Tebernüş bey, ömür olurda borcu bittiğinde ki durumunu değerlendirmek adına Bahçekent sanki Körfezkentin çok üstünde kazandırır diye tahmin ediyorum. Deyiminizle tabiki bir zaman makinanız yok :-) lakin bu işin otoritesi olarak 10 yıl sonrası için öngörünüz nedir

efendim halkalı atakent bölgesinde yeni teslim olacak projelerle birlikte 1+1 dairelerde biraz arz fazlası şu an için oluşacak gibi aziz byin blueboutige projesındekı dairesinin kira ederini max 1000 tl gibi düşünmesi gerekir kanaatindeyim iyi çalışmalar diler saygılar sunarım

Merhaba, uzmani larak sizin de kanaatinizi ogrenmek istedim zira yanitlarinizi oldukca rasyonel buldum. Kucukyalida oturuyorum ama daha buyuk konforlu bir aradigimiz icin mayis 2015 teslim 3+1 narlife dan bir daire almayi dusunuyoruz. Bu daireye su anda 0,85 faizle ve 420 bin gibi agir bir krediye hirmeyi dusunuyoruz. Yani 565k olan daire 10 senelik odemede 815 civarina mal olacak. Cok begendigimiz bu evi hem yatirim mantiginda hem 1-3 yasinda cocuklarla yasama alani olarak degerlendirdiginizde optimum paydada birlesir mi? Bu denli 250 bin faiz odemeye deger mi? Yani bu 565k TL kucukyalidaki evimin de kirada degerlenecegine gore 5-6 senede bu masrafi amorti etmesini bekleyebilir miyiz? Simdiden tesekkurler, basarilar

Merhaba tebernus bey m2 si ucuz ve genis arazilere bakmaya calisiyorum luleburgaz bolgesini yatirim icin onerirmisiniz kirkkoy civari veya otobana yakin arsalara yatirim yapilirmi 5 10 yil vade ile cevabiniz icin tesekkurler

hocam ayvalık alibey adası halihazır haritası senelerdir ayvalık belediyesi tarıfından yapılmamıştır onun için sit alanlarıyla ilgili bir gelişme olmamıştır bu işe çevre ve şehircilik bakanlığı el atıp bu planı 2011de ihaleye çıkartıp muğladan san mühendislik bu işi alıp geçtigimiz bir kaç önce bitirip çevre ve şehircilik bakanlığına teslim etmiştir bakanlıkta bu planı ayvalık beldiyesine gönderecektir ama belediyemiz pasif olduğu için imar planı yapamıyacak 2014 martından sonra balıkesir büyükşehir belediyesi bu işi yapacak ve bir çok kişinin mağduriyeti ortadan kalkıcak saygılar

merhaba ben arsamı bıtısıgımdekı arsa sahıbıyle bereber mutahhıde kat karsılığı anlasarak verdik.7,12,2013 tarihinde tapuda kat ittifakı tapuları çıktı mutahhit butun tapulara ben ve diger arsa sahıbı ve diğer arsa sahıbının kardesleri ve annesini hissedar yapmış.bildiğimiz kadarıyla mutahit tapu da bize vereceği daireleri tapu ya su daire bu kişiye bu daire bu kişiye diye belirtse idi bi sorun olmayacaktı.şimdi ben 3 nolu daire ye 1/2 kalan kısmı diğer kişilere (3 nolu daire diğer kişi ve kardeşlerinin)ben ise 6 nolu daire 19/35 benim 16/35 diğer kişiye hisseli nasıl duzeltebiliriz emlak değeri arsa üzerinden 33000 tl gözukuyo duzeltme sansımız varmı yoksa satıs mı yapacağız .izlememiz gereken yol nedir sıkıntı 5 kardeş ve 1 anne oldukları için şehir dışındalar ve guvenleri yok birbirlerine yılbaşından once almak istıyorum oyalıyorlar.ne yapabilirim ne masraf ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Küçükçekmece de yeni binada 4 katlı binanın 2. katında olan 3+1 140 metrekare 1000tl kira getirisi olan daire almayı planıyorum. Dairenin fiyatı 250.000bin. Jeneratör kamera otopark ebeveyn banyosu olan herşeyiyle tam bir daire. Sizce o bölgedeki fiyatlar göz önüne alındığında bu ev alınabilir mi ? Kredi kullanarak alacağım.

Merhaba, Neden Bati?ehirden 13/11/2013 den sonar hiç bir video görüntüsü gözükmiyor? Yoksa bir prublemmi var?

Tebernüş Bey iyi günler, Ben yurt dışında çalışıyorum ( bu nedenle size cep telefonumu yazıyorum yalnız yurt dışında kapalıdır) , benim size bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim. Kızıltoprak Bağdat caddesi üzerindeki ( Fenerbahçe Stadı arkası ) binanımızı yenilemek istiyoruz , giriş katında biri bana ait olmak üzere 3 daire var. Anlaşmak üzere olduğumuz müteahhit giriş katındaki iki daire sahibi ile anlaşmış ve galiba bir daireyide satın almış ve altı tamamen dükkan yapmak istiyor ve banada üst kattan bir daire teklif ediyor. Bende alt katta ki bu dükkan hakkımı kaybetmek istemiyorum bu durumda hukuki geçerlilik ne olabilir , müteahhit beni zorlayabilir mi ? Veyahut aşağıya karşılık yukarıdan ilave bir hak elde edilebilir mi ? Bu konuda nasıl bir yol takip etmem lazım.Bana cevap verirseniz sevinirim. Saygılarımla Vedat Hendekli

Merhabalar, 1.300TL net aylık kira elde ettiğimiz dairede İş yeri olarak kiracımız bulunmaktadır. Brüt kira tutar toplamının 26.000TL yi geçmediği ve stopajında kiracı tarafından verildiğini bildiğim için beyanname vermeyeceğimizi düşünüyorum. Ancak kiracının stopaj yatırdığına dair kesin bir bilgim olmasaydı bu durumda ne gibi bir yol izlenmeliydi? Stopaj konusunda müteselsilen sorumluluk bu durumda işler mi? Ayrıca bir takvim yolında iki ayrı kiracı 5 ay ve 7 ay süreyle dairede bulundular. Her hangi birinin stopaj yatırmaması Maliye nin kontrolünde olması gerekmez mi? Benim bir beyannamede bulunmam gerekir mi bu durumda? Şimdiden çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.