Merhabalar.iki dairem var.birincisinden 2013 yılından aylık 275 tl kira aldım.ikincisini banka kredisi ile (100000tl.72 ay vade)aldımekim,kasım,aralıkta 550 tl kira aldım.kendim şu an 220 tl kira ile başka bir ilde kamu lojmanında oturmaktayım.sorum şu:kira beyannamesi vercekmiyim?vereceksem besitmi yoksa götürü üsülümü vermem gerekir?bana yardımcı olursanız sevinirim.birde her ev için ayrımı beyanname verilecek yoksa bir bütünmü?saygılar

Emlakcı kanalıyla ikinci el bir daire almak üzereyim. Banka kredim de onaylandı. Emlakci bir ara şöyle demişti. "Dairenin üzerinde eskiden konulmuş haciz vardı, Biraz para verip tapudaki haczi kaldırttık" İlk Sorum şu: emlakçi tapudaki hacizi kaldırtabilir mi? Ekspertiz raporunda "acil satış değeri 135.000 TL diye yazılmış. İkinci sorum ise: Neden acil satış bedeli denmiş. Dairede bir sorun mu var? Mal sahibi bir Yunanlı. Avukatına vekalet verecek ve satışı avukatı yapacakmış. Şimdilik bunu bekliyoruz. Ama baştan beri "geleceğim, gelemiyorum, satış için vekelet vereceğim... gibi bir sürü çelişkili sözler söylendi? Ne yapmalıyım? Bu daire ilerde bir sorun yaratır mı? Yani acaba sorunlu bir daire midir?

Merhaba Tebernüş bey , gözlemlediğim kadarı ile istanbul'daki merkezi yerler özellikle kadıköy,üsküdar, beşiktaş gibi yerlerdedaki daire fiyatları inanılmaz bir yükselişe geçmiş özellikle daire tapulu evlerin rakamları 2014 yılı içinde çok artmış , merkezi yerler gelişme akslarını bile geride bırakmış gibi gözüküyor sizce bu normalmidir altı sağlammıdır , merkezi yerlerin fiyatının yükselmesi ve talep görmesi hep bu şekildemiydi acaba... yada talep yokda sadece fiyatlar mı artıyor...

Merhabalar,oncelikle hukuk ve kanunlardan bu kadar uzak olan bizlere bu hizmetiniz icin tesekkur ediyorum.Giris katta ve diger dairelerden daha kucuk olan bir daire aldik ve tasindigimizdan beri asansor tamiri dahil olmak uzere butun ortak masraflara est payda katildik.gecenlerde buyuk bir masraf yapildi.Cati onarimi,apartman kapisi degisimi vs...Miktar buyuk olunca bir arkadasim dairemin kucuk olmasindan dolayi esit odeme yapmamam gerektigini hatirltti.İnternette dolasirken izin sitenize rastladim.tapumuzda arsa payi 81/914 yaziyor.Simdiye kadar kafalarina gore bir yonetim yapmisla,benim itirazim pek hoslarina gitmedi acikcasi..bu pazar gunu toplanti var.. benim anlayacagim vede anlatacagim sekilde hesaplama nasil yapilir,hakkimi nasil savunabilirim...yardimlainiz rica ediyorum...emekleriniz icin tesekkurler...

merhaba tebernüş bey benim sorum kat irtifakıyla ilgili binamız istanbul şişlide ve 1990 yılında yapılmış şu anda binada 10 daire var ama belediyedeki projede 9 daire gözüküyor ama bizde 10 daire var 2ve 3 nolu daireler tek tapu ve ortak gözüküyorlar aldığım bilgiler tadilat projesi çizilip o şekilde ayrılacağı söylendi buda 20 30 bin arasında masraf oluyor ve bu daire sahipleri bu masrafı diğer daire sahipleriyle beraber vermemiz gerektiğini söylüyorlar tabiki bu durumda bizde daire sahipleri olarak o masrafı kendileri ödemesini söyledik ama şimdi onlar ne tadilat projesi nede kat irtifakını kurmaya yanaşmıyorlar?şimdi biz onlarsız kat irtifakı kurabilirmiyiz yada onlara ne gibi yaptırım yapabiliriz sizden ricam beni aydınlatmanız şimdiden size teşekkür ederim yardımlarınız için..

Merhaba, 2011 yılında aldığım dairemi 120bin TL kredi çekerek 190bin TL'ye almıştım. Ancak o dönem ki bilgi eksikliğimiz nedeni ile emlakçı evimizin değerini 60bin TL olarak tapuya geçmiş, bizde durumdan şikayetçi olmadık, ve bunun bir sorun olduğunu çok geç öğrendik. Mevcut durumda henüz bir tebligat almadım ama aradaki fark nedeni ile ceza yer miyim ? Bu durumu ortadan kaldırmak için değer artışı yoluna gidersem evimi 120binTL'ye mi yoksa 190bin TL'ye arttırmak zorundayım ? Toplam ne kadarlık bir vergi borcu ödemem gerekecektir ? Çok teşekkürler.

tebernüş bey merhaba.biz arsamızı kat karşılığı olarak müteahhite verdik.sözleşmede bulunan 18 aylık süre 2014 6.ayında doldu.müteahhit firma sürenin çalışma günlerini kapsadığını ve ayrıca resmi ve bayram tatillerinide dahil edip bize hala 5 aylık gibi bir zamanı olduğunu söylemektedir.sizden ricam böyle bir olayın kanunda yeri varmıdır.teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey ; Bütün ekibinizin Ramazan Bayramını en içten dileklerimle kutlar , sağlıklı uzun bir ömür geçirmenizi dilerim...

Tebernüş bey kocaeli golcuk bolgesinde 2007 yilinda binamiz yapildi tum dis cephe duvarlar iki tugla arasi strafor sandviç duvar denilen sistemle yapilmistir enerji belgesi alinmasi icin yeterlimidir ?Teşşekkue ederim

Merhaba Tebernuş Bey, Hızlı kitap gönderiniz için çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar,