Tebernüş Bey merhaba. Bugün bir gazetede yazı vardı "Bu yazıyı okumadan emlak yatırımı yapmayın" diye. Örnek olarak sanayi yatırımlarının Kınalı, Hadımköy ve Pelitli'ye yöneleceğini vs söylüyordu. Şimdi eminim bu yazıları okuyan ve okuyacak arkadaşlar hemen bu bölgelere yöneleceklerdir. İnsanlar yönelince fiyatlar şişecek, alan alacak sonrasın da ise yeni bölgeler belirlenecek ve servis edilecektir. Tebernüş Bey sürekli gelişme aksları diyor. İstanbul'un gelişme aksları bellidir. Sakın bu haberlere kanıp fahiş fiyatlardan bu alanlara saldırmayın. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

İyi günler hocam günlerdir danışabileceğim birini arıyordum ve sizi bulduğuma sevindim.. Benim üzüm bağı olan taşınmazımda yüksek gerilim hattı geçiyor diye istimlak parası alınmadan ve istimlak sınırı aşarak üzüm bağıma ve taşınmazıma zarar verildi, şuanda herhangi bir zararım karşılanmadığından direğin dikilmesine izin vermiyorum, daha önce teiaş' a başvurmama rağmen mağduriyetim giderilmedi ne yapmam gerekiyor bilmiyorum yardımınız için şimdiden tşk ederim

Merhaba Ahmet Bey, Eylül 2013 de bir daire aldım Gercek fiyatı 190000 TL idi(banka kanalıyla ödendi); Ancak tapuda 80000 TL olarak gözüküyor. Mart 2014 de aynı daireyi sattım. Alan şahıs 140000 TL lik kredi kullanmıştı, dolayısıyla tapuda 140000 gözüküyor. Burada hangi bedeli gerçek bedel olarak dikkate alınır. tapu senedindeki mi yoksa emsal dairelerinki mi?. Dairenin maliyetinin 185000 olduğunu iddia edersem, ki öyle (bankadan yollandığı için) kazancın 30000TL olduğunu ve ona göre vergilendirilmem gerektiğini kabul ettirebilir miyim.

Sizce bu projeden kredi ile daire sahibi olmak, kazanç saglarmı.

merhaba tebernüş bey maksimum 50 bin tl bütçeye istanbula en yakın yatırım yapılabilecek arsa olarak nereler var en az 5 yıl içinde en çok prim yapılacak bölge ve hangi şartlarda alınmalıdır,yardımcı olursanız cok memnun olurum aklımdan çerkezkoy geciyo ama neresi daha iyi ve arsanın durumu nasıl olmalı şimdiden teşekkur ederim

İyi günler, ben bir ev satın aldım. Parasını ödedim. Tapuyu aldım. Ev satıcıya miras kalmış. Aradan 2 gün geçti. Telefonla birisi aradı. Bu miras kalan evde benim de hakkım vardı. Şu anda ev mahkemelik dedi. Böyle bir durum mümkün müdür? Yani mahkemelik bir ev tapuda alım satım yapılabilir mi?. Evde başkaları hak iddia edebilir mi?. Mahkeme sonucu kazanırlarsa evi benim elimden alabilirler mi?

Aylardır ev bakıyoruz, evleneli 2 yıl oldu. Borçlarımızı daha yeni bitirdik. Şu an aylık ortalama 4-5 bin civarı gelirimiz oluyor. Ama işin enteresan tarafı sıfır lira birikimimiz var. Ankara'dan yeni yapı, orta halli ev alalım diyoruz. Fakat en ucuz ev 150 bin civarı ve şehrin öbür ucunda. Ne işimize yakın ne de başka bir yere. Sıfır birikim ile eve girebilir miyiz? Dörtte üçünü emlak kredisiyle, kalanını da ihtiyaç kredisiyle almak mantıklı mı ? Ne kadar mantıklı ? Ne kadar limite kadar kendimizi zorlayalım ? Projeden girelim mi bir eve? Hangi projeye nasıl gireriz? Vereceğiniz cevap için şimdiden çok teşekkürler.

tebernüş bey merhaba bunanın gırıs katındakı evımı ıs yerıne cevırdım bırısı sıkayet ettı beledıye tutanak tuttu sonra sıkayetcı sıkayetını gerı aldı ama bolge muhendısı tekrar duvar orun dıyor bına yonetımı karar defterıne karar aldı dukkana cevırıp kullanabılır dıye beledıye ıse daıre sahıblerınden muhafakname getır dıyor ama herkes verdı ıkı kısı yurt dısında yasıyor alamadım yonetım karar defterı ıle tadılat ruhsatı alabılırmıyım ve ayrıca beledıyedende bakkal ruhsatı aldım su anda bakkal

iyi günler.kaynanamın beyşehirde 181 m2 arsası var içindede eski bi ev var tapu dairesinde evin üstünde şerh çıkıyor bu şerh 4 kişinin.bu şerhi kaldırmamız için 3 ü imza veriyor ama 1 i vermiyor.Biz bu şerhi kaldırabilirmiyiz eğer olursa bu iş ne kadar sürer.

Merhabalar Tebernus Bey, Kayabasi Bulvar Istanbul evlerinde yatirim amacli ev baktik. 2+1 daire, peyzaj manzarali, burut 136 metrekare, 395 bin TL. Yatirim icin alinabilir mi, ne dersinz? Ilginize simdiden tesekkurler.