İyi bayramlar tebernüs bey evka3 te babama ait 4 dönümlük bir zeytinlik var 2.derece sit olduğu söyleniyor bazı müteahhitler biz bu sorunu çözeriz diyor sizin düşünceniz nedir ?icinde zeytin ağaçları olan ürünleri toplanan bir arsa sit olması mumkunmudur?

Soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim, arsa ilgili bir sorum daha olacak. Edirne kırcasalihte otoban kenarı 6700 dönüm tarla müstakil parsel olarak 30 bine satılıyor. Beni cezbeden parselin büyük ve otoban kenarı olması, sizce yanılıyormuyum, mantıklı bir yatırım olabilir mi? Kaloylıklar diliyorum

Merhabalar Tebernüş Bey, avrupa konutları tem 1 den brüt 74 m2 1+1 daire bakıyoruz yanlız m2 fiyatları 4.700TL civarında sizce tem 2 konutlarını mı beklemek daha mantıklı olur. Oradada fiyatlar bu seviyelerde olur mu acaba? Yada buradaki fiyatları arttırır mı?

İyi günler Tebernüş Bey, yorumlarınızı dikkatlice okuyorum ve çok önemsiyorum. İstanbul Bahçelievler'de İstanbul Evleri bölgesinde oturuyorum. Kiram 1500 lira, evimin maddi değeri 520000 tl civarı ve evin değeri her geçen gün artıyor. Sizce bu kredi faiz puanlarıyla bir kısmını nakit bir kısmını kredi çekip oturduğunuz evin sahibi olmak mı mantıklı yoksa bu kadar parayı esenyurt gibi yeni yatırım yerlerinde kullanmak mı mantıklı? Şimdiden yorumlarınız için teşekkür ederim. İyi günler.

iyi günler, esenyurtta bir firma ile 2,5 sene önce bir daire için satış vaadi sözleşmesi imzaladım, esenyurttaki imar durumlarından dolayı sözleşmede tahahüt edilen proje teslimi geçeli 1 sene oldu ve firma yeni teslim tarihi konusunda bir bilgi vermiyor. Noterden ihtar çeken daire sahipleri oldu; daire sahiplerinin sözleşmeye istinaden teslim tarihinin geçmesinden dolayı kira talepleri oldu ve gecikmenin mücbir sebep olabilmesinin ispatı için firmaden resmi belge talep edildi fakat firmaden gelen cevapta kira veremiyeceklerini ve resmi belgeleri tarih belirtmeden ilerde bir gün verebileceklerini söylemişler! Ben sözleşmeye uygun olarak taksit ödemelerimi ödemeye devam ediyorum. Sözleşmede: taksit ödemelerinin durdurulması durumunda sözleşmenin tek taraflı feshi ve para kesintisi gibi durumlar mevcut, onların sözleşmeye uymadığı görüşündeyim, bende buna istinaden ödemeyi kesmem durumunda sözleşmeyi fes ederiz diyorlar, ben daha fazla ödeme yapmak istemiyorum. sizce ne yapmam gerek? öneriniz için şimdiden teşekkürler

cevabınız için teşekkürler Tebernüş Bey, brüt 73m2 net 54 m2 bizi düşündüren bittikten sonra kiraya verilebilirliği birde bahsettiğiniz arz fazlası ne yönde olacak acaba?

Tebernüş Bey iyi günler, Ben 4 sene önce dumankaya ikon projesinden 278.000 TL ye1+1 brüt 57 m2 bir daire aldım..4 senede bırakın değerinin artmasını yaklaşık 20.000 TL zarardayım..Halihazırda dairem 260.000 TL ye satılık ve talep görmüyor.Sizce daha düşük bir fiyata mı satmalı ki herkes cokme dedikodusu sebebiyle elden çıkartiyormuş yoksa beklek mi gerek..Ya da ne kadar süre beklenilebilir..Bu proje ile ilgili bilgi ve görüşleriniz nelerdir..Saygılar..

Merhaba Tebernus Bey, Yatirim amacli bir daire arayisi icindeyim, Ritim Istanbul projesi ilgimi cekti, ancak su anki satis fiyatlari lansman doneminin %30 uzerinde gorunuyor, bu projeden optimum geri donusu elde etmek icin gec mi kaldim ? yani kazanc orani 1 sene oncesine gore daha limitli gibi degil mi ? bunun yerine yepyeni baslayan bir proje mi aramaliyim ? tesekkurler yorumlariniz icin,

Tebernüş bey merhaba önceki sorumda silikon vadisinin kurtköye kazandırabileceği prim potansiyelini ve emlak yatırımına etkisini sormuştum, teğet geçmişssiniz , teğet geçtiğinize göre sanırım bir beklentiniz yok:) ayrıca bir sorum daha olacak, Kurtköy harmanderede viaport konumlu daireler daha ne kadar hızlı prim yapacak, her geçen gün fiyatlar yükseliyor, yükseliş gücü sizce kaç yıl sonra yataya sarar, iyi çalışmalar.

Sayin Tebernus bey, iyi gunler. Bahcetepe Istanbulda iki daire almak istiyorum, teslimat tarihi aralik 2014, tahmininiz nasil bir pirim yapar teslim tarihine kadar? fiyatlar belli, 2+1 asagi yukari 325, ile 340 arasi bugun olarak.. tesekkur ederim