Tebernüş Bey merhaba,Ben Fideltus Öztaş Ispartakonutlarından ev aldım, evim Göl manzaralı, konutlardaki sorunlar hızla çözülüyor gibi, sosyal tesisler de açıldı. Acaba ileriye yönelik evim prim yapar mı, yaparsa en erken ne zaman yapar diye merak ediyorum. Daha doğrusu evimin bölgedeki diğer konutlarla karşılaştırıldığında daha az mı daha çok mu prim yapacağını bilmek istiyorum. Satıp başka bir projeye yönlenmeli miyim, yoksa biraz sabredip (4-5 sene) öyle mi düşünmeliyim?

Selamlar Tebernüş Bey,Size bir arkadaşıma yardımcı olabilmek adına birşey sormak istiyorum. Arkadaşımın iş yeri kağıthanede ve temmuzda evleniyor, oturabilceği bir ev bakıyor. Butcesi 160 bin lira civarında, nereden ev bakmasını onerirsiniz? İlla kağıthane veya civarında olmasına gerek yok aslında. Istanbulun deprem gerceğini gozonunde tutarsak, yeni yapılmış bir binadan satın almak isteyecektir. Sizin tavsiyeleriniz neler olabilir bu konuda?

efendim silivriden arsa ile ilgili soruma cavbınıza bayıldım çok tatmin edici.doğru olurmu bilmiyorum ama akrabanız hala satıyorsa arsayı silivrideki alıcı olabiliriz..nede olsa sizin gibi güvenilir bir referansımız var...

Mrblar Tebernüş bey,acaba üçüncü köprünün boğazköydeki projelere prim açısından bir etkisi olabilir mi?

sntebernüş bey iskan harçlarını mutahitmi yapmak zorunda yoksa daire sahibi mi toprak sahibiyle sözleşmede böyle bir madde yok bizimde anahtar teslimi şimdiden teşekkürler

merhaba.eşimle arabamızı satıp balat'tan fenere yakın konumda olabilecek bir eski bina almaı düşünüyoruz.geçtiğimiz hafta sonu biraz gezindik balat'ta.130000tl-250000tl arasında değişen eski cumbalı taş veya ahşap birçok ev gördük.evler çok harap olduğu için restorasyona ihtiyacı var tabi.biz bankadan çektiğimiz kredi bitince restore edebiliriz diye düşündük ama işimiz gereği şehir değişikliği yapma ihtimalimiz de yüksek.en azından yatırım amacıyla almış olsak acaba akıllı bir yatırım olur mu?birde restorasyon için toki yada unescodan ileri tarihte ödemeye başlanabilecek kredi alınabiliyormuş nasıl ve ne şekilde oluyor?evi restore edebilmek için izin çıkarmak çok uzun sürüyormuş doğrumu?aydınlatırsanız çok sevinirim.teşekkür ederim.

Sayın Kireçci, izin verirseniz Sayın Ender'e Tulip Bilgi platform için yazıyorum,Sn.Ender paltform adresi;http//groups.google.com.tr/group/tulipturkuazsakinleri?hl=trBenim mail [email protected] mail atabilirsiniz.Teşekkürler

merhabalar, Sancaktepe'de 4 yıl kullanmak üzere bir ev almak istiyorum. İnternette "Ovalbahçe" sitesinde 120000 civarı net 50-55 m2 2 1 daire ilanları var. ancak aynı fiyata çevresinde korunaklı sitede olmayan otoparksız net 90 m2 apartman daireleri de var. Seçim yaparken konuya nasıl yaklaşmalıyım? Ovalbahçe sitesi için verilen bu fiyatlar tutarlımıdır? teşekkür ederim.

Merhaba, Tebernüş bey,ben bölgesel tercihlerle ilgili görüşlerinizi almak istiyorum. Tabii bu konu çok değişken kim nerede yaşıyorsa orası ona göre göre en uygun yer. Bahçeşehir de oturana göre Ataşehir uzak, Kurtköy de oturana göre Bahçeşehir dünyanın öbür ucu, elbette iş, okul yakınlığı ve benzer etmenler çok önemli ancak birde yaşadığınız yerin ulaşımı, havası, suyu, kalabalıklığı, yeşili, düzeni gibi faktörler var. Bir arkadaşım boğazda yalı dairesinde oturuyor, tam yanında bir park var, orada tam 24 saat her türlü tacize mazur kalıyor. Ne gürültü bitiyor, ne kargaşa, ama baktığınızda boğazda oturuyor. Ben şahsen orada oturmayı ruh sağlığım ve güvenliğim açısından hiç istemem. Fazla eski semtler ve merkez noktalarda benim için aynı, karanlık köhne binaların arasında, otopark sorunu, güvenlik ve benzeri problemlerin olduğu yerler. Buralarda yaşamanın çok güvensiz olduğunu düşünüyorum. Tabii herkesin tercihi farklı, buna birşey diyemem. Ama benim görüşüm, mutlaka güvenliği sağlanmış, rahat nefes alınabilir, yeşili bol, sitelerde yaşamak, hatta mümkün olsada müstakil evde yaşamak, beton yığınlarının arasına sıkışmamak. Avrupa da, bizde lüks diye satılan yüksek binaları sosyal konut diye kullanıyorlar, çünki herkes müstakil evlerde yaşıyor, hemde uygun ve sürdürülebilir maliyetlerle. İstanbul da böyle yerler yaratmanın bir mümkünü yokmu ? Akfırat, Zekeriyaköy vb. gibi yerlerin sayısı artırılamazmı ? Bazıları hatta çok bilmiş yazarlar ve yorumcular genişlemeye karşı çıkıyor, onlar hala 50 yıl önceki İstanbul'un peşindeler, kafalarıda orada kalmış, dünya görüşleride, ner neyse bence tam tersi merkezleri iş yerlerini bırakıp, evleri merkez dışındaki lokasyonlara taşımak gerekiyor, avrupa, amerika böyle yapıyor, insanlar buralarda üst üste yaşamıyor. Tabii ulaşım gibi önemli ihtiyaçlarıda ona göre sağlanıyor. Bu konulardaki görüşlerinizi merakla bekliyorum.Saygılarımla,Hüseyin İnan

Merhaba. Bir süredir Kartal Aura Residence ve Ataman Karina kıyaslaması okuyorum. Ben Aura'dan 2 1 daire aldım. Brüt 110 m2 net 90 m2. Güney cepheli ve adalar ve deniz manzarasına hakim. M2'si 2550 TL civarına denk geldi. Projenin E5'e çıkışı 20 metre mesafede olması hoşuma gitti. Amacım dairemde oturmak. Ama yatırım açısından da değer kazanacağına inandığım için satın aldım. Herkes gibi karar vermeden önce Pendik dahil epey projeyi dolaştım. Aura'da karar kıldım. Sizce fiyat mantıklı bir fiyat mı? İkinci olarak da bir cevabınızda Aura yatırım Ataman ise oturmak için tercih edilir demişsiniz. Bunun nedeni nedir açıklarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.