Bu projeli konutlarda topraktan satış yapılıyor. Projelerin yapı ruhsatı alınmış. Neden kat irtifaklarını çıkartıp da satış yapmıyorlar. Kat irtifaklarının çıkması en erken ne zaman olabiliyor? Bir de satış vaadi sözleşmesinin bana sağladığı bir güvence var mı? Yani mütehait kaçarsa bu sözleşme ne işe yarar ki?

Tebernüş Bey merhabalar benim sorum şu Sivas gemerek ilçesindeki köyümüze 2011 de ev yaptım köyde sürekli oturmuyorum izmirde öğretmenim inşaat öncesi muhtardan dilekçeye izin aldık evimiz kaçak mı ruhsat alabilirmiyim E v köy dışında 600 metre uzakta 1/2 hissleri tapulu tarla toplam 7800. Metrekare teşekkürler

Kayınpederimin üzerine olan yazlığı kendi üzerime almak için eşimin kardeşlerinin paylarını vereceğim. Daha sonra hukuki bir sıkıntıya düşmemek için noterden Muvafakatname almam yeterli mi? Yoksa başka bir yolu var mı?

Merhaba tebernüş bey.ben de net cevabl almak isterdim.rica etsem harmanyeri ,konut parselinin %45 veya % 40 kesinti olabilecek hali diyebiliriz herhalde.bi zahmet.

Sayın Tebernüş bey, Silivri Gümüşyakada eski Edirne asfaltına yakın bir arsa buldum. Buraya 15 yakın aynı tip villa yapılabiliyor. Ben satıcı emlak acentasıyla konuştum. Arsanın durumunu bir evin kat ve dairelerine benzetti. Yani her villaya bir tapu verebileceğimi söyledi. Sizin düşüncelerinizi almak istedim, lokasyon iyimi ? Metrekare yaklaşık 25 ytl.

Kars`ta dedemin üzerine tapulu arsa ve tarla var.Varis sayısı 7 kişi.Fakat varislerden biri olan halam hayatta değil.4 oğlundan ikisinden vekalet aldım.Fakat sadece Hollanda da olduğunu bildiğimiz (o da kesin değil)2 oğlundan ise hiçkimsenin haberi yok.Cevap verdiğiniz sorulardan çok farklı bir soru sorduğumu biliyorum ama nasıl ve ne şekilde davranacağımı bilmiyorum.Bu konuda herhangi bir önerinz olursa çok sevinirim. saygılar sunarım.

merhaba, kurtköy için orta vadede iyi bir yatırım olduğunu belirtmiştiniz.dumankaya konsept istanbul 2 1 daire 150-160.000 tl aralığı için uygun mudur?cevaplarsanız memnun olurum .selamlar.

İyi Günler Ben arsa yatırımı yapmak istiyorum yani alıp satmak gibi belirlediğim bölgeler şunalar gümüşyaka,değirmenköy,akören,hadımköy siz doğru yerler seçmişmiyim ve siz nereleri tavsiye edersiniz acaba?

Merhaba Tebernüş bey Beylikdüzünde yatırım amaçlı ev alma niyetindeyim geçenlerde story resadince ve bulvar evlerini gezdim residance hizmeti adı altında daire sahiplerine hiç bir imkan veremediklerini ayrıca aidatları inanılmaz yüksek buldum size sorum olucak b.düzü imarı 9 kata kadar izin vermişken acaba bu projeler kaçak mı diye düşündüm sizde bilirsiniz ki b.düzü daha az katlı yerleşim birimlerine açık olmalı yine aynı gün Demir İnşaata ait olan 3 projesinide gezdim hepsi 9 ve 7 kattan oluşuyor özellikle 2010 da bitireceği Ayışığı HaLting place projesi inanılmaz güzel buldum tamami ile insanın beklentilerini karşılayacak tatil köyü şeklinde yapılmış olup firma tuz odasına kadar herşeyi düşünmüş beklentilere tamami ile cevap veriyor ve güven veriyor ve fiyatları da vermiş olduğu yaşam alanı için uygun geldi sizce nasıl değerlendirmeliyim?

Merhaba Tebernüş bey, biz ailece yıllardır kiracı olarak Kartal-Cevizli bölgesinde ikamet ediyoruz. Emekliliğimize dek edindiğimiz birikimlerimiz ile aile ve kalabalık torunlarımız için de uygun ve ileriye dönük en maddi - manevi karlı, içimiz rahat oturabileceğimiz site dairesi arıyoruz. Özellikle çok sık bizde olan torunlarımız için uygun sosyal donatılara sahip, hastane, cami, alışveriş imkanları pek yakın veya yanında bulunan site nitelikli projelerden bir kaçını inceledik.1 - Bunlardan ilki Meridiyen Konutları -Pendik Gözdağı'nda 4 bin 200 metrekare alana inşa edilmiş. İlgilendiğimiz daire ise 195 mt2 200 bin TL fiyata sahip ve 2010 Temmuz teslim imiş. Peşin ödemede 190 Bin TL kendi bünyelerinde vadede ise 200bin TL, 0 peşin kalanı 36ay vadesiz bölüyorlar. Bu durumda metrekare fiyatı 1.050TL civarına tekamül ediyor.-Projede su ve ısı yalıtımı, çift asansör, kapalı otopark, sığınak, kapıcı dairesi, su deposu, çocuk oyun alanları, jeneratör, yapısal ve bitkisel peyzaj düzenlemesi varmış. Spor salonu yada açık/kapalı yüzme havuzu gibi imkanları bulunmuyor.-Lokasyon olarak ise Pendik köprüsüne yaya olarak 10 dakikalık mesafede bulunuyormuş ve yeni yapılan Hastaneye çok yakın olduğu gibi merkezlere de tek vasıta ile gidilebiliyor imiş.----2. ikincisi Pendik Ihlamur konutları-Gözdağında 6 bin 200 metrekare arsa üzerine inşa ediliyormuş ve 4 bin 375 metrekaresi yeşil alana sahipmiş. Bize sundukları dublex 3 2 160 m2 daire indirimli peşin fiyatı 180bin TL ve 2010 Haziran ayında teslim dediler. Bu durumda metrekaresi 1.125TL fiyata tekamül ediyor -Burada ise 24 saat kapalı devre kamera, güvenlik görevlisi ve yer altında 3 bin 500 metrekarelik kapalı otopark bulunuyormuş. - Sosyal tesis olarak yürüyüş ve bisiklet parkuru, basketbol sahası, 85-100m2 arası iki adet kapalı yüzme havuzu, sauna, çok amaçlı spor salonu, masa tenisi, bilardo, satranç salonları ve cep sineması bulunuyormuş. -Lokasyon olarak ise pek yakında açılacak Hastaneye 100 metre, Pendik merkeze 2 kilometre,E5'e 1km imiş.Bu iki proje aradığımız büyüklüğe uygun 160-200mt2 arası ve en iyi seçenekler gibi geldi. Lakin Meridiyen evlerinin lokasyonu merkeze biraz daha yakın ve metrekare fiyatı 1.050TL iken sosyal tesisleri bulunmuyor. Ihlamur konutları ise biraz daha ferah olacak geldi bana ve geniş sosyal tesisleri bulunuyor. Ancak merkeze biraz daha uzak ve metrekare fiyatı 1.250TL civarına tekamül etmekte. Bu kriterler göz önüne alındığında oturum ve orta vadede ileriye dönük maddi-manevi en karlı hangi proje olur, sizi kanaatiniz bizim için çok değerli olduğundan samimi kanaatinizi ivedi olarak rica ediyorum Tebernüş bey.Fevkalade müteşekkir kalacağımızı bilmenizi isterim. Saygılarım ila.Sümeyye Akdemir