merhabalar tebernüş bey kenan beye katılıyorum benimde kafam çok karısık n toverslıların hepsıde karısıktır emın olun insaat halındemı yasıcak ınsanlar sadece 1 blok bitmıs bır sekılde side dedigin 8 blok biter öyle teslım edılır solar kentte 1 blogu bitirıp verırdı ınsanlara ama hepsi bitmeden yapmadılar söyledikleri zamandada teslım edıyolar ben böyle bir teslim anlayısı görmedim insanlar alın terını varını yogunu koyuyolar parayı alana kadar olmamalı 18 aysa 18 ayda bitmeli avrupa konututları atakent 3 e baslayalı 1 ay olmadı 4 blogu cıktılar nerdeyse 10 ay oldu hala 3 blok n tovers isimiz zor anlasılan özyurtların cebinden cok kira bedeli cıkar emin olun 18 ay sonta bitmezse kaldı 9 ayyyy

Açıklayıcı cevabınız için teşekkür ederim. Son olarak bahsettiğim koşullarda Feriköy bölgesi (TerraceFeri ,vb... gibi) ve Yorum İstanbul projesini değerlendirebilirseniz çok sevinirim. Ayrıca Kağıthane ile ilgili yeni projelerin geldiğinden bahsettiniz. Projelerini açıklayan veya açıklayacak firmalar hakkında kısaca bilgi almamız mümkünse sevinirim.

hocam bu yeni 2 projeyi ne zaman satısa cıkarmayı dusunuyor dumankaya?birde sizin bir yazınızda 36 ay insaat suresimi olur ,36 ay a canmı dayanır maksimum 30 ay demişssiniz.fakat bilmem farkettinizmi dumankaya caddenin satısa cıktıgı tarihle teslim tarihini bir hesaplayın bakalım )hafrıyat a baslandı sanmıstım o da baslanmamıs yalandan kepce iki rekaat takılmıs arazide.dun gidip baktım kepcede gitmiş )hani sirket dumankaya değilde X insaat olsa panik yapcaz o derece yani.bir baslasalarda rahatlasa millet

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım amaçlı olarak emlak almak istiyorum. Bankalar taşınacağı için Şerifali den almak satmak karlı olur mu ne kadar beklemek gerekir? Yoksa bağdat caddesinden eski binalardan daire alıpğ yıkılıp yeni yapılmasını bekleyip satmak mı iyi olur.teşekkürler

tebernus bey ıyı gunler....ukra cıty de 40 m2 net 1+1 almayı dusunuyorum projeyı sızde bıldıgınız ıcın eskı yazılarınızda gordum soruyorum..yıldız blok 18.kat 82 bın b.cekmece gol ve denız manzaralı sıte ıcını gormuyor..yıne 18.kat 82 bın tek bloklu olanlar sıte ıcıne bakan ..sızce sızın deneyımlerınıze guvenerek soruyorum..sıte ıcıne bakan mı serefıyelı ılerıye donuk kıra ve kar amclı daha mantıklı ..yoksa sıteye bakmıyan denızı goren onu acık bır manzaramı satım kıra ıcın daha karlı....bılgılerınız ıcın tesekurler...bıde 40 m2 net 82 bıyat sızce beylıkduzu ve o lokasyon ıcın ılerıye donuk nasıl bır yatırım..tekrar tesekurler..

Günaydın tebernüş bey.babamın 2008 yılında 110.000 tl ye aldığı evin bedeli tapuda 15.000 tl gozukuyor ben bu evi almak istiyorum.bankadan 100.000tl kredi çekeceğim.babam bu satış yuzunden gelir vergisi ödemek zorundamı?evin bedelini mesela 25000 tl olarak gösterebiliyormuyum yoksa kredi çektiğim icin kredi bedelimi ev değeri olacak

Biz Çamlıca' da yeni bir projede ciddi alıcıyız. Fakat Akasya konaklarında daire almak istiyorduk, kısmet olmadı. Şimdi duydum ki Dubai' li Emaar grup o bölgede projeye başlayacakmış. Ama bu Emaar grup hakkında hiçbir bilgimiz yok, Dubai' nin ekonomisi de oldukça karışık, bu grup hakkında bilginiz var mı? Bu proje için ne dersiniz?

Hayırlı günler Tebernüş bey,nasılsınız?Sayın Tebernüş akbatı avm bittikten sonra fisi-de projesine fiyat yönünde bir katkısı olur mu? yoksa fazla etkilemez gibi bir durum mu söz konusu olur?bu arada içten söylüyorum ben bu siteye günde en az 7-8 kere giriyorum fisi de projesi satışa çıktığından itibaren buranın müdahimi oldum,bırakın günlük yazılanları okumayı 1-1,5 sene öncesinde yazılan yazıları bile okuyorum.Tek ben değil burda gördüğüm kadarıyla 10 binlerce insanın size ihtiyacı var umarım ki kimbilir kaç insan size hayır duası etmiştir.ben 1973 doğumluyum ve hayatımda ilk kez ev sahibi olucam bu benim için çok ama çok önemli tabiki herşeyden önce sağlık gelir.Bunları yazıyorum çünkü bazı insanlar gerçekten kendilerini okadar komik duruma düşürüyorlar ki bende burda okurken bayağı güldüm açıkçası,Sayın hakan özmen beyfendi siz kendinizi bir emlakçı havasına kaptırmışsınız,zannedersem çocukluğunuzdan beri yapmak istediğiniz bir meslek kaptırmışsınız gidiyorsunuz.Sayın hakan bey siz bu hırsla belki ielerde emlakçı olurmusnuz bilmem ama şuna eminim bir medyum olamazsınız çünkü Tebernüş bey bence bu sektörde bir medyum...Hayırlı günler Tebernüş bey..

Kiptaş Maltepe 2 etap (üstte yerala seyrantepe ) önündeki alana bir satış ofisi kuruluyor. Yılmazlar Kablo'nun 4 katlı evleri bu bölgeye mi yapılacak yoksa bu Kiptaş'ın bir projesi mi? Genelde Kiptaş satış ofisi vs kurmaz ama hasılat paylaşımı olursa o ayrı. bu arada Kiptaş Seyrantepe'de hala tam anlamıyla teslimat yapamadı, bu konuyu da çok sevgili Kiptaş yöneticilerine görüştüğünüz anda nüktedan bir şekilde iletirseniz sevinirim. 18 ay taahhüdü var 36. ayda hala sitenin giriş kapısı yok.

iyi akşamlar tebernüs bey,tuzla aydınlı hakkındaki goruslerınızden dolayı ilgim kurkoyden aydınlı bolgesine dogru kaydı.teknik yapının yapacagı proje hakkında ınternette pek bır bılgı yok.bu arada emlak konutun tuzlada buyuk bır proje yapacagını okudum.hatta cekılıslerı bıle yapılmıs.Sanırım odeme kosulları ıyı.arazısıde dumankaya akdenız evlerının yanındakı genıs buyuk arazı.Acaba teknık yapıda buraya komsumu olacak?ayrıca 3 secenekten hangısı daha mantıklı?ılk secenek emlak konuttan 3+1 105 m2 ortalama 135000 tl.(ancak 1+1ler ıcın fakırlık belgesı ıstemısler.bu kafamı karıstırdı.Acaba sosyal konut seviyesindemi kalacak bu proje)ıkıncı secenek dumankaya akdenız evlerı 1+1 75 m2.135000tl.ucuncu secenek ıse teknık yapının yapacagı projeyı beklemek.sanırım m2 fıyatı 1600 cıvarında olacak.100 m2 konut ortalama 160-170000 tl cıvarında.yatırımımı ileriye dönük yapmak istiyorum.teknoparkın bitirilmesiyle ve henüz yeri belli olmayan ama geleceğini umutla beklediğimiz metro alt yapısından sonra oraların daha hızlı gelişeceğini düşünüyorum.emeğiniz için çook teşekkür ederim,iyi çalışmalar...