Günaydın .iyi pazarlar.sevgili tebernuş bey.benim 17oooo ytl birikimim varAmacım hem iyi kira getirisi olan hemde mülk olarak prim yapacak daire almaktır.şişli merkezde 8o metrekare bakımlı 18o ooo ytl buldum.kira getirisi 85o yt.SİZCE burdanmı alsama yada bahçehir modern ve fiyapıdan 2 adet 1 artı 1 mi alayım.teşekkürlerrr

merhaba,soyak olimpiakentte havuz cepheli a40 m2 ev için 330 isteniyor.çok mudur?soyak prim yapar mı..yoksa fityat düşer mi..biraz daha bekleyeylim mi?

SAYIN Tebernüş bey samandırada lağün projesine 500metre mesafede 32 dönüm arsam var k3 taban 040 1 emsal imar izni verildi acaba toplam inşaat alanı ne kadardır. Birde Tulip gayrimenkul hasılat paylaşımı talip sizce ne yapmalıyım.saygılar

Sayın Tebernüş Bey, 21 şubat tarihli yazışmamızda (öncelikle verdiğiniz detaylı yanıt için teşekkür ederim) belirttiğim üzere Innovia 2'den 2 1 aldım. Tekrar aynı şeyleri yazmak istemiyorum ancak yalnızca yatırım amaçlı yada ev almak için değil içinde nitelikli bir şekilde yaşayabileceğim bir proje olarak girdim. Benim gbi diğer 3000 daire sahibide Innovia 1'i referans aldık ( ocak - mart 2009 döneminde faal bir inşaat alanında gösterişli bir satış ofisinde )Amatörce yaptığım incelemeler ve araştırmalar projeye olan inancımı pekiştirdi ayrıca lokasyon olarak da avantajlı. Ayrıca tamamen özel konut projelerinin konuşlandığı Kıraç bölgeside tüm bu projeler tamamlandığında 2015-2020 aralığında prim yapacak potansiyelde. Şimdi buraya kadar her şey güzel, bizim gibi orta halli aileler için hayal kurabileceğimiz tüm kriterleri karşılıyor. Ama anladığım kadarıyla bu ülkede 300000-400000 lirayı çakıp Ağaoğlu-Sinpaş gibi elit projelerden daire almadıkça huzur yok. Sanırım anladınız. Aralık 2010'da verilecek denen daireleri ağustos 2011'de alabilirsek şükredecek haldeyiz....Innovia 3'den alan 2000 komşumuzda henüz durumun vehametinin farkına yeni yeni varmaya başladılar ancak onlarda göz boyama amaçlı dikilen 2-3 bloğun bizler gibi avuntusunu yaşıyorlar..Her 3 etapdaki Innovia sakinleri bir araya gelip büyük bir mücadele içine girmeye başladık ve bazı mesafeler kat ettik. (Buradan Fi-yapılılara duyuru sizde mücadele edin mutfak ocaklarınıza doğal gaz tesisatı çekilsin !) Profesyonel görüşünüze sığınarak; 1. Sanal bazda sürekli gelişme gösteren ( 4 1'ler yerine metrekaresi düşük fazla sayıda sosyal konut üretmek, 3 etapda 9000 olan daire sayısını aynı arsa üzerinde 5 etap 14000 daireye yükseltmek, birinci etapda mahfettikleri peyzaj değişikliği hatasını ikinci etapda yapmamak gibi) bu projenin takip ettiğim kadarıyla satışlarıda oldukça iyi iken neden gecikme yaşanır!!! ve bu gecikme ne yazıkki öyle 3-5 ayda olmuyor..4 ve 5 etaplarının 2 yıl içinde 7000 konut daha satmayı planlayan yeşil inşaat neden Innovia 1 ve 2 alıcılarını dehşetengiz bir şekilde böylesine mağdur ediyor..Yeşil markasının bu ölçüde prestij kaybı umurlarında değil mi? 2. Sayın Engin Yeşil ve Fikret İnan Beyleri konut üretimi (proje-fiyat-pazarlama paralelliği doğrultusunda) bazında karşılaştırabilir misiniz? Galiba başta daha umutsuz görünen Fi-side ve Fi-tower'lar bizden önce bitecek)3. Sayın Engin Yeşil Bey'le bu konuda malumatınız oldumu? Evet iyi niyetli olabilir, çok çalışabilir, talihsizlikler olabilir ama bu iş artık prestijide aşmaya başladı (hakaret etmek istemiyorum,yakışık almaz!) Yanıtınızı Innovia2 facebook sayfamızda yayınlıyabilir miyim tabi izin verirseniz yoksa yalnızca sözlü olarak paylaşırım...Şimdiden ilginiz ve paylaşımınız için teşekkür ederim....

Tebernüş bey, merhabaSitenizi sık takip etmekle birlikte yoğun iş seyahatlerimden dolayı hem hakkıma, hemde Türk milletine yapılmış olan bir eleştiriye biraz geç de olsa cevap vermek istiyorum. Tabii malum eleştiri yapan kişi Sayın Salih Salihoğlu, öncelikle şunu söylemek istiyorum ki burası bildiğim kadarıyla bir tartışma sitesi değil, burada emlak piyasaları hakkında beyin fırtınası yapılmaya çalışılıyor. Bu sebeple mümkün olduğunca tartışma yaratmayacak ifadeler kullanmaya özen göstereceğim. Bu tür tartışmalara sizi ve sitenizi dahil etmek zorunda kaldığım içinde ayrıca özür diliyorum.Salih bey, öncelikle yazıyı dikkatli okumanızı önerirdim, ( yazımda da okumayan ve düşünmeyen bir toplum olduğumuzu üzülerek beyan etmiştim ) çünki ben yaptığım yorumdan da anlaşılacağı gibi kesinlikle taraf değilim, yalnızca toplumda oluşmuş olan kültürel farkları ortaya koydum, kendi tarzımı beyan etmedim. Bu sebeple, şahsıma neden saldırıda bulunduğunuzu bilemiyorum. Ha eğer ...lar da kendinize bir yer edinip, bundan rahatsızlık hissettiyseniz o zaman durum daha da vahim.Ayrıca 10. yıl marşımızı ezbere bilmek, hatta 50. yıl marşımızı, istiklal marşımızı, Atatürk'ün gençliğe hitabesini ezbere bilmek, bence bu topraklarda yaşayan her Türk vatandaşı için büyük bir onurdur. Bende bir Türk olarak, bu cumhuriyetin bir evladı olarak, bundan büyük gurur duyuyorum. Sizin neyi ezbere bildiğinizi yada bilmek istediğinizide çok merak ediyorum.Saygılarımla,Murat Kayral

Geçen haftalarda Korubahçe evlerinin Fiyaka alacağı sebebiyle icradan satılık olduğu ile ilgili bir yazınız çıkmıştı. Bu hafta mahkeme kararı ile satışın iptal edildiği söyleniyor. Acaba gerçekten satış iptal oldu mu? Teşekkürler

selam, her gün takip ettiğim bu sitede bugün tulip ve akkoza ile ilgili soruları görünce kendim için sevindim, buralardan ev alanlar için üzüldüm. Umarım projeleri biter ve evlerine taşınırlar. Bende yaklaşık 2 yıl önce Milpark dan ev almıştım insaat bir süre durmuştu. Temmuz gibi teslim edilecek inşallah. İnsanların çalışıp çabalayıp kazandıkları ile başlarını sokacak bir ev sahibi olmaları bu gibi engellere takılması çok üzücü. Insaat durduğunda bir daha görmeden bir şey almayacağım demiştim, haklı olduğumu düşünüyorum. Tabi imkanlar elvermiyorki bitmiş ev alasın bu da olayın diğer tarafı. Bu kadar yakınmış ken tebernüş bey milpark ile ilgili yorumlarınızı alabilirmiyim? bitiyormu haziran da gerçekten .. nasıl bir site olacak ?teşekkürler.

merhaba sayın tebernüş bey ben ntower tan 2 1 25.kat 114 000 vadeli olarak bir daire almıştım 2 hafta önce sizce nasıl ve iyi bir yatıırımmı cevaplarsanız sevinirim saygılar

merhaba.eşimle arabamızı satıp balat'tan fenere yakın konumda olabilecek bir eski bina almaı düşünüyoruz.geçtiğimiz hafta sonu biraz gezindik balat'ta.130000tl-250000tl arasında değişen eski cumbalı taş veya ahşap birçok ev gördük.evler çok harap olduğu için restorasyona ihtiyacı var tabi.biz bankadan çektiğimiz kredi bitince restore edebiliriz diye düşündük ama işimiz gereği şehir değişikliği yapma ihtimalimiz de yüksek.en azından yatırım amacıyla almış olsak acaba akıllı bir yatırım olur mu?birde restorasyon için toki yada unescodan ileri tarihte ödemeye başlanabilecek kredi alınabiliyormuş nasıl ve ne şekilde oluyor?evi restore edebilmek için izin çıkarmak çok uzun sürüyormuş doğrumu?aydınlatırsanız çok sevinirim.teşekkür ederim.

sayın teberniş bey.agaoğlunun yapacağı my towerland projesinde sukent ile anlaşmasında ağaoglunun evleri ile sukent evleri arasında hiçbir fark yok sadece dairelerin metrekare farkı olacaktır.anlaşmamız öyle yapılmıstır.ama millet sukent evlerin agaoğlu kalitesinde yapılmayacağını sanıyor ama yanılıyorlar.hatta sukent verilen apartmanlar da agaogluna ait daireler bile var ) teşekkürler