Merhaba iyi günler öncelikle dünkü soruma cevap verdiginiz icin tesekkür ederim. Yeni Gaziantep stadının tam karşısında 50 metrelik yola sıfır cepheli 3440 m2 ticari arsam bulunmakta ve ben buraya otel yapmak istiyorum İnsaat alanının yani kask artımı yapmam icin ne yapmam lazım okuduğum bazı gazete veya internet sayfalarında turistik tesislerde kask artısı yapılıyormuş dogrumu veya öyle bir avantajım varmi

2003 tarihinde almış olduğum arsaya 4 adet dubleks villa projesi çizdirttim. önce kendim yapıp satmak istiyordum ama sonradan fikir değiştirip bir mutaahitle %50 anlaştım. inşaatların yapımı sözleşmemiz vadesinde devam ediyor,sorun yok.sorum şu;inşaatlar mart 2014 de teslim olacak hayırlısıyla.bana düşen 2 adet viiladan birinde kendim oturacağım diğerinide satacağım.bu satışdan dolayı bana vergi ile ilgili ne gibi yükümlülüklerim olacak?yani arsa değerim yüksek iken ben ancak iki villa alarak yaklaşık 50 bin tl lik bir değer artışım oldu.yani arsamı satsaydım 350 bin tl ederken inşaat bittiğinde iki villayı satarsam elime 400 bin tl geçecek.(sözleşmemizde inşaatın teslimine kadar(imar oturma iznide dahil tümü)tüm vergi kdv siğorta vs vs. mutaahite aittir.) ayrıca mutaahit de iki villasını satacak bu satışlardan dolayı benim bir vergi yükümlülüğüm varmı?cevap için şimdiden tşk ler.

Tebernüs bey, Bayrampasa Pasador da harfiyat basladi mi? bilginiz var mi acaba?

08/2011 tarihinde bir inşaat firmasından karşılıklı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi İmzalayarak daire satın aldım.Noterden yapılmayıp kendi aramızda yapılan bu sözleşme maddelerinden bir tanesi de dairenin Eylül 2012 yılında teslim edileceği yönündeydi.Ama şu gün oldu (01.08.2013) satın aldığım daire bana teslim edilmedi.Benim sorum ve öğrenmek istediğim konular şunlar ; 1-Noterden değil de alıcı ve satıcının karşılıklı imzaladığı ve firmanın kaşelediği bir Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi hukuken geçerli bir sözleşme midir? 2-Sözleşmede geç teslimattan dolayı kira bedeli ödeneceğine dair hüküm bulunmasa da,bir mağduriyet söz konusu olduğu için kira yardımı yapılabilir mi?

Bugun itibariyle Neveser Konaklari'nin yanindaki bos belediye arazisine dev bir ilan dikildi. Metro'nun son duraginin Neveser Konaklari'nin hemen yanindaki bos arazi oldugu kesinlesti. Ilan Buyuksehir Belediyesi'ne ait. Alanin uzerine ise alisveris merkezi yapiliyor. Konut kredileri halen uygun seviyelerde iken degerlendirmek isteyenler olabilir. Saygilar

İyi bayramlar tebernüs bey evka3 te babama ait 4 dönümlük bir zeytinlik var 2.derece sit olduğu söyleniyor bazı müteahhitler biz bu sorunu çözeriz diyor sizin düşünceniz nedir ?icinde zeytin ağaçları olan ürünleri toplanan bir arsa sit olması mumkunmudur?

2010 yılında abimin üzerine kredi çekip 75 bin tl değerinde ev aldık.kredi abimin üzeine çekildiği için tapu onun üzerine kayıtılı.şimdi ben tapuyu kendi üzerime almak istiyorum.evi 80 bin tl göstersek ne kadar tapu masrafı yaparım.tapu masrafını hepsini ben ödeyeceğim.cevap yazarsanız sevinirim.teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Elimde 160,000 TL civarı bir para var. Bununla prim yapabilecek bir yere yatırım yapmak istiyorum. Uzun süredir aklımda Çekmeköy vardı. Ancak buranın prim potansiyelinin az olduğu, yeni hava alanı ve Kanal İstanbul dolayısıyla Avrupa yakasının daha çok prim yapacağı yönünde bir çok yorum duydum. Innovia'nın yatırım için ideal olduğu söylendi. Ancak firmanın teslimde sorunlar yaşadığını biliyorum. Bu konuda siz ne dersiniz? Beylikdüzü, Ispartakule gibi bölgeler Çekmeköy'e göre daha mı şanslı?

Fikirtepe kentsel dönüşüm preojesinde 400 m2 kadar şahsi tapulu arsam var. Ada sakinleri bir firma ile anlaşmak üzere ve ben anlaşmayı adil bulmuyorum ve anlaşmak istemiyorum. imza atmamam halinde olabilecek ihtimaller nedir...Diger ada sakinleri anlaşmaya imza attılar.

iyi günler ablacığım ben bundan 4 yıl kadar evvel köyden babamın dayısından yüzde 50 hisse aldım alırkende tapu bizi valiliğe yolladı valilik muhtara ve 2 azaya imzalattı böyle biri varmı köyde okur yazarmı vs bu işlemleri yapıp valilik ve ardından tapuya geçip satışı gerçekleştirdik sorum şu şimdi yada daha sonra varisleri satış iptali yapabilirlermi akli dengesi yerinde değil ve ya tasavvuf yetisi yoktur diye bunun süresi yokmu