Ben Emekliyim vede calismadigimdan dolayi su ana kadar mevcut adima kayitli evime emlak vergisi odemiyordum. Gecenlerde intikal ile 1/4 hisse emlak adima eklendi. Bundan sonra vergi odemelerim nasil olacak. Vergiden muaf olmak icin bu 1/4 hisseyi esime devredebilirmiyim. 129.000 TL raic bedeli olan bir yere ne kadar oderim. Cebvaplarsaniz sevinirim

Merhabalar Ardıçlı Mahallesinde 5.katta 3+1 105 m2 dairem var satmayı düşünüyoruz.Ama alıcı fazla çıkmıyor.Size iki sorum olacak: piyasasını bilmediğimden satarsam ne kadara satmalıyım.Bir de sizce satmalımıyım değer kazanma ihtimali nedir? şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim...

Merhaba Sayın Tebernüş Bey, benim sorum 250.000 TL sözleşme ile almış olduğum henüz teslim edilmemiş projeden dairenin şuan da bana % 1 KDV hariç, 500 lira istimlak bedeli, 10000 lirada yani tapu masrafının tamamını (% 4 e tekabül ediyor) ödemem gerektiği bana bildirildi, bu ödeme şekli ne kadar doğru, en son emlak alım satımlarına göre %2 şer olarak alıcı ve satıcı ödemesi gerekmiyor mu? bu istimlak bedeli ne demektir? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim.

merhabalar tebernüş bey kolay gelsin..beylikdüzü gürpınarda iki bloklu site içerisin de 16.20 yıllık bir bina 100 m 7. katdaki (10 katlı) daireyi 110.000 tl ye kredili alıp 500 ile 600 tl arasın da kiraya vermeyi düşünü yorum ne dersiniz uygun mudur.. sizlerin engin bilgilerinizden faydalanmak istiyorum..yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla ..şimdiden teşekkür ediyorum..

Merhaba tebernüş bey benim arnavutköy de 17059 parsel 132m2 bir Arsam var kaldırım payı çıkınca 112 m2 kalıyor ve ön ve arka cephesi yol 1/10 emsal teşkil ediyor '60 m2 temel oldugu söyleniyor ' sizce buraya inşaat yapmak mümkünmü derinlik bakımından kat yönünden uygunmu lütfen bilgi verirmisiniz teşekkür ederim

Merhebe Tebernüş Bey. Ben 2012 yılında müteahhitten 115 000 TL ye bir gayri menkul aldım. O zaman tapu satış bedeli olarak 2 000 tl gösterilmiş, (hangi akla hizmet etmek istemişse) ilk defa bir daire aldığımdan ben bunun ne olduğunun farkında değildim. tapu senedi de 6 ay sonra elime geçti. Şimdi ise (haziranın başı) Maliye aradaki farktan dolayı hem farkını hem faizini hem de vergi ziyaı cezasını göndermiş.Uzlaşmak için dilekçe verdim. 25 temmuzda cezası için görüşmem var. Size dört sorum olacak. 1- Fark 0,20 den hesaplanmış, 2012'de 016,5 değil miydi? Ondan hesaplanması gerekmez mi? Bunu düzelttirme imkanın olur mu? 2- Şu sıralarda görüşülen vergi affından faydalanabilir miyim? 3- Cezasını 0,25 oranında kesmişler. yani 565 TL. Bu ceza hemen başvurduğumda kaç liraya kadar düşebilir? 4- Şayet vergi barışından faydalanamazsam aslını, faizini ve cezasının ne kadar süreliğine kaç eşit takside böldürebilirim? Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

02 Agustosta 2013 te daire mi iki öğrenciye birbirlerine kefil göstererek ve bir tanesinin de kefil bölümüne baba sina kefillik bölümünü imzalatarak kontrant yaptim ama 1 yillik sure dolmadan 02 haziran 2014 de 10 onuncu ayda daireyi isinamiyoruz diye yaz ayin da okullar kapanmasina yakin bir zamanda ciktilar daireme zarar vererek anahtarlari komsu ya ve markete birakarak yani taraf ima dairenin anahtarlari teslimi yapilmadan kacar gibi gittiler telefonda kendilerini ikaz etmeme rağmen alacagimi vermediler ne yapmaliyim saygilar iyi calismalar.

merhaba tebernüş bey. tamamı 24.900 m2 ve 4 hissedarı bulunan tarla vasfındaki arazimizdeki 4.975 m2 lik hissem olan bölümü ayrı tapu vererek yani bölerek satmak istiyorum. tarlanın sınırları bir tarafı ırmak diğer tarafıda tren yolu ile sınırlı.satın alacak kişi ayrı tapu ile almak istiyor.ne yapmam gerekli hangi belgeler lazım en önemlisi ayrı tapu vermek şartıyla satabilirmiyim. şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey öncelikle bu hizmetiniz için teşekkür ediyorum benim sorum site yönetimi ile ilgili ben 4 blok 60 daireden oluşan bir sitede yöneticiyim asansörlerimizi tse kapsamında tadilat ettiriyoruz fakat bloklardan birisinde sakinlerden birisi kendi başına asansör tadilat ücretini toplayıp kendisi bağımsız olarak ben yaptırırım diyor şahsım adına bir problemim yok bu konuda fakat ileriki dönemde o asansörle ilgili bir sorun olduğunda sorumlusu kimdir bu konuda bir sıkıntı yaşarmıyım. Kat malikleri kanununda bu konuyla ilgili bir kanun var mı cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum iyi çalışmalar...

Mrb Tebernus bey biz tokinin kampanyasina katılmayı düşünüyoruz. Kurada ismimiz cikarsa ve almaktan vazgecersek basvuruda odedigimiz ucreti geri alabiliyor muyuz? Teşekkürler