selam sn Tebernüş bey, 1+1 58 m2 site içi 11.kat proje ekımde teslım. Hemen satmak mı karlı olur yoksa kıraya vermek mı ? Ve sizce satış olarak değeri ne kadar eder...

Merhaba, Maslak 1453 projesini dun inceleme firsatim oldu. Brut net oranı %75. ancak teras net metrekareye katilirsa bu oran gecerli. Eger terasi katmazsak %62-63 oranina denk geliyor. Brut metrekare fiyatlari 4000-4300 araligindaydi benim baktigim dairelerin. Güney cepheler daha da artiyor. Ben aslinda bu teras olayini sormak istiyorum. Teras eve dahil midir degil midir? ortak alan midir? balkondan farki nedir? Evi teslim aldiktan sonra terasi bolmek yasal midir? Tesekkurler

Merhaba, 13/04/2012 tarıhınde bır takıpcınıze ınnovıa 3 ınsaatının muhurlendıgıne daır bılgı vermıssınız.Son durum nedır

adıma kayıtlı 3 ayrı evden 500 540 500 toplam 1540 kira gelirim var oturduğum ev babamın en düşük kira gelir vergisi ne kadar veririm

Merhaba, Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda olan bir kiracıyım ve ne yazıkkı apt.da kimse kiracılarımızda ne olacak diye düşünmemiş ... Şuan hala kontratım devam etmekde ve bitmesine 4,5ay var. 500tl olan şuanki kiramdan aynı bölgede ev bulamıyorum...diyelim ki 700e razıyım ozamanda emlakcı ücreti ödemem gerekıyor... Ev sahibime aylık 700tl kira yardımı yapılacak , O 500 tl olan kirası yerine 700 alarak durumdan memnun , peki ben ne yapmalıyım şimdi? 30gün içinde ev bulamazsam ben ve benım gıbılerın durumu ne olacak...Kusura bakmayın yapılacak birşey yok mu denecek bize.... Müteahhitler sadece ev sahiplerinin mi cıkarlarını kollayacaklar...Tesekkur ederım

slm tebernuş bey benimde incirtepde 2 adet 1200 m2 arsam var bunlar bacasız sanayi olarak geçiyor imarları kiptaş 4 etap giriş kapısına çok yakındır yaklaşık 8 yıldır elimde bekletiyorum acaba bu adanın kaderi n olur satsammmı bekletsemmi karlı çıkarım cevabın için şimdiden tşk

Merhaba Hilal Hanım,Mahmut Acıman,1996 yılında mütehitten noter satışlı bir ev aldık.Fakat noter satışı yapılmadan önce müteahit tarafından bize bu binanın tapusunun olmadığı asla söylenmedi.Yıllarca tapu alalım diye sürekli görüşmelerimizde apartmandaki 12 dairenin hep beraberce gidip alabileceklerini söylediler yani tek başımıza asla tapu çıkartamazmışız.Geçen hafta Büyükşehir Belediyesine gittimizde satın aldığımız arsanın belediyenin arsası olduğunu öğrendik ve bu arsayı satın almamız gerekiyormuş apartmanca anca o şekilde tapu alabilecekmişiz.Benim sorum size şu olucak toprak sahibi tapu tahsis belgeli arsasını noter satışı ile bina yapsın diye mütehite veriyor mütehitte bize satıyor toprak sahibi bu satış için 3 daire alıyor bunu alma hakkı varmı gerçekden.Birde müteahit için yapılabilecek bir durum var mı çünkü belediye arsasını almamız için toplam 200 milyar gibi bir para ödememiz lazım daire sahipleri olarak daire başına 20 bin gibi bir rakam düşüyor durumumuz olmadığı için daire sahipleri olarak bu konuda neler yapabiliriz yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

selamlar sayın kireçci,bir kaç gündür sitenizde bahçetepe-istanbulun reklamlarını göremiyoruz..yoksa reklama ihtiyaçmı kalmadı,satışlar bittimi:))..teşekkürler..

öncelikle koay gelsin tebernüş bey. ben 4 ay önce istanbu avcılar fürüzköy de bir arsa aldım arsa imarsız ilk sahibi sıkıntılı bir durum geçirmiş olup dolaylı yoldan arsa başkasına geçmiş yasal yolllardan şimdiye kadar 5 kişi almış ve satmış enson ben aldım yani 6 tıncı kişi oluyorum.ama ilk sahibi halen oturuyor daha ünce arsanın üstüne yaptığı ev 2 katlı imarsız şimdi arsanın sahibi ben olduğuma göre bu adamı nasıl çıkartırırım veya nasıl yaptığı nasıl yıkarım adam çıkmıyor birtürlü saygılar

tebernüş bey iyi çalışmalar ben özyurtlar gardencity 3. etaptan bir daire aldım sözleşmede borcun yarısını ödedikten sonra özyurtların onayı ile tapumu alabileceğim yazıyor gecen nisan ayında aynı siteden daire alan ablam tapusunu teslim aldı ben o zaman maddi durumum müsait olmadıgı için daha sonra almaya karar verdim simdi tapuyu almak için özyurtlar ile temasa gectiğimde özyurtlar tapu vermeyi durdurdugunu ve borcun tamamı bitmeden tapumu alamayacağımı söylüyor neden olarakta tapu alan daire sahiplerinin ödemelerini aksattıgını (ödemeler senet ile yapılıyor ve tapu verirken özyurtlar tapuya ipotek koyuyordu ) bu nedenle tapuları borc bitmeden vermekten vaz gectiklerini söylüyorlar tabi böyle bir durumda insanı rahatsız ediyor acaba başka bir sıkıntı varmıdır neden tapumu almama izin vermiyorlar sizce bir bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim teşekkürler