İyi günler Tebernüş Bey.Size göre, en genelinde Avrupa yakasında şu günlerde yatırım yapılacak en uygun koşullu ve kaliteli bi proje neresidir?

iyi geceler tebernüş bey size daha öncede yazdım bu iki oluyor ) site içinde 130--140 bin civarı 3+1 ev bakıyorum onun için çekmeköy kurtköy taşdelen bölgelerine yoğunlaştım seçenek çok gibi görünsede düzgün yapılı evler 135- 150 bin liradan başlıyor.bir diğer seçeneğim kartal hürriyet mah.3+1 140 m2 site içinde 140 lira bina 3 yıllık sizce aynı özelliklere sahip çekmeköy sancaktepe deki yeni binalarmı, yoksa hürriyet mahallesimi? keşke bir şansım olsada ev bakarken beraber gitsek)10 yıl boyunca kazancımı buraya yatıracağım için seçimim ok önemli sizin fikirlerinizde çok çok önemli.( bu arada araştırmalarımı netten yapıyorum)evi alıncaya kadar sizi çok rahatsız edicem bilginize)değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey dahaönce ki sorumda beni aydınlattığınız için teşekkürler. biz iki arkadaş olarak nish adalar ve nuvodragos projesi ile ilgileniyoruz ancak hala hangisi olsun konusunda karasızız. lokaqlaizasyon ve gelecek konusu düşünüldüğünde sizce hangi proje artıları olarak daha yüksektedir saygılar

merhaba Tebernüş bey bende size birşeyler danışmak istedim vakit ayırıp cevaplarsanız çok sevinirim.uzun zamandır takip etmeye çalışıyorum,ağaoğlunun ayazağa maslak projesini,acaba projenin başlangıç tarihi ne zaman bi bilginiz varmı 2011'in ikinci yarısı deniliyor mayıs-haziran gibi başlanırmı?yani bekleyipte yapılmaması kötü olurdu doğrusu.kısaca bu proje kesin yapılacakmı,yapılacaksa nezaman başlanır ve fiyatlar hakkında kabaca bilginiz varsa tahminlerde bulunurmusunuz?

Selamlar öncelikle ilgi ve alakanız için teşekkür ederim. Geçmiş yazıları okudumda öncelikle bu renk meselesine bir çözüm üretmeleri gerekiyor. Cidden dikkate alınması gereken bir mevzu, siz yazmışsınızki kendileri ile görüştüm renk deneme aşamasındalarmış. Ben kadıköyde oturduğumdan merak edip dün bakmaya gittim, bahsedilen turuncu renk yoktu, turuncunun üzerine çok açık çiğ bir sarı renk uygulanmış ve o meşhur turuncu kapatılmış ) Ofise uğradığımda bir gün önce turuncu rengin kapatıldığını söylediler. Fakat açık sarının yanında dışa bakan duvarlarda birde hardal sarısına benzeyen bir renk varki inanın bana çok ama çok kötü.Bu renk işinin mutlaka çözülmesi gerekli, projeyi kataloglardan beğendik ve o renkleri severek isteyerek aldık. Neden böyle bizi strese sokuyorlar anlamış değiliz.İnsan oturacağı sitenin renklerinin içine sinmesini istiyor doğal olarak.Tekrar size ve havadanemlak.com sayesinde verdiğiniz görsel şölene teşekkür eder iyi akşamlar dilerim.

Selamlar. Bugün ödeme yapmak için gittiğim Sinpaş'a burada eleştirilen her konuyu -gerçek payı olabilir diye- sordum. İ. saraylarında ruhsat konusu vardı, sordum önce avan projeyi onaylatıp sonra ruhsat alıyoruz dedier. Peyzaj yetişmez denmişti, Pazar günü gezdim sitesinde de gözüküyor yetişmiş. Hepsinden önemlisi beni de 5 ay etkileyen geç teslim konusu vardı. Trafo, katı atık merkez, arsadan geçen iski borusunun kaldırılması konusu sitenizde vardı. Aidatı sorun demiştiniz, en çok ondan korkuttuğunuz için daha önce sormuştum ve size de yazmıştım bir süre önce m2 1.5 TL. Etaplardaki gecikmenin gerçek nedenini içerideki bir yetkiliden öğrendim en azından herkesin bilmesi için yazıyorum. Projedeki müteahhitlerden birisi 130 kadar daireyi sözleşmeye uygun yapmamış. Bunların teslimi ile birlikte ciddi sorunlar çıkmaya başlamış. Akanlar, malzeme ve kalite sorunları yaşanmaya başlanmış. Teslimleri durdurup bunların tümünün içi, dış yalıtımları vb. sökülerek tekrar yapılmış. Kimsenin dile getirmediği ancak işin arka planındaki gerçek sebep bu. Bana mantıklı geldi. Bunu müşterilere mazeret olarak dile getiremiyecekleri için sanırım minör sorunları yazıp mektup yolladılar. Ha bu çok önemli mi bence değil. Önemli olan yasal süreleri içinde sonra mağduriyet yaşatmayacak şekilde bunları gidermeleri ve bize teslimat yapmaları. Ben 46 yaşındayım ve ömrümün en az 33 yılını makine-inşaat sektörü içinde geçirdim. İyi ile kötüyü bir kaç metreden birkaç yüz metreye kadar uzaktan ayırırabilirim. Bu projeden ev alanlar içini ferah tutsunlar Sinpaş'ın acemilikleri veya beceriksizlikleri var ancak bunlar projenin gücü ve kalitesi gölgeleyemeyecek düzeyde. Mesaj uzun oldu ancak kutunun eni dar. Sevgiler )

Merhaba,Yatırım amaçlı olarak bütün sartları ( lokasyon, gelişme, talep ) proje bittiginde olumlu kabul edersek; metrekare fiyatı 2.500 tl olan 1+1 mi , yoksa yine aynı sitede metrekare fiyatı 2.225 tl olan 2+1 mi daha mantıklı bir yatırım olur ?Tesekkurler.

Tebernüş Abi Selam. Akbatı restoranlar meydanında 368 m2 dükkan için 2.200.000 USD isteniyor ve 10 yıllık kira garantisi veriliyor. Yatırım amaçlı olarak nasıl görüyorsunuz kredi çekilip alınsa almaya degermi acaba. İyi çalısmalar dilerim.

merhaba tebernüşbey, orhan eyi bey ağaoğlundan aldığı ev için 15.000 tl tapu harc ve abonelik masrafları altında istediği para ,bir sey değil kendisine soruyorum acaba aidatlar kaç para isteniyor. onu biliyormu,ben söyliyeyimde dudağı uçuklasın.1100 tl. güle güle otursun.. ağaoğlu bu ,yaptığı reklemların veya sinan çetinin parasını nasıl çıkaracak.

Hayırlı geceler sayın tebernüş. Silivri konusunda sinirlenmeler başlamış sanırım seviyesiz yazanlar ordaki emlakçılar dönümü 3-5 binlik yerleri yerleri 30-40 binden satamadıkları için zorlarına gidiyor. Bu işten çok can yaktılar hala rahat edemiyorlar. Bu ne vicdansızlıktır bunlarda hiçmi acıma yok. İnanın bunlardan arsa alanların çoğu gariban vatandaşlar. Ellerinde ki parayla ev alamayan parasının değerlenmesini isteyen hiçbirşeyden anlamayan aldığı yerin yerini bile bilmeyen sadece rüzgardan etkilenip para kazanmak isteyen ve çoğuda birikimlerini altınlarını yatıran insanlar. Bu olayın aynısı diyarbakırda oluştu dönümü 1-2 binlik tarlalar 30-40 den alınıp satılmaya başlandı öyleki aynı parça gün içersinde 2-3 defa el değiştirdiği oluyordu tabi hikaye burdada aynı sivil havalanı burda yapılacak, özel üniversite şurda yapılacak gibi şeyler. Tabi allahtan gazetede çıkan haberler sizin gibi duyarlı insanların uyarısıyla bıçak gibi kesilen satışlar. 30 binlik arsa 20 bine satılmıyor niye? Çünkü değeri 1-2 bin. Sonuçta bu işten nemalan birsürü insan oldu olan yine garibana oldu. Size verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ediyorum. Ve sizi yürekten destekliyorum. Silivri hakkında bilinçlendirmekten lütfen vazgeçmeyin garibanlar zarar etmesin.