09.07.2004 tarihinde 60.000 TL ye satın aldığım bir arsa üzerinde bir yapı yaptım. Arsayı üzerindeki yapıyla beraber satmak istiyorum. İnşaat özel olduğu için bir defter tutmamıştım. Ve kat irtifakı da kurulu değil. Arsadan satış yaparak arsa + binayı satmak istiyorum. bana vergi çıkmaması için 1- 5 yıllık süre dolumunu mu beklemem gerekir. bu anlamda satacağım fiyata bakılmaksızın bana vergi çıkmaz mı? 2- alıcı bir şirket ve bu şirket bu yeri örneğin 1.000.000 tl ye satın aldığı zaman bunu nasıl giderleştirebilir.? saygılarımla teşekkürü bir borç bilirim...

hanıma kalsa karavan alalım diyor :) -size son kez soruyorum(desem de inanmayın:)-istanbul a yakın olmak ilk şartımız(istanbul avrupa yakası-merter civarını merkez düşnürsek) ancak alacağımız evin prim yapmasını da elbette istiyoruz... ayazma ağaoğlu my world europe, ihlas bizim evler1234, ıspartakule ağaoğlu my town arasında kalıyorum.. m2 fiyatları hemen hemen aynı 1+1 70m2ler ortalama 150000tl+- sizce prim açısından da değerlendirirsek hangisi bu üçü için daha mantıklı.. ya da zorlayıp ataköyden 3.kısım da 250000e 40 yıllık bina da mı?.. kafa nası karışık anladınız mı şimdi :) teşekkür ettimm

Merhaba Tebernüş Bey, yorumlarınızı okudum, geçmiş yıllardaki yorumlarınızın çoğunun bu günlerde hayat bulduğu görülüyor. Benim de bir ricam olacak sizden. Marmara Ereğlisinde yepımı bitmiş faliyete başlamayı bekleyen devlet hastanesine 200m yakınlıkta e-5 ve Anadolu lisesine 200-300m yakınlıkta imar geçemk üzere olduğunu teyit ettiğim mevkiiden 1140 m2 bağ vasısflı bir yeri tüm masraflar dahil 85000-TL bedelle almak üzereyim. Burasını amaya yönetlen etkenler Tekirdağ bölgesine yapılan limanların açılması ve b.şehir belediyesi olmasıyla sıçarama yapacağı düşüncesidir. Sizin yorumunuzu rica ederim. Birde Çorlu ,Çerkezköy, Lüleburgaz hattından 3-5 yıl vadede bekleyeceğim 100-150 bin-tl aralığında bir araziarsa almak istiyorum bu konuda da görüşünüzü paylaşırsanız sevinirim. Sizi yoracağım için şimdiden kusura bakmayın, çok teşekkürler. Syg.

Merhaba Tebernüş,Yıllardır biriktirdiğim para ile ilk defa bir ev alacağım. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.Kağıthane Osmanpaşa'da İski önünde 235.000 TL'ye dublex 130 m2 brüt 3+1 dublex bir ev bir ev alacağım. Ev 3 yıllıkmış, ancak mantolaması yokmuş.Sizde bu fiyat Kaıthane Osmanpaşa'ya değer mi? Ev 5 sene içinde prim yapar mı? Kentsel dönüşüm kapsamında bu evi kısa sürede yıkma durumları olur mu?Şimdiden cevabınız için çok teşekkürler. Allah razı olsun.

Merhaba Hilal Hanım, Daha önce Tebernüş Bey'e yazmıştım ama o sorumu size yöneltmemi yazmış. Ben 2008 yılı Aralık ayında Fi-Yapı Esenşehir projesinden daire satın aldım. Yarıya yakınını peşin verdim ve kalanını taksitlendirdim (böylece toplam ödeme peşin fiyatın yaklaşık %35 fazlasına mal oldu). Fakat ara ödemesi 20.000 tl ve kalan taksitler beni zorlayacağı için Fi-Yapının da yönlendirmesiyle ve onların aracılığıyla bankadan ihtiyaç kredisi aldım ve Fi-Yapıya kalan borcumu kapattım. 2011 Haziran ayında da dairemi teslim ettiler ve ben de Temmuz ayında taşındım. Şimdi içinde oturuyorum ama tapumu hala bana vermediler. Onları yaklaşık 10 günde bir aradım, ama devamlı olarak beni oyaladılar. Sonunda geçen hafta Ataşehir'deki genel merkezlerine gittim ve hem belediye kaynaklı sorunlar hem de tapular üzerinde haciz olduğunu ve 30 Ağustos'tan önce tapu veremeyeceklerini söylediler, bana sadece 28 Mayıs 2011 tarihinde kesilmiş olan faturamı verdiler. Ben de haciz konusunu öğrenmek için daha sonra Esenyurt Tapu Müdürlüğü'ne gittim ve dairenin hala Fi-Yapıya ait göründüğünü ve üzerinde 2'si kamu 10'u özel kişi olmak üzere 12 haciz olduğunu öğrendim. Duyduğuma göre sitede benim gibi 80 daire varmış. Şimdi ben sizce 30 Ağustos'u mu beklemeliyim yoksa yargı yolunu mu tercih etmeliyim? Bir de ben öğretmenim ve ek avukat masrafları beni ürkütüyor. Yargı yolunu seçmem durumunda bunun maliyeti ne olabilir? Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim.

merhaba..edirnekapı kuyulu bahçe de oturmaktayım..buradaki evlerin kentsel dönüşüm kapsamına girip girmediğini nereden nasıl ögrenebilirim?

Cevabınız için çok teşekkür ederim başka bir soum daha olacak kusura bakmazsanız banka bana ev kredisini kullanırken borcumun 3 katına imza attırdı ve ipotek kağıdında borcum 3 katı gözüküyo banka sözleşmeyi tek taraflı fesh etmenin mümkün olamayacağını bu paranın tamamını isteme hkkına sahip olduğunu ve adıma dava açacaklarını avukat ücretlerinide benden alacağını söylüyo bunu yapabilirlermi ve benim evden hemen çıkmammı gerekiyo teşekkür ederim

siz 10 yıl sonrası için arsa alacak olsanız sılıvrıın hangi bolgesınden alırdınız?

sn.kıreccı fıkırtepe anka yapı preje alanı ıcınde kat mulkıyetı olan daırelerde hısselerımız var.anka yapı bızım adada 25-30 parsel ıle sozlesme ımzalamıs.bu oran baska ıs yapacak olan yuklenıcı bır fırmanın 4,14 emsalını bozarmı?avrupa yakasında ıkamet ettıgımız ıcın olaylara vakıf olamadık.anka ıle ılgılı bır cok spekulatıf haberler dolasıyor.ızınsız yıkım yaptı denıyor,odeme yapmıyor denıyor.(kadıkoy gıbı bır yerde koskoca bır adada ızınsız yıkım yapılabılırmı !!!)bızler 160 m2 ye karsılık gelen 2,5 daıre ıcın anka yapı ıle sozlesme ımzalarsak bır sorun olurmu?anka yapının sozlesme sartları dıger yuklenıcılere gore daha cazıp.zaman daraldıgı ıcın sızın verecegınız bılgıler bızım ıcın onem arzedıyor.yardımlarınız ıcın sımdıden tesekkur ederım.ıyı calısmalar

merhaba.. kira beyanlarında bankaya yatacak tutar 217 tl inecek diyorlar bununla ilgili bir bilginiz varmıdır...