım , bildiğiniz gibi aidatlara her şey içinde ( mükemmel ) . öğrenmek istediğim ( ara katlar havuz manzaralı daireler ile bu daire fiyatı arasında yaklaşık 35-40 bin fark vardı vadeli aldığım için fark 50 binleri bulacaktı ) ( metrekare fiyatı ve kira çarpanı ile ilgili olarak ilerisi için prim durumunda diğer daire konumlarına göre daha çok olumsuzluk yaşarmıyım ) ( giriş kat olmasından dolayı ileride satmakta kiralamada zorlanır mıyım ) , ( apartman site hayatında ilk defa yaşıyorum kuzey batı giriş katın artıları ve eksileri neler olabilir ) ( tüm odalarımın cephesi girişteki peyzaşa , dört odamın camları da yeşilliğe , çimene bakıyor , açık spor sahasına , site girişi ana güvenliğe bakıyor ) , çok isteyerek aldığım evime ısınmak istiyorum düşünceleriniz ile yardımlarınızı rica eder , teşekkür ederim ( eşim ve kızım mutlu olduklarını söylüyorlar ancak yine'de içim rahat değil , aslında avrupa konutlarından ev almanın ayrıcalık olduğunun da farkındayım )

Sevgili Tebernus Bey, Oncelikle biraz sonra okuyacaklarinizi daha guleryuzle ve pozitif bir sekilde okumanizi rica ediyorum. Amacim sizi olumsuz elestirmek veya icimdekileri dokmek degil. Profosyonel bir tespit sadece. Umarim degerlendirmeye alirsiniz. Esenyurt imar sorunu ile ilgili hic bir soruyu artik cevaplamayacaginizi belirtmissiniz. O zaman baska bir kaynaktan ogrenmemizi istiyorsunuz anladigim kadariyla, bu da bu konuyla ilgili beni takip etmeyin mi demek oluyor? Istanbul Buyuksehir Belediyesi'nin aylik toplanti konularini internetten haberdar olmakla beraber emlakcilik konusunda uzman bir gazeteci tarafinizi goremiyecegimiz anlamina da geliyor. Meclis muhabirinin bir siyasiye kizip bir daha o parti hakkinda haber yapmayacagim demesine benziyor. Aksine sizin bu konuyla ilgili bir kamuoyun gundemi olusturacaginiz bir haber yapmaniz gerekmez mi? Veya bu kamuoyunu olusturacak etkenleri hareketlendirmeniz? Tamer Ozyurt'u konuk ettiginiz gibi Esenyurt meclisi veya Buyuksehir meclisinden birileri ile roportaj yapilamaz mi? Bu konu neden Anahaber bultenlerine ulasamiyor? Ben 2011 Ocak ayinda almis oldugum ve ne yazik ki planlanan projesinin %25'ini bile gecemeyen bir insaat projesiyle ilgili kimden bilgi alabilecegim? (Ozyurtlar-Nmerkez) Firmayi aradigimizda zaten firma zaten bize duymak istedigimiz seyleri belirtiyor? E siz de artik ben yorum yapmam diyorsunuz? Belediye'den kimse konuyla ilgili bir aciklama yapamiyor? Peki biz nerden haber alacagiz? Simdiden cok tessekkur ederim. Bahadir CAKMAK

Merhabalar estonşehir 3. mahallede 90 a yakın konutun tapusu yok.satış estondan devir temlik ile yapılmış.geçen yıl konut sahipleri tapularını istediğinde eston mali durumumuz uygun değil.toplam tapu masrafını kendiniz ödeyin biz size borçlanalım ve tapunuzu ancak böyle çıkartabiliriz demişlerdi. ama devir temlik ile 2. el satış oluyordu. şimdi devir temlik ile satış 3. mahallede kaldırılmış.konut sahibinin tapusu yok evini satamıyor.eston temlik yok diyor. tapu için paranı yatır bizi bekle diyor. hem alıcı hem satıcı burda madur oluyor.bu konuda çözüm üretmek tmsf veya eston un bu konuda müşteriye yardımcı olmasını nasıl sağlayabiliriz.şu anda o bölgede bu önemli bir sorun oldu

Yabancılar Yozat'ta çok gayrimenkül almış. Yozgat'ı çekici yapan şeyler nelerdir?

Merhaba Tebernüş Bey, Ben Ümraniye Armağan evlerde yeni yapılmış bir binada 3. kat 80 m2 brüt bir ev buldum. Yer olarakta Akdeniz cad. paralel havuz sok. da Evin yan tarafında 10 m. ileride büyük elektrik direği bulunuyor. Ev çok büyük değil ama malesef 130.000 tl kadar alabileceğimden ve 7 yıllık kredi kullanımla böyle bir ev alabilirim ancak, bana yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler