Sayın Kireççi iyi pazarlar diliyorum..Konut sektöründe enteresan şeyler yaşıyoruz..İflas ertelemeler,yeni Kdv oranları,yeni gelir vergisi kanunları ( alım satımdaki seneye göre alım satım vergileri,kira vergilerindeki artış) Bütün bunlar benim konut alımımda fren yapmama sebep oldu.. Biliyorsunuz eskiden bir taksi plakası alınır onun geliriyle başka plakalarda alınırdı..Benim ve birçok kişininde konutta yaptığı böyleydi...Bir tane al kira geliri ve diğerinin geliriyle borç öde..Bu sistem artık geçerliliğini gerek maliyenin attığı adımlar ve kiracıların gitgide kira ödememe pozisyonu almalarından dolayı geçerliliğini yitiriyor...

merhaba Tebernüş bey Sitenizden ve yazdıklarınızdan çok faydalanan birisi olarak teşekkür ederim. İstanbul dışında yaşıyoruz. Sorum ise şu; Beşiktaş AbbasAğada yeni bir binada bir daire ile ilgileniyoruz Metrekare fiyatı yüksek olsada (5000TL) Kafamıza bariz takılan bir durum var. Evet bu bina yeni fakat çevresindeki binalar doğal olarak eski yapılar. Bir süre sonra bu bölgede deprem yönetmeliği gereği dönüşüm başlarsa bina yeni olsada sürekli gerilim içinde yaşamamıza panik ve endişe içinde beklememize gerek varmı? saygılarımla

Sayın Kireçci Ben bir konuya açıklık getirmek için yazıyorum. Sitenizi düzenli olarak takip eden Sayın Bünyamin Arslan Batışehir projesinde kullanılan dışcephe izolasyon malzemeleri ile ilgili endişelerini dile getirmiş. Bende ilk gördüğümde aynı endişeyi yaşadım ve bunun üzerine araştırma yaptım. Kullanılan malzeme 5 cm lik strafor. Her şeyden önce 5 cm oldukça iyi bir ölçü. Bunun yanında bu malzeme asla çatlama yapmıyormuş. Diğer mavi ve gri olanlarda zamanla gaz boşalması riski olduğu ifade ediliyor. Ayrıca beyaz strafor diğerlerine göre daha ucuz değilmiş. Bilgilerinize lütfen. İyi çalışmalar Orhan Kabaosmanoğlu

Merhaba, benim şuanda nakit param olduğundan bir yatırım yapmaya karar verdim ve baya bir inşaat gezdim. Son olarak İnnovia 2 Etap da bir tane 1+1 Daire 125.000 TL ye buldum fakat havuz manzaralı değil, ve bu tarz evlerin yaklaşık kira getiri aylık 600 TL gibi imiş. Benim tek korkum 1+1 olduğundan bir aile yaşantısı söz konusu olamaz ve çok fazla kiracı sirkülasyonu olabilir diye düşünüyorum. İkinci alternatif ise 2+1 180.000 TL aylık yaklaşık kira getirisi ise oranın 800 TL oluyormuş sayısal olarak 1+1 daha uygun, ama genede çok kararsız kaldım. Sizce yatırım amaclı hangisi daha uygun olur benim için. Desteğinizi ve değerli görüşlerinizi rica ederim. Teşekkürler. Saygılarımla....

Trampa olan ev sorunu hallettik ekspertiz 65 bin tl değer biçti banka 48 verdi şimdi tapu alacam adima ekspertiz baktı diye ev sorun yok güvenli araştırmama gerek yok. Diye düşündüm mantikli mi sizce nelere dikkat edeyim lütfen ayrıntılı yazar misin

benim iki sorum olacak 1)kurtköyde metrekare fiyatı 2700 lerde hatta 3000 dayanmış olan 3+1 dubleks dairenin fiyatı sizce yüksekmidir.114 metrekare bahçesi var iç net kulanım alanının haricinde villanın.165 metrekare de iç alanı. 2) içerenköyde e5 üzerinde neredeyse 20 yıllık iş yerimizin hemen yanında adalar manzarlı hemen yanında metro bulunan 400 milyarlık ev yukarıda bahsettiğim eve göre yatırım için daha mantıklımıdır

Sayin kirecci benim sorum umraniye cakmak mahallesinde Tel altinda kalan bir yerim var 350 m2 yerim yesil alan gozukuyo ve yol yapilacagi icin 8 yildir istimlak edilecegi soyleniyor yerim atasehir finans merkezine yaklasik 1,5 km ve etrafinda yavas yavas residance lar yukselmeye basladi, soruma gelince sizce n yapmaliyim her gun satmam icin ariyolar ve 300 bin tl gibi rakamlar teklif ediyorlar paraya ihtiyacim yok ama ilerde bu rakamlari bulamam diyede korkuyorum sizce yerin gidisati nasil olur satmalimiyim tutmalimiyim cok tesekkurler.

merhaba, kentplusta 1+1 site güvenlik kapısına bakan eşyalı temiz kullanılmış 2. el bir evi 360 bin tl ye almak mantıklı mıdır? hala prim yapma şansı var mıdır ? yoksa skytowerdan yuksek katlarda 1+1 330 bin tl eşyasız mı almam daha cazip? bu aralara şerif ali tarafları da gündemde gibi? hem oturup aynı zamanda da yatırım yapmak istiyorum teşekkürler.

Merhabalar. Benim sorum şu : İstanbul Gaziosmanpaşa ilçesinde rahmetli dedemden kalma gecekondumuz ve yaklaşık 500m2 arsamız var. Ancak tapumuz yok. Bu ilçenin en eski yerleşimcilerindeniz. Ancak her tapu talebimiz yeşil alan bahanesi ile gerçi çevrilmiş ve aynı semtteki birçok yer tapusu verilerek imara açılmışken bizler hep mağdur durumda bırakılmışız. Son günlerde Kentsel dönüşüm adı altında bulunduğumuz bölgenin hazineden belediyeye devrolduğu söylenti var. Bizlerden çok eski yıllara ait belediye vergileri elektrik su faturaları örneklerini istediler. Bizlere söylenen sizleri mağdur etmeyeceğiz. ANcak doğrusu güvenmiyoruz. Sizce nasıl bir plan içerisinde belediye ve bizim yapabileceklerimiz nelerdir ? saygılar

merhaba, nish adalarda 3+1 önden 9 arkadan 2. kata denk gelen bir ev baktık. dedikleri gibi 5 ada 1 salon salon, mutfak ve yatak odasından full manzara gözüküyor. fiyatta 460.000 tl, mimari olarak kafamıza takılan 2 şey var banyonun tam ortada olması ve ebeveyn yatak odasındaki gömme dolap yerinin çok ufak olması biraz düşündürüyor. asıl endişelendiren bu kadar zaman rağmen dolum olmaması...acaba alırsak pişman olur muyuz, oturmak için alıyoruz yatırım amaçlı değil.sizin düşüncelerinizi merak ettik.