Sayın kireçci, Sorumu tam anlamamışsınız. Ege Cansen nin bugünkü yazısını okuyun lütfen....Ben Diyorumki Enflasyon ve faiz ilişkisi, insanları spekülatör yapmıştır. Yani üretmeden, sadece pozisyon alarak, servet sahibi olma imkánı yaratmıştır. Eğer insanlar menkul ve gayrimenkul varlık fiyatının (değerinin) ödünç aldıkları paranın faizinden fazla artacağını ''görürse'' (speküle ederse) borçlanır. Üstelik de ''finansal kaldıraç'' kullanarak misliyle borçlanır. Eğer varlık fiyatlarının artacağı öngörüsü yaygınlaşırsa, varlık fiyatları balon yapar. Fazla şişen balon, sonunda patlar. Buna ''önce buuum-sonra bomm'' denir. Bireylerin spekülasyon yaparak zengin olabilmesi için, balon patlamadan önce pozisyon değiştirmesi şarttır. İşin en zor yanı burasıdır. Çünkü insanlar hep ''bu böyle daha çok gider'' diye düşünür. Sonunda mal ellerinde patlar. Çok kişinin balonu aynı anda patlarsa buna da kriz denir.

Tebernüş bey merhaba, Başakşehir Olimpa avm de mağaza yatırımını tavsiye eder misiniz? Bu avm nin potansiyeli hakkında fikir verebilirmisiniz

Selam,Acıbadem Akasya konutlarını cok beğeneiyorum,ama 3 2 daire fiyatları 700.000 tl ulasıyor. Sizce fiyat duzeyi boyle bir proje icin yuksek değil mi? Son olarak 2 evimi satip buradan ev almaya"sizce değermi?Tesekkur ederim

selamlar tebernüş bey sizi ilgiyle ve beğeniyle takip ediyorum size sorum fi-yaka beylikdüzü projesi nasıl gidiyor ocaktan sonra baya bir hızlandı gibi yaz sonuna kabası biter diyorlar ikinci sorumda fi-yapı nın daireleri zamlandıkça daha çok değerleniyor yani daha çok ilgi görüyor ne düşünüyorsunuz şimdiden teşekürler.

Merhaba, Anadolu İnşaat'ın Minitolia projesindeki fiyatlar uygun görünüyor...1 0'lar hakkındaki görüşünüz nedir? Yatırım potansiyeli ve ilerdeki kira getisi açısından? Bu kadar küçük (35m2) evin potansiyeli olur mu?

Tebernus Bey,Tavsiyenizi de goz onune alarak Crysatla Park ta ki 1 1 daireyi aldim.Bu aralar Kurtkoy un cok iyi bir yatirim ve dolayisi ile emlak piyasasi icin Prim potansiyeli olan bir bolge olacagi ile ilgili yazilar okuyorum.Ne dusunuyorsunuz?Yatirm ve prim amacli o bolgede bir villa ve iki 1 1 dairem var.Tesekkur ederim.Iyi calismalar

Istanbulda yapilan acunkent hakkinda bilgi almak istiyorum.Tavsiye edermisiniz?Gelecekte bu yerlerin durumu sizce ne nedir?

Tebernüş bey, akkoza evleri inşaatı hala çok yavaş ve sanırım 1. etap temmuza da yetişemeyecek.2. etap ağustos teslimi idi ancak onunda durumu meçhul.Diğer taraftan akbatı inşaatı biraz daha hızlı ilerliyor.Oysa ki akkoza 1 ve 2 de akbatının yapımcı firması olan akiş in de ortaklığı var.Burada sorun nedir acaba?Bir taraf ilerlerken diğer taraf neden yavaş.Şüphelerim Garanti koza firmasının maddi sıkıntı içinde olduğu yönünde.Sizin sitenizde de yazdığınız gibi bu şirketler dairelerin büyük kısmını yüksek bedellerle sattılar.Bizde bu projeden daire satın aldık ve 1,5 yıldır da ödemelerimizi yapmaktayız.Sizce bu iki projenin akıbeti ne olur?Tedirginiz...Şimdiden teşekkür ederim...

ümraniye soyak yenişehirdeki daire hakkında peki siz olsanız ne yapardınız? Şu aşamada satar mıydınız yoksa ihaleyi bekler miydiniz? Batı Ataşehirin dibinde olan bir daireyi satmak ne kadar mantıklı? Soyak Yenişehirdeki site içi sosyal yaşam aslına bakarsanız batı ataşehirde yok, ben bunu biliyorum. Bana belirleyici bir fikir verebilir misiniz? Ben olsam satardım veya ben olsam beklerdim gibi. Sizi zorladım sanki kusura bakmayın ama çok kararsızım. teşekkür ederim.

Merhaba1 yıl önce krediye uygun bir daire aldım.alırken sözleşme yapmadık sadece konuşma oldu asansörlü bir bina olacaktı.binaya yerleşen ilk ben oldum. henüz kapı girişi vs yok benim dairem bitmişti sadece. müteahit asansörü henüz yapmadı birkaç daire satınca yapacağım dedi. ancak satış var gelişme yok. sadece asansör değil merdiven korkulukları boyasız su saatlerinin olduğu bölümler yarım bazı bizim sıkıştırmalarımızla yaptı. belediyeye gittim belediye müteahitin 5yıl inşaat ruhsatı olduğunu bu süre iinde bişey yapamayacaklarını bu süre sonundada bitiş ruhsatı için müteahit başvurduğunda yaptırım uygulayabileceklerini söyledi. bu işlem gerçekten böyle mi 5 yıl beklemek mi gerekiyor. müteahitler bu kadar geniş davranabiliyorlarmı? benim asansöre ihtiyacım yok 1. kattayım ancak bana yapılan satış böyle kandırılmış gibi hissediyor insan elimden geleni yapmak istiyorum. bana bu konu ile ilgili yardımcı olabilirmisiniz.teşekkürler