Merhaba,Ayıişığı halting projesinden 1+1 75m2 136bin dairenin fiyatı nasıl sizce sosyal imkanlarını beğendim aidatları mantıklı geldi 3-4 yıl kadar oturmak için almayı düşünüyorum daha sonrada satıp daha büyük bir daireye geçmeyi düşünüyorum.proje prim yaparmı elden çıkarmada zorluk çekermiyim.Şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar,Bahçeşehir Şelale Evlerinde (Emlak Bankasi zamaninda Mesa Nurol yapmisti - 9 yillik) site içindeki dairemi 145000TL'ya satmak veya 600TL ye kiraya verip satmamak mi mantikli? Satarsam parayi değerlendirmek icin bankada tutabilirim, o kadar çok yeni 1+1 yapiliyor ki? 7 sene önce aldigim bu daireyi artik satmak daha mi mantikli diyorum degeri düşer diye diğer taraftan da karar veremiyorum siz olsaniz ne yaparsiniz? Teşekkürler

Emlak piyası ile ilgim Ağaolu Ayazma projesi ile başladı. Sizide bu çercevede keşfettim. Emlağa bakışım değişti. Hakikaten güzel bir ortam oluşturmuşsunuz. Tebrik ederim. Dün Soyak Park Aparts projesini inceleme fırsatım oldu. Oturmak için düşünmekteydimki, doğrusu beklediğime değmediğini gördüm. Kısa sürede edindiğim tecrübe ile piyasadaki 1+1 ebatlarında 2+1 yapılıp, 3+1 fiyatla satışa çıkmışlar. 2+1 Örnek dairede (80m2) gördüğüm çocuk odasında çocuk 6-7 yaşından büyükse herhalde sığmaz.. Proje alanına da bu kadar daireyi yığmakta bence başka bir problem. Bu tip projelerde ankastresiz satış hala varmı bilemiyorum.. Oturum için Avrupa Konutlarını beklemeye karar verip, yatırım içinde düşündüm; 1+1 ler 118 başlıyordu.. Ancak onlarda 3 adetmiş ve kalmamış.. Sizde yatırım için mantıklı olabileceğini yazmışsınız.. Bu kadar yüksek fiyattan almak ne kadar uygun olabilir. Kira için düşünsek bu bölgede öyle görünüyorki arz fazlalığı olacak ve kira katsayısı yükselecek. Firma da satış konusunda terettütte kalmış olmalı ki, konut sayısını 2000den 1200e çekerek çıkmış.. Sayın Kirişci siz buradan yatırımlık olabilir diye bahsetmişsiniz.. Reel anlamda gerçekten bir getiri görüyormusunuz? Sevgilerle..

Tebernüş bey merhaba ben uzun zamandır sizin sitenizi takip ediyorum .Yatırım konularıyla ve genel ekonomiyle 1993 ten beri ilegileniyorum . Burada benim tecrübe ettiğim ve paylaşıldığında eminim çok faydalanılabilecek deneyimlerden yeri geldikçe bahsetmeyi düşünüyorum . İlkiyle başlamak istiyorum . Malum Soyak'ın yeni projesi var . Açıklamalarında Soyak olimpiakent'in %140 prim yaptığını söylemişler. Ben olympiakenti uzun zamandır yakından takip ediyorum . Benim bir yakınım 2004 yılında oradan 140 000 tl 'ye 2+1 94 m2 darie aldı. Daireler 2006 da teslim edildi . Şu anda fiyatları 210 000 civarında yani söylenildiği gibi %140 prim yapmadı .

Sn.Kireçci öncelikle iyi akşamlar...Elimde 75000 tl civarı nakit param var.Bu parayı bir emlak satın alarak değerlendirmek istiyorum.Ancak Anadolu yakası öncelikli nasıl ve nerede değerlendireceğimi bilemiyorum.Bursa gemlikte sıfır bir daire var düşündüğümüz.Sizin öneriniz nedir istanbululun önerebileceğiniz bölgesi var mı?Yoksa gemlikten mi?alalım.Eşim ve ben öğretmeniz 150 - 200 bin civarı ve aylık 2000 civarı ödeyebiliriz...Önerileriniz için şimdiden teşekkürler...saygılar...

iyi gunler, SAF Gayrşmenkulun Ak-asya projesinden çatı dubleksi aldığımı ve sizin sinpaş projelerine önyargılı yaklaşıp kinayeli konuştugunuzu soylemiştim hatırlarsanız. Ben istanbul dışında yaşayan biriyim ve bu sebeple sinpaşın bosphorus city projesini inceleyecek vaktim malesef yok. Ancak internet sitelerinden ve medyadan takip edebiliyorum. siz acıklar mısınız acaba sinpaş projeleri ve bosphorus cityde aidatlar ne alemde' benzerlerine göre yuksek mi oluyor hep' Fiyatları yapıldıktan sonra prim yapmıyor mu, prim bir yana fiyatlar geri mi gitmiş' Bunları soruyorum çünkü araştıracak vaktim malesef yok. Bilgilendirip, örnek verirseniz sevinirim

merhaba, konu hakkında kendim bilgi alamak için ugrastım ama birde size sorup net bilgi almak istedim. sancaktepe'de meritlife kent projesinde 4 blok kaba imsaat halinde ve bir bloga hiç başlanmamış ama sitede yaşayan insanlar da var. firma ile belediye arasında sorunlar var deniliyor. bu bloklara devam edilirmi mi? bu sorun aşıldı mı? konu hakkında bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, ayazağadaki ihale ağaoğluna geçince merak katsayısı da o derece artıyor haliyle. Havadanemlak.comda ihaleye konu olan arsanın fotoğrafları var mı? Ben baktım bulamadım, acaba bu meşhur ihaleye konu olan arsa tam olarak nerede? Havadanemlak bizi aydınlatabilir mi? ) Teşekkürler

Sn. Tebernüş KireçciPazar günü Halkalı'da Elite City projesini gezdim. Arsası bana göre Atakent'in en güzel yerinde. Proje de bayağı nitelikli bir proje gibi gelse de bazı durumlara şahit oldum. Firma düşük m2 leri 2800tl gibi bir fiyattan satmasına rağmen 3+1 leri 2300Tlm2 lere satıyor. Bu durum da 1+1 ve 2+1 lere ilgi duyan yatırımcıları zora sokuyor. Ayrıca örnek daire bana göre gerçeği yansıtmıyor. Sözgelimi duvarlarda kaliteli vinyl duvar kağıdı döşenmesine rağmen satış elemanı ile konuştuğunuzda aslında duvarlarda saten boya olacağını anlıyorsunuz. Ankastreler de öyle, bana göre zemin ahşap kaplama da öyle. Doğrama ve aksesuarlarda da aynı durumu hissettim. Bana göre yatırım için cazip değil ama oturmak için cazip bir proje. İsmini daha evvel duyurmamış bir firmanın 2800tlm2 den satış yapması bence mantıklı değil. Az ilerisinde Ağaoğlu 1900tl den satış yaptı. Keza Avrupa Konutları markası 2300Tl den satış yapacağını biliyoruz.Selamlar

İyi akşamlar,Sitenizden edindiğim görüş uyarınca Bir süredir bende Silivri Değirmenköyde arazi edinmeye çalışıyorum.Konuştuğum hiç bir emlakçıdan m2 değil 8 tl 10 tl bile duymadım.Sakıncası yok ise arsayı edeinmenizde size yardımcı olan Silivride arsa işi ile iştigal eden kişinin iletişim bilgilerini verebilirmsiniz.Teşekkür ederim.