Sayın ,hocam tamamı 483 mt.kare olan arsanın üzerinde,3 katlı ve yaklaşık 50 yıllık kargir bina var,kentsel dönüşüm çerçevesinde,mütaahit firmayla anlaşıp yeniden inşaa etmek istiyoruz,bina köşe başı olduğundan dolayı,ön ve yan cephelerde 3.er metre yola terkimiz bulunduğunu ve bu nedenle arsa büyüklüğünün küçülerek yeni inşaa edilecek binaya ruhsat verilemeyeceği,ancak yan yana olan diğer 2 bina ile birleştirilerek inşaası halinde ruhsat verileceği,Belediye imar müdürlüğü tarafından bize söylendi,fakat yan tarafımızda bulunan bina sahipleri ve yanımızdaki binanın yanındaki bina sahibi birleşmeye yanaşmıyorlar,bu durumda bizlerde çok çaresiz kalıyor ve elimiz kolumuz bağlanıyor,biz tek başımıza kendi tapulu arsamızda bulunan binayı yıkıp,yenisini inşaa edip,kentsel dönüşüm yasası çerçevesinde,belediyeden nasıl ruhsat alırız,bir tarafta kentsel dönüşüm yapılmak isteniyor,diğer tarafta belediye ruhsat vermiyor,bu nasıl iştir,sizlerden bu konuda bizleri aydınlatmanızı ve bir yol göstermenizi rica ediyorum,teşekürlerimi vesaygılarımı arz ederim.

Beykozdaki 2b arsama müteyitle anlaştım. Mütayit evimize geldi. Bize nakit ödeme yaptı ayrıca 2 sayfalık anlaşma yaptık evde, kat karşılığı anlaşması yapmış olduk şimdi mütayyit kalan parayı ödemiyor açıkçası çokta güvenmiyorum inşaatı yapabileceğine başka bir mütayyitle anlaşmak istiyorum yol gösterirseniz çok memnun olurum abi?

Yapı denetim denetçi belgesi almış hala denetim yapan çok sayıda elektronik-habrleşme mühendisi sınıf arkadaşlarım var. Ben de yeni olarak denetim belgesi almak istedim ama elektronik-haberleşme mühendisi olduğum için denetçi belgesi vermediler.Her şeyimiz aynı olduğu halde yasa nasıl farklı oluyor.Haksızlık.Ne yapmalıyım. Çalıştığım işlerin dökümünü resmi alsam etkili olurmu. ARAŞTIRIP CEVAP VERİRMİSİNİZ.

170 m2 lik parselde yapı alanı olarak 85 m2 verilmi ise, su basması yer hizasında yapılması durumunda bodrum katı 170 m2 yapabilir miyiz?

Ben şehir dışından arıyorum göktaş inşaatın hiçbir kişisine ve telefonuna ulaşamıyorum. bana yardımcı olabilirmisiniz teşekkürler

satış sözleşmeli ve kredili bir daire aldım.Daire 2014 eylülde teslim edildi.Maddi yönden tapuyu çıkartamadım. Bunun bir cezası var mı..Ancak 2015 yıl sonunda karşılayıp tapu alabilirim.Aydınlatırsanız sevinirim.Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey. Emlakta Matematik kitabiniz super ustu bir kitap. Cok sansliyim okudugum icin. Bu kitabi gonderdiginiz icin tesekkur ederim. Sizden ricam Emlak'ta Mantik kitabini gondermeniz. Daha once adresimi sormustunuz. Tekrar yaziyorum. Size nasil tesekkur edecegimi bilmiyorum. bir gun dilegiyle, Kağan

8.50m.x15.50m. boyutlarında A-4 nizamında 3 cephesi komsu parsele tek cephesi yola bakan 134 m2 arsam bulunmaktadır.Arsa detaylarında komsu parsellere ve yola olan mesafelerle ilgili bilgi bulunmuyor.Bir cok yerde komsu parsellere yaklasma mesafesinin 3.00 metre arka cepheye yaklasma mesafesinin 5.00 metre oldugu yazıyor. Bu durumda bana inşaat alanı olarak 2.50x10.50 gibi komik bir alan kalıyor.İnşaat alanı yan parsellere yaklasma mesafeleri hakkında bilgi verirmisiniz.?

Sayın Kireçci, Öncelikli olarak yaralı bilgilerinizle insanlara yol gösterici hizmetlerinizden ötürü size çok teşekkür ediyorum. 4 Varisli 2 katlı 1 ev ve bahçeden müteşekkil bir gayrimenkulümüz var. İntikal işlemi henüz yapılmadı. Şimdi tek varisin müracaaıyla intikal işlemi yapmak istiyoruz. Ancak diğer hissedarlar bir arada olmadığı için sadece iştirak halinde mülkiyet tesis edilebileceği söylendi. Sormak istediğim husus diğer hissedarların icrai işlemlere muhatap olma açısından potansiyelleri yüksek olduğundan (veya art niyetli bir işlem sonucu da olabilir) iştirak halinde intikalin bir dezavantajı olurmu. Yani intikal işlemini yaptırmayıp bu şekilde mi beklesek. Yanıtlayabilirseniz müteşekkir kalırım. Saygılarımla.

Merhaba. Almayı düşündüğüm dairenin ev sahibine gelir vergisi çıkacağı için en fazla 100.000TL kredi çekebilecegim belirtiliyor. Bu durumda evi alacak okursam nelere dikkat etmek gerekir. Teşekkürler.