Gecen gun sormustum dumankaya satıs muduru cevap verır demıstınız verdıyse ben gormedım.7 ay once dumakaya atmosfer almak ıcın 1+0 gıttım 84 bın lıra ıdı.% 25 pesın ıstedıler bende % 10 verıyım gerısını senet yapalım dedım,kabul etmedıler bende ınnovıdan ev aldım.Sımdı bana bır bulten gelmıs aynı proje ısmı degısmıs % 25 pesınatı kaldırmıslar % 0 pesınata donmusler fıyatta aynı ismide flex olmus.Sorum şu;bu kadar zamanda prım yapmayıp satıslar bıtmıyıp baslangıca gore daha kolay sartlarda ev satmaya dumankaya bıle baslıyorsa bu arzın fazlalıgını ve talebın yavasladıgını gostermez mı?son zamanlara temelden ev alan arkadaslarımda enlasyon bazında zarar etmeye basladılar.Sızce bu zararlar ve satıs hızının yavaslamasının nedenı nedır?ve ne zaman evlerın fıyatları artmaya baslar

selamlar.Eğer Osman Nalbant beyin söylediği gibi ağaoğlu dış cepehesindeki yeşil yalıtım boyası ise koskoca ağaoğlunun satış ofisindeki temsilciler ve hatta şantiye şefi birşey bilmiyor.Çünkü sorduğumuzda o yeşilin kalıcı renk olduğunu, bizimevlerle aynı renk olmamak için renk değişikliğine gittiklerini söylediler.( ki bu çok saçmaydı bence )Biz doğru bilgiyi nerden alacağız peki.Tabi sizden başka.Ayrıca hala ahşap kaplama işi de muallakta.Teşekkürler.

cevap için teşekkürler. almak istediğim evde şuan kiracı var. kiracıyla bire bir görüşmemde 600 tl kira verdiklerini söylediler. emlak ofisi ise 750 tl ye çok rahat kiracı bulunabilir diyor.

selam tebernüş bey , yatırım amaçlı konut almak üzere kapı kapı satış ofislerini dolaştık bütcemize uygun bir yer bulalımda alalım diye tabiki emlakkulisini gün be gün takip ederek bir gerçekle yüzyüze kaldık , nerde bi ukala nerde bi burnu havada varsa satış müdürü olmuş insan iki kelime konuşamıyor kendi projelerinin haricinde hiçbir yerle ilgili en küçük fikirleri yok çokmu az maaş alıyorlar

Tebernüş bey öncelikle iyi akşamlar dilerim.Ben sitenizde ağaoğlu ve avrupa konutlarındaki dış cephe renklerine takılan özellikle benimde ev aldığım avrupa konutları için yazı yazan sanıyorum muhterem (hanım ) için bir aydınlatıcı bilgi vereyim. zaman buldukça projenin durumunu görme amaçlı bölgeye gitmekteyim ( bugün de gittim )Sanırım bu yorumları yazan katılımcılar cephe boyası ile cephe yalıtım malzemelerini karıştırıyorlar muhterem izlerin bahsettiği garip renkli kaplamalar yalıtım malzeme sidir gerçek renkleri görmek isterlerse sitenin satış ofisine bakan alçak katlı blokların ön cephelerinde bulunan beyaz ve karamel rengine yakın renkler katalogta bulunan ve gerçek renklerdir.Şunuda anlamış değilim bir firma neden katalogta belirttiği rengi projesinde kullanmasınki kötü renk boya dahamı ucuz maliyetliki.renk renktir boyada hiç kırmızı pahalı mavi ucuz diye bir renk boya satın almadım, haklı değilmiyim sizce...Ayrıca market ile ilgili bu platformda negatif ilk yorumu yazan da benim hatırlarsınız aynı fikrim devam etmekle beraber marketin pozitif etkileride bölge görünmeye başlamıştır.Ayrıca hemen marketin yanına yapılan restorasyona bakıldığında ciddi bir firmanın da orayı kiralağını sanırım ( starbucks veya ünlü pizza markalarının dekoruna benzer )bu konuda bilginiz vr ise paylaşmanızı rica ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, inş. bu sorumu cevaplarsınız. Biz 139 metrekare daire opsiyonladık Atakent 3'ten. 450000 TL kredi ile 530000 TL tutuyor. Oturmak için alıyoruz ama ilerde satmamız durumunda aynı parayı alabilir miyiz sizce?

Hüseyin Argunİyi günler Tebernüş Bey;Halkalı Tema projesi Toki tarafından onaylandı.Bu projenin yeri tam olarak nerededir? A takentte bulunan Mehmet Akif Ersoy kalp hastanesine yakınmıdır ? ayrıca bu proje ne zaman başlıyor? Bilgilendirirseniz memnun olurum.

Merhabalar. Zekeriyaköy bölgesinde bulunan bir site içerisinde müstakil bir ev almaya karar verdik. Ev her yönüyle hoşumuza giden bir yer. Kredi başvurum olumlu sonuçlandı ancak ekspertiz değerinin düşük ve kredi oranının ise değer üzerinden %65 olduğunu öğrendim. Gelen ekspertiz raporlarında, binada çatı katında yapılan değişiklikten dolayı 5 sene önce belediye tarafından yıkım ve para cezası verildiğini öğrendim. Bu sebeplede banka, ekspertiz değeri üzerinden kredi oranını %65 vermiş. Evi çok beğenmemize rağmen ciddi soru işaretleri var. Alma durumunda ileride bir sorun ile karşılaşırmıyız acaba. Site içerisinde bu durumda olan başka villalarda olmasından dolayı kat mülkiyeti bulunmamaktadır. İlginize şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş Bey,Daha öncede sormuş olduğum Seyrantepedeki arsam ile ilgili hiç bir yerden resmi cevap alamadığımı belirtmiştim. Vermiş olduğunuz tavsiyelerde olduğu gibi karşımıza bir kurum geçti. TOKİ ile ilk görüşmeyi yaptık. Yerimiz Seyrantepe uzur mahallesinde ilk olarak yerleşkelerle (binalarla) ilgili tespit işlemleri yapıldı. İşgalci ve tapu tahsislilerin ve tapulu yerimizde dahil. TOKİ yetkilileri sizlere burdan yer vermeyi düşünüyoruz dediler " kensel dönüşüm vs" nedenler vb olacağından zannedersem.Bir kaç sorum olacak,1-) Tapulu yerin binası 12 yıllık buna göre enkaz bedeli metre kare bedeli ne olma ihtimali var (500m2)2-) Tapulu yerlerle karşılık verilen değerle tapusuz yerlerin değerlerin arasında fark oran olarak ne olmalı vir rayiç veya öngörü varmı,3-) Kensel dönüşümlerde tapulu yerin sahibi nelere dikkat etmeliAnlatmak istediğm konularda tam anlamıyla ifade edememiş olabilirim. Çok yabancı olduğum konular.Saygılarımla,İlhan ÖZMEN

merhabalar,Tebernüş bey, ukracity beylikdüzünden 1+1 daire almak istiyorum, çok icap ederse oturabilirim de ama haneplus mu, yoksa ukracity mi karar veremiyorum, ayrıca ukracity için şu an sadece bir hafriyat gözükmekte, teslim 2012 aralık, güvenilir bir grupmu?sizin bu konudaki görüşleriniz benim için çok çok önemli