Merhaba; samsundayız ve istanbula taşınacağız, bir çok emlak satıiş sitesinde bahçeşehir 2. kısım boğazköy'de, 200-300TL arasında bir çok villa satıldığını görüyorum, bu bölgede bir sorun mu var veya ordan villa almamızı önerirmisiniz. Teşekkürler.

Tebernüş Bey, Halkalı civarında yatırım amaçlı bir daire arıyorum. Soyak Apart ve İstanbul Lounge 2 için ne düşünüyorsunuz?İyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, sizinde tavsiyelerinizi dikkate alarak bugün Dap Yapı Burgu Kule'den 38 m2 6.kat şehir manzaralı stüdyo daireyi 158 bin TL'ye alarak isabetli bir yatırım yaptığımızı düşünüyorum. Siz ne dersiniz? Gerçekten eşsiz ve gözalıcı bir proje olmuş. Bu sabah eşimle gittiğimde projeye yoğun bir talep olduğunu gördük, zaten 1. bloğun %70'i lansman öncesi satılmış, diğer blokta ise ağırlıklı olarak 2+1'ler kalmış. ayrıca bugün itibariyle fiyatlara %2-3 oranında bir zam geleceğini de öğrendik. satış temsilcisi Serkan bey sağolsun projenin anahatları ve ödeme konusunda çok yardımcı oldu, banka kredisine ihtiyaç duymadan Dap yapının sağladığı bizi sıkıntıya sokmayacak esnek ödeme planıyla ev sahibi olduk. Projenin otel formatı çok akıllıca düşünülmüş, anadolu yakasındaki gecelik otel fiyatlarını gözönünde bulundurarak (Kozyatağı byyotel gecelik ortalama 120-150 USD, Marriot 150-250 EUR) bölgedeki otel açığını da dikkate alırsak bu proje hem ikinci elde hemde kiralamalarda çok iyi getiri sağlayacaktır. Eğer format tutarsa (ki bence tutmaması için hiçbir sebep yok) şimdi alanların ilerde çok kazançlı çıkacağını, ayrıca çok yakınındaki Adalet Sarayının ise projeye extra değer katacağı düşünüyorum. Yatırım için düşünenler bence ellerini çabuk tutsunlar) Yorumlarınızı bekliyorum, Saygılar.

iyi ngeceler.Şişlide merkezde .1200 tl kira getirisi olan daireme ,250000 tl veriyorlar. Bu paramlan. fiside 66m2,innovia3 de 6om2. 2 adet 1artı 1 yeni daire aldığımda elimde 4o.ooo tl param kalıyor. Sanıyorum bu iki daire bittğinde en az 12oo kira getirisi olacak.4o yaşına girdim kalan paramlada yeni araba almak istiyorum. sİZCE bu yeni dairelere yatırım yapmak değermi yada merkezdeki dairem elimde mi kalsın?...başarı dolu günler dilerim

Merhaba!Tuliple ilgili ben de bilgi vereyim.Yeni doğuş genel müdürü Mahmut beyle görüştüm.Söylediklerini aynen iletiyorum.Projeyi mart sonunda satışa çıkarmayı düşünüyorduk.Fakat tulip satış ofisini kullandırmak istemedi ve dava açtı.Dava süreci devam ederken satışı geçiktirmemek için yeni satış ofisi yapmayı daha mantıklı bulduk.En geç mayıs 25 gb satışa çıkmayı hedefliyoruz.Emlak konutun expertiz çalışmalarından sonra fiyatları belirleyeceğiz.Düşündüğümüz fiyat 1800 fakat lansman döneminde çevremizdeki projeleri de değerlendirerek daha düşük fiyattan satışa çıkmayı düşünüyoruz.Projenin geçmişindeki olumsuzluklarıda düşünerek iyi bir satış stratejisi uygulamak istiyoruz.Tulip ve emlak konut arasındaki davanın bizi bağlayan bir yanı yok.Eğer tulip mahkemeyi kazanırsa emlak konut tulibin zararını öder bizimle ilgili sadece satış ofisi davası var o davada bizim lehimize sonuçlanmıştı fakat karara itiraz ettiler itirazları kabul edildi ve yeni bir dava süreci başladı bunun dışında bizimle ilgili başka bir dava bulunmamaktadır.Ayrıca proje 2012 aralık teslim olacakmış.Temmuz ayında inşaatın kabasını bitirmeyi hedefliyorlarmış.Söylenenler bu ben iletmek istedim.Kolay gelsin...

Merhaba Tebernüş Bey, çok yararlı çalışmalarınız için teşekkür ederim.Benim kısa bir sorum olacak Ne olacak bu Akkoza'nın hali? )Bunu sormamın sebebi 1. faz gecikmesinin 13. ayında ve şirketten bırakın özrü herhangi bir bilgi bile gelmiyor. Yahoo grubundan gelen bilgilere göre ihtarname çekenlere içinde "mücbir sebep" lafı geçen yazı gönderiliyormuş. Halbuki hatırlarsınız Temmuz 2010'da Binark yatırımcılardan gecikme için özür dilemiş, teslimatın 2010 Eylül Ekim aylarında yapılacağını belirtmiş ve mücbir sebepten filan bahsetmemişti. 2009'da başlanan Akasya bile teslimlere başladı bizde ses yok. Garanti Koza ve Akiş gibi muteber şirketlere hiç yakışmayan bu durumu siz bir şekilde açıklayabiliyor musunuz?

dap burgu projesınden ev almak nıyetındeyım studyo mu yoksa 1+1 lermı daha mantıklı bır yatırımdır

merhaba300 m2.arsama ikiz villa yapıp satmak isterim.Arsayı alalı 5 yılı geçti bana yapacağım villaların satışından vergi yükü gelirmi.cevabınız için şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Ukra inşaat beylikdüzü projesini aralık 2012 de teslim edeceğini söylüyor. Siz ortaklarını tanıyormusunuz sanırım. Bu konu hakkında bilginiz varmı.

tebernüş bey selamlar,başbakanın çılgın projesinin on yıl ve uzun vadede arnavutköy taşoluka getirisi ne olur elimizdeki tek hisseli arsayı sizce tutmalımı uzun vade beklemelimiyiz