Tebernüş Bey bugune kadar cok kişiye sordum cevap bulamadım sizin bir cevabınız olduguna eminim ) Sorum şu,niye bazı evler ikiside 1 1 olsada ;180 ayda kimi 250 ayda kira/fiyat olarak amorte ediyor.Bunun nedeni nedir sizce? İki projeye bakıyorum ornegin halkalıda atakent 2 de 400 milyon kiralık yer 70 bine satılıyor,o lokasyonda başka bir yer 500 kirası var 140 bine satılıyor. Nedir bazı evlerın daha cabuk amorte edip bazılarının cok uzun zamanda etme nedeni? (Ikısıda 1 1 ve aynı m2 ise ) Saygılar Hurmetler

ben innovia 2 den daire aldım iyikide almışım fi yapı gibi yapıp bizi hiç magdur etmedi 1.5 yıl öce 75 bin tlye taksitle aldığım dairenin şu anki fiyatı peşin 105 bin tl fiyapı müşterisinden korkmasa fiyatları maket fiyatından satıcak neredeyse tşk ler innovia

Merhabalar,Emrah beyin sorusuna yardımım olur diye bazı bilgileri paylaşmak istedim. Ben mashattan da yatırım amaçlı bir daire aldım 2 ay önce. Bence o sitedeki fiyatların yönü kesinlikle yukarı 1- 2 senelik vadede. Bunun yanında sitede kesinlikle bir tapu sorunu yok ne taş yapının ne de arsa sahiplerinin dairelerinde. Sitedeki gecikme aslında çok ufak bazı detay anlaşmazlıklardan kaynaklanmış Taş yapı ve arsa sahipleri arasında, yani biraz biz Türklere özgü bir durum. Ama bu anlaşmazlıklar giderilmiş ben bunları bizzat sitede yerinde gördüm. Arsa sahipleri dairelerin içlerini çok lüks bir şekilde yapmak için çok büyük rakamlarda para toplamış ve bu para bankada ve bilançolarında gözüküyor zaten. Arsa sahipleri ve Taş yapı tüm çalışmayı yapmışlar ve 1 sene içerisinde tüm dairelerde oturum başlayacak ki bu kesinlikle gerçekçi bir zaman dilimi zaten çok fazla iş yok ve arsa sahipleri bir an önce dairelerini almak istiyorlar artık. Ben bizzat Emrullah Beyin ağzından duydum o sitede m2 başına maliyeti 3000 USD mış. Yani benim tarafsız değerlendirmelerime göre çok iyi bir yatırım fırsatı. Lokasyonu ve dairelerin iç kalitesi süper. Sitede bence üzerinde çok iyi çalışılmış ve geliştirilmiş bir proje. Sosyal tesiste 1 sene içerisinde açılıyor zaten o sitede tüm daireler hazır olduğunda o sosyal tesisleri işletmek ve oradan yer kiralamak için herkes birbiriyle yarışır diye düşünüyorum. Ben kendi kararımı vermeden önce kendimce detaylı analiz yapmıştım. Bunları o doğrultuda yazdım ve paylaşmak istedim. İyi Çalışmalar.

Merhaba,bir konuda fikrinizi almak isterim.Beylidüzü'nde oturuyoruz.Bursa Mudanya'da site içerisinde 1.kat bir dairemiz var.Site havuzlu değil,eski bir site.Kooperatif olarak alınmıştı.Senelerdir hiç değerlenmedi.Şu an ise 80 en fazla 90.000 TL olabileceği söylendi.Acaba orayı satarak Beylikdüzü'ndeki yeni projelerden biriyle değerlendirsek(yatırım amaçlı)olabilir mi acaba?Çünkü,bir arkadaşım NTOWER dan 90.000 TL'ye daire aldı 4 gün sonra 120,000 TL oldu.Böyle değerlendirebilir miyiz veya siz bir yol gösterebilir misiniz?Teşekkür ederim.

Kiymetli bilgilerinizi bizler ile paylastiginiz icin oncelikle tesekkur ederim.Osmanli Yapi Insaattan cok uygun fiyata 39.500 e 1 1 daireler satiliyor. Para pesin teslimat ise 2012 de. Tapu yerine sozlesme yapiliyor. Bu alis veris ne derece guvenli? (sirketin iflasi durumunda neler olur?)Yurt disinda oturdugumuz icin Turkiye'deki olup bitenleri pek takip edemiyoruz, isin dogrusu biraz da cekiniyoruz!)Hatirlarsaniz en son Holdinglerin vurgunu vardi...Cocuklarimiza Turkiye'yi ve Istanbul'u sevdirelim diye, icerisinde 10-15 oturacagimiz yatirim amacli boyle bir deneme sizce nasil? Bu konuda bize yol gosterebilir misiniz?Selamlar.

cadde dumankaya evleri ile ilgileniyorum 1.1 dairelerin fiyat ve ödeme ve katılım şekli nasıldır iyi calışmalar,ESKİDJİ M

Merhaba. Rica etsem Ali Bey ile görüştüğünüzde sorar mısınız, Ataşehir my towerland projesi inşaatı ne aşamadadır ve projenin ne kadarı satılmıştır. Çok teşekkürler.

Sayın Kireçci, Ağaoğlu ile birlikte g.menkul sezonu hızlı ve gösterişli bir açılış yaptı. Forum'da işlenen konuların bellibaşlıları arasında my world-europe var ancak, gazete, tv, radyo, internet siteleri heryerde my world europe'un tanıtımları va ali ağaoğluna yer verilirken, ülkemizin en önde gelen emlak sitanizde bu projeyle ilgili bir banner göremedim, bunu sebebi nedir acaba?

Sayın,Kireçci iyi günler biliyorum tulip ile ilgili konu mahkemede olduğu için yorum yapmıyorsunuz anlıyorum ama bu gün mahkeme vardı en azından haber olarak bizleri bilgilendirseniz,emlak konusundaki her haber ilk önce emlakkulisinde okunur ya hani saygılar-))

Sayın Kireçci dünkü kaldırılan haber Tulip turkuaz şantiyesine,Doğu inşaat zorla el koymaya çalışıyor şeklindeydi-(((