fuaye süreyyapaşa konutlarından 1 1 60m2 net bir daire için 130 ile 160 arası serefiye farkından dolayı fiyat isteniyor inşaaat henuz başlamamış parayı peşinat artı banka kredisi olarak hemen alıyorlar şirket hakkında fazla bilgi edinemedim ulaşım özel araçlarla sağlanıyor yatırım için böyle bir riske girmeye değermi saygılar

1994 ruhsat tarihli 12.50 irtifalı 4 katlı binanın 3 katını yapmış bulunuyorum projeye bir kat eksiğim bulunuyor bir kat daha atmam gerekiyor son kat için komple ruhsatı yenilemem mi gerekiyor yeni torba yasasında söylediğim durumla ilgili bilgi var mı

tebernüş bey Samsun Towers'ta 55 bin tl ye 2010 agustosda alınan projeyi şuan 80 e satmaya çalışırken paramızı geri alalım dediğimizde 55 ten masrafları da düşürüp alınan paranın gereği var mı? projenin başlayıp bitmesi çoooook zaman alır.ben verdiğim paranın uzun süreli yatırımını yaptım.en az 5 sene.kısa süreli yatırım yapmak isteyen arkadaşlara yol gösterip yardımcı olmak istedim.

Merhaba kolayliklar dilerim. Solarkent e5 arasi (carrefour) ring servisi basladi. Sizin araciliginiz ile bilgilendirme yapmak istedim.

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş Maltepe 2. Kısım(Seyrantepe)konutlarından 5. kat 2+1 brüt 105 m2,güney doğu cepheli, adaları görmeyip marmara denizini gören bir daire için 2-3 gün içerisinde nasipse satınalma sürecine başlayacağız. Fakat bu projenin önünde yapılmakta olan bir alışveriş merkezi bulunmakta. Maltepe belediyesine ve kiptaşdaki bazı tanıdıklarıma bu AVM nin daha fazla kat çıkıp çıkmayacağını sordum ve kendileri bana sözel olarak projenin tamamlandığını ve satın almayı düşündüğüm dairenin manzarasını kapatmayacağını söylediler. Sizi aylardır takip ediyorum dolayısıyla bu hususda AVM nin daha fazla yükselip yükselmeyeceği bilgisi hususunda bana yardımcı olabileceğinizi ümit ediyorum. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey,my world europe dan 1+1 daireyi gecen Kasim ayinda pesin 169,580 tl almistik.Suan,ikinci elde hemen hemen ayni daireyi 170,000 almak mumkun.Satis ofisi fiyatlarinda ciddi zamlar oldu ama isin reel kisminda kesinlikle bir prim soz konusu degil.Sizin sikca soylediginiz ,kullandiginiz birkac cumle var ki ne kadar hakliymissiniz.Konutta firsatlat bitmez ve ikinci el fiyatlarini gormeden reel bir primden bahsedemeyiz.Tebernus Bey 10 Kasim daireyi aldigimiz tarih 169,850 dolar karsiligi $119,650..Bugunku ikinci el benzer bi daire 170,000 tl dolar karsiligi $92,300.Birakin primi,doviz kisminda isin zarar bile var.Lansmanda bile en kotu daire zemin kat v.s 132 binden cikti,bizim dairenin en ucuz emsal lansman satisi 154 bindi.Benim alisim olan 169,850 degilde lansman fiyatini bile ele alsak tl az bir kazanc ,dolar kisminda ciddi zarar var...Tabiki emlakda yatirim icin 5 yillik bir plan yapilmali sozunuzu dikkata aliyorum,sadece bugune ozgu durum analizi budur.Nakit dogru zamanda en buyuk guc...Sizi ve yazilarini dikkatle izleyecegim,cunku hakikaten kalben soyluyorum bunu;Hep hakli ciktiniz,ozellikle bu balon pespese gelen zamlarin reelde karsiligini bulmasini gormeden yorum yapmamaniz...Saygilarimla

fuaye sureyyapaşadan yer alan arkadaşlarım yatırımlarından epey prim yaptılar. fuayenin 2. etabı ne zaman başlayacak ve satışa sunulacak. bu proje hakkında görüşlerinizi öğrenebilirmiyim.

tebernüş bey ben avrupa konutları atakent 3 ten 2+1 125 metrekare 340.000 tl ye site dışına kısmen temapark arazisine bakan bir daireyi beğendim.bu fiyatla alınacak bir daire ileride prim yapar mı?fiyatı sizce çok mu yüksek? iyi akşamlar

Her ayın basında yazmaya devam..Tebernus bey sizle basladık sizle bitircez insallah bu projeyi.Bundan 15 ay oncesini gectim yolun yarısından sonra fiyapının filife hakkında kampanyaları aklıma geldi.3-0 fibi bir kampanyası vardı.Teslim süresi dolan bu projede 15+1 oldu..benim tabirimle 3-1..bakalım ya fiyapı bizi yener yada bu mac umarım daha fazla gol olamdan biter.cok yavas olmakla birlikte son yayınladıkları fotograflardan biraz ilerleme goruyoruz.bizden ek sure talep etmişlerdi.2 ay kadar.bu zamanıda aşınca rayiç bedelden kira odemeleri gerkiyordu.bu rayiç bedel nasıl hesaplanır birde bu proje hakkında duyumlarınızı bizle paylaşırsanız seviniriz.saygılar

Tebernüş Bey, benim emlakta anlayamadığım bir konu var ve bir bilen olarak size sormak istiyorum.Şöyle ki Bir daire 266 milyar topraktan fiyatı, bu daire peşinatıdır taksididir vs derken 120 ay vade ile toplamda 400 milyara mal oluyor. yani 266 ana para 144 milyar ise faiz şeklinde, bu daire zaman içerisinde 144 milyar değer kazanır mı? Diyelim ki çook süper bir proje ve kazandı ama şu anda bildiğim bütün evler bu mantıkla satılıyor insanlar tonla faiz ödüyorlar, bu ödenen faizin geri dönüş mantığı var mı? benim atladığım bir nbokta mı var? Açıklarsanız çok sevinirim.