Selam İstanbul 'da yatırım amaçlı Fatih-Davutpaşa-Koca Mustafapaşa Caddeesi Cerrahpaşa Hastanesine çok yakın bir yerden 1+2 - 80 m2 bir daire ile pazarlık (170.000 TL ) yaptım. Alıp Almama konusunda çok terdütlerim var.Bina çok eski ve giriş katı olması . Ayrıca burada kentsel dönüşüm olacak mı bunu nasıl öğrenebilirim?

selam sn Tebernüş bey, 1+1 58 m2 site içi 11.kat proje ekımde teslım. Hemen satmak mı karlı olur yoksa kıraya vermek mı ? Ve sizce satış olarak değeri ne kadar eder...

Sorunuz: sayın tebernüş bey ; avrupa konutları 3 projesinden almış olduğum 3+1 139m2 site içene bakan peyzaja hakim olan 4 . kat güneydoğu cepheli dairemi kira bedelleri düşük olduğundan dolayı kiraya veremiyorum ; çünkü çevredeki emlakçıların önerdiği kira bedelleri 1750 tl - 1900 tl arası bu nasıl iş anlayamadım , dairenin avrupa konutlarındaki fiyat satış listesindeki fiyatı 564.600 tl olan bu dairenin kira bedeli bu mudur? bu satış fiyatında bir dükkan alsaydım aylık kira bedeli 2500 tl ile 3250 tl arası kira alacaktım.düşük kira bedeli olduğu için kiraya vermeyi düşünmüyorum. tapuların aralık 2012 ylıl ile ocak 2013 arası verileceğini satış ofisi söylüyor , satış müdürü varol bey daireleri bize satarken inşaat bitiminde kira bedellerinin 2500 tl olcağını söylüyordu ve avrupa 1 ve avrupa 2 konseptinden farklı olcağını belirtiyordu bu nasıl iş anlamadım ? sizden ricam tebernüş bey bizi en iyi şekilde yönlendirmenizi reca edyorum. avrupa konutları 3 projesi etrafında yeni k.çekmece belediyesi inşaatı olan, yapımı inşaat aşamasında devam eden acıbadem hastanesi inşaatı , mehmet akif ersöy kalp damar cerrahi hastanesinin bölgede olması ve son olarak sabahattin zaim üniversitesinin bölgede eğitime başlamış olması gibi etrafı gelişen bir bölge konsepti. benim sizden ricam site içi doluluk oranı için satış veya kiraya vermem için beklemem mi gerekir ?sizin beni en iyi şekilde yönlendireceğine güveniyorum saygılarımla burak reis

Tebernus bey, bir konuda tavsiyenizeihtiyacimiz var: Halihazirda iyi bir semtte kirada oturuyoruz, aylik 4000 tl kira veriyoruz. Bu esnada yatirim da yapalim diye maslak 1453ten 1+1 opsiyonladik. Ancak dusununce buraya verecegimiz aylik taksit+her yil artcak kira ile zekeriyakoyde kendi oturacagimiz evi de sanki alabiliriz gibi. Fiyatlari arastiriyoruz. Ne dersiniz yatirima mi odaklanalim, zekerikoyde oturacagimiz bir eve mi? Tesekkurler

Merhaba, Sadık Varol beyin ilk yazmış olduğu yazının ardından Regnum AstrumTowers site yönetimi olarak kendısını aydınlatmak için harakete geçerek kendısıne ulaşmaya çalıştık fakat sıtemızde bu ısımde ne bır ev sahıbı ne de bır kıracının oturmadıgını tespıt ettık .Son yazmış olduğu yazıda da aidat miktarlarını görünce söz konusu sıtenın Regnumun yapmış olduğu dıger site olduğunu tespit ettik .Konu Regnum AstrumTowers sitesi ile alakalı olmayıp Sadık Bey'den ricam site adını belirterek yazması. Saygılarımla, Yonca Çeltikçi Regnum AstrumTowers sitesi denetim kurulu üyesi

Tebernüş Bey merhabalar, havadanemlakvideo.com ekibinin güneşli park gardenya ile ilgili hiçbir görüntüsü yok. Rica etsem ekip ile konuşup siteye eklettirebilirmisiniz teşekkürler,

merhaba tebernus bey, bu yaz 1 ay sureyle istanbuldaki cogu yeni projeyi gezdim.Benim icin tek sorun yuksek aidatlar cunku cogu yeni sitede havuzlar ve sosyal alanlar sebebiyle aidatlar en az 200 tl civarinda.ben senede bir kac ay kullanacagim bir daire ariyorum.200ile 250 bin tl arasi sosyal tesisi olmayan daire ariyorum . boyle projeler bulabilirmiyim lokasyon cok onemli degil yalniz halkali,maltepe sariyer bolgelerini tercih ediyorum ve sifir olmasi onemli.saygilarimla

iyi günler, ben 135000tl evi pazarlıkla 110000tl ye anlaştım.ev daha bitmedi ve 1 ay içinde teslim edilecek.ev şu anda krediye uygun durumda.mütait firmaya exper ne kadar yazıyor bu eve dediğimde 140000 ila 145000tl arası yazar dediler.ev 135m2 dublek.böyle exper raporu çıkarsa 110000tl kredi çıkıyor bana hiç peşinat vermeden evi alabiliyorum.sorunum şu bu110000tl çıkıp ödediğimde ve aldığım fiyat bu olduğundan vergi dairesinede bu fiyattan göstericeğimden vergi dairesinde bir sorun çıkarmı acaba.çünkü mütait firma benden bu evi 140000tl göstermemiz gerektiği vergi memurları sıkıntı çıkarabileceği ve benden bu vergi farkı olarakta 2500tl kendilerine ödememi istediler.bu evi alırken anlaşmam anahtar teslim fiyatıdır tüm masraflar mütait firmaya aitti.ama bana dedikleri bu extraya girdiği.lütfen bana yardımcı olurmusunuz.iyi çalışmalar.

Tebernüş bey, merhaba Sarıyerde kagıt üzerindeki bir projeden ev alacağım. Kat irtifakı 2 ay sonra çıkacakmış. Belediyeden de kontrol ettim, istedikleri zaman kat irtifakını alabilirler dediler. Ancak firma toprak sahibi ile yaptığı anlaşma gereğince kat irtifakını 2 ay sonra alacağını belirtiyo. Bu durumda ödemenin tümünü (bir kısmını banka kredi olmak üzere) yapıp, satış vaadi sözleşmesi ile bu alım satım işlemini yapabilir miyim ? Satış vaadi sözleşmesinde kar irtikının ne zaman kurulacağına dair tarih bilgisi var. Sözleşmeyi noterde mi yapmalıyım ? Teşekkür ederim. İyi günler

merhaba.bahçetepe istanbul 4+1 158m2 6 kat site dışına bakıyor,fiyat 424000 ,bu fiyata 40m2 bahçe dahil.sizce nasıl fiyat alınırmı.teşekür edrim