Merhaba; Kartal Kent Plus tan 3+1 daire bakıyoruz.Fiyatlar 360-400 aralığında Sizce fiyatlar makulmü.yatırım için uygun mu.bu projenin geleceğini nasıl buluyorsunuz.

tmsf eston reşitpaşa evleri üçüncü kez ihaleye çıarılıp satılacak.kat ve yüzölçüm farklarına göre muammen bedeli (en düşük bedel)ne olacak.bu bedellerden alırsak başka masraf varmı.bu konuyla ilgili geniş bilgi verirseniz çok makbule geçer.saygılar

Günaydın tebernüş bey.babamın 2008 yılında 110.000 tl ye aldığı evin bedeli tapuda 15.000 tl gozukuyor ben bu evi almak istiyorum.bankadan 100.000tl kredi çekeceğim.babam bu satış yuzunden gelir vergisi ödemek zorundamı?evin bedelini mesela 25000 tl olarak gösterebiliyormuyum yoksa kredi çektiğim icin kredi bedelimi ev değeri olacak

merhaba tebernüş bey ben 1hafta önce arnavutköy haraççıda arsa aldım tapuda çayır diye geçiyor.imar planına baktım.mutlak dere alanı yazıyor ileride nasıl bir sorunla karşılaşırım ev yapma şansım hiç bir zaman olmazmı?bana acele cevap yazarsanız sevinirim iyi akşamlar.

Ağaoğlu ıspartakule inşaatı çok güzel gidiyor. Bina içine sokmuyorlar ama sahibinden.com da sitedekeki 3+1 e ait birkaç resim var, oradan görmek mümkün. Sitenin Tem tarafına AVM yapılacağını duydum.. Sitenin batı tarafındaki bölgede ise arsaların yolla ayrıldığını gördüm. Çitlerle çevriliyor. Okulun karşısına bizimevler 4 gelecek demişlerdi, oranın hemen güneyinde de hareketlenme var. Hatta ıspartakule satış ofisini yıkıyorlar. Bence 3-4 sene sonra ıspartakule muhteşem bir uydu kentçik olacak.. Hastane ve toplu ulaşım da sağlanırsa süper olur.

Merhabalar tekrardan,Yazdıgım soruya baktım. Avrupa Kon. Halkalı 1+1 cidden m2\'yi yanlış yazmısım ama 5 sene onceki satıs rakamlarından eminim, dogrudur. Av.Konutları Tem ve atakent2\'nin yaptıgı primi yapmadılar demek istedim.Ama Tebernüş Bey verdiğiniz yanıtı okuyunca sizin neden bu kadar basarılı oldugunuzu anladım,konutu yapan firmanın satıs sonrası verdigi hizmetin fiyatı inanılmaz etkiledigini hiç dusunmemistim.Yorumlarınız için Çok teşekkürler.Saygılar.

Yeşil GYO neden portföy değer tablosunda Innovia 2'deki 3.005 adet daireyi,kreşi ve 6 ticari üniteyi EKSPERTİZ DEĞERİNDEN göstermiyor da Alış Maliyetinden gösteriyor?? Eğer ekspertiz değerinden koysa net aktif değeri 1,25 tl daha artar yani 0,79 tl yerine birim paşına net aktif değeri 2,05 tl olur???? Ayrıca bir de Fako arazisi yatırımını da katmalıyız ama ne kadar olur ki ekspertiz değeri?

Tebernüş bey ben 15 gün önce Fi-Side'dan 2 tane 1+1 77m2'lik %25 kampanyalı yatırım için daire almıştım. Şimdi de kuzenim Esenyurt taraflarından yatırımlık 90 bin TL civarı 1+1, bu fiyata varsa 2+1 daire arıyor. Ben garanti primi olduğu için Fi-Side öneriyorum ama aklımın diğer ucunda da çok cazip fiyatlarından dolayı Makrom City projesi var. Ben haftasonu açılışlarına gitmedim ama daha örnek daire falan yokken Şelale Plaza'daki ofislerine gitmiştim ve satış temsilcilerinin tanıtım fiyatları diye açıklamalarını pek önemsememiştim, bu fiyatlara olmaz, kesin bir iş var bu projede demiştim; ama tam tersi fiyatlara 7,5 bin TL'lik zam geldi bile. Yani şimdiden bir anda 7 bin prim yaptığını varsayabilir miyiz ve de fiyatları ortada olduğu için (m2 başı 850 TL civarı); mesela 100 m2 brüt; 82,5 m2 net 2+1 bir daireyi hala 85 bin TL nakit bir fiyata Makrom satabiliyorlar, yatırım açısından Makrom'dan böyle bir 2+1 mi yoksa Fi-Side'dan 85 bin TL'ye 1+1 mi önerirsiniz?

Merhabalar,Annemle ben, yıllarca uğraşıp para biriktirdikten sonra üzerine kredi çekip Fi Side projesinden 1+1 daire aldık. Burayı tercih etmemizin sebebi şu son günlerde sıkça konuşulan %25 prim garantisi durumu. Yani yatırım için aldık. Ama burda aklıma takılan iki soru var Birincisi %25'i gerçekten söyledikleri gibi projenin çok daha fazla prim yapacağına garanti gözüyle baktıkları için mi veriyorlar yoksa burda bizim gözden kaçırdığımız bir nokta mı var? Yani bir yıl sonra biz %25 fazlasıyla geri istiyoruz dediğimizde bir sorunla karşılaşır mıyız? İkinci sorum ise, ön ve arka cepheye bakan dairelerin fiyatlarının aynı olması. Böyle bir şeyi ilk kez duydum. Sizce bunu neden yapıyorlar? Genel olarak iyi bir girişimde bulunmuş muyuz değerlendirebilirseniz sevinirim. Çünkü bizim umudumuz, bir yıl sonra daire o kadar değerlenecek ki biz %25 fazlasını verelim dediklerinde kabul etmeyip daha yüksek bir fiyata satabilelim. Bahçeşehir'in geleceği açısından böyle bir şey mümkün müdür?Teşekkürler

Selamlar Tebernüş bey,nasılsınız ? Sibel Doğan isimli okuyucunuza yanıt markalı projelerden alamıyorsanız,halkalı toki 4.etaptaki daireler daha yeni ama eğer 3.etap diye sorarsanız bence 508 nolu adayı tek geçerim.3+1 110 m2 bence net değil brüttür. site ferah, yönetim iyi, açık otopark yeterli. yeni yapılan avm'ye çok yakın. Bu arada Tebernüş bey,tarifi zor ama soyak villalarının bitiminde, halkalı stadının devamında yol kenarında satış ofisi benzeri bir inşaat var haberiniz olsun )