Merhaba, eşim serbest mali müşavir,yusufpaşa da iş yeri sahipleri tarafından komple bina satıldı satıldığına dair bilgi verilmemişti alan şahıs çıkmaları konusunda 2 ay süre ve belli bir miktar para tahhütname karşılığı binada oturan herkese verildi .Şimdi müşteri çevreside o bölgede olduğundan ,çalışan elemanlar içinde ulaşıma yakın olması ve vergi daireleri vatan bölgesine taşınıyor,bu sebeple millet caddesiyle ,vatan caddesi arasında fındıkzadde de büro için uygun satılık yer arıyoruz ama gördüğüm emlak fiyatları çok yüksek ,beni tedirgin eden binaların yaşı ve kentsel dönüşüm projesi ,beğendiğimiz 20 yıllk bir binada 1. kat 140 metrekare 3 +1 kullanışlı ve masraf gerektirmeyen ,kira getirisi 1300tl 350 bin tl emlakçıdan ,70bin tlgerisi kredi alarak ödemek.Çok sıkışırsak esenyurttaki kiptaştan aldığımız dairemizi satarak ,kredi tutarını daha aza indirebiliriz bunlar seçenek tabii.Ama fındıkzadde hem kirada oturmamak hemde yatırım amaçlı buna değermi .Bu konuda bizi aydınlatırsanız çok memnun olurum.

merhaba tebernüş bey... esenyurt bölgesinde bir inşaat firmasından topraktan daire aldım ancak sizinde bildiğiniz gibi imar problemi olduğundan inşaata başlanamadı ve ruhsat gibi evrakları da henüz yok, maddi sıkıntımdan dolayı projeden çıkmak istiyorum ancak firma sözleşmeye istinaden %20 kesinti uygulayacağını söylüyor. sözleşmenin ana konusu daire ve daire ile ilgili herhangi bir resmi evrakları (proje, ruhsat gibi) yok bu nedenle sözleşmenin hükmü geçersiz olabilir mi paramızı kesintisiz alabilir miyiz yol gösterirseniz çok sevinirim teşekkürler...

Atasehirdeki ünlü bir projenin satış ofisinden arandım 1-2 aya teslim dairelerin m2 6800 tl den kampanyali indirimli satıldığı fırsat oldugu söylendi önce heyecanlandim sonra ufak bir araştırmadan sonra bitmiş etaplarından satılığa çıkarılmış ikinci ellerinde m2 si 5000 tl ye kadar satılık ilanlarını gördüm bu sizinde bahsettiginiz lüks konut arzında çıkacak fazlalığa bagli olan firsatlarami delalet ediyor tebernus bey yoksa balonun basladiginami? Bu olay diğer satılığa çıkmış veya çıkacak dier lüks projelerdede olacakmi eğer evetse kimse projemiz bitince su kadar prim yapacak söyle olacak böyle olacak diye milleti kandırmasın bizde kendimizi kandırmayalım sazan gibi her projeye atlamayalim teşekkürler

slm tebernüs bey abimle birlikte yaklasik 2 yil önce türkiyeye kesin dönüs yabtik ve o günden beri sizin sitenizi takip edioruz yaklasik 2000000 Tl kadar birikmis bir paramiz var bide kütahyanin degerli yerlerinde arsalarimiz bu yerleri degerlendirmek istioruz ve bina lari diktirmek istioruz yenilerde mütahite bi arsamizi verdik bir ev diktirmek icin ve bizden 100 metrekarelik bir insaata 3 katli insaat icin 180000 tl para istedi (mutfak dolabi, fanyas laminat toilet merdivenler merver ) ve ödedik sizce bu rakam nasil bir rakam mütahitin kazanci ne böyle bir durumda ? ve biz böyle bir ise girsek binalari diktirsek 100 metrekarelik bir daireyi yaklasik nekadar paraya bitiririz ? biras birikmis paramiz ve arsalarimiz oldugu icin kendimize uygun görioruz bu isi bana bu konuda biras yardimci olurmusunuz ?

Merhaba Tebernüş Bey, Varyap-GAP Yapı ortaklığının Ataşehir'de yapmakta olduğu Metropol projesinden m2 fiyatı 7000TL. den 1+1 almak sizce doğru bir yatırım olur mu?

Tebernüş bey selamlar; Life İn Vera için alınan kat izni nedir? İşe ilk başlanırken 30 lu katlardan bahsediliyor idi. Ancak son İBB müdahalesinden sonra bize 19 kata kadar iznin alındığını söylüyorlar . Size soru soran arkadaşların yazdıklarına bakacak olursak 10-14 katlardan bahsediliyor civardaki projeler için. Benim dairem 16. kat olarak belirlenmişti. Boşuna bekliyor olabilir miyiz? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

cevabınız için tesekkur ederim.kira getirisi 1000tl civarı.Projenin toplam satılabilir alanı hakkında bir bilgim yok o bilgiye nereden ulasabilirim? tapuda sadece yüzolçümü 15.133,04m2 yazıyor.klima tavsiyenizi değerlendireceğim.benim bu bölgeyi seçmemde sizin yazılarınızın çok etkisi oldu.bölgenin güçlü beklentileri olduğunu sizden öğrendim ve ailem içinde yasam kalitesinin ust seviyede olacağını düsündüğüm bir bölgeydi.burası benim için hem yasamak icin hemde yatırım icin tercih ettigim bir yer oldu acıkcası çok fazla olmasada belli bir oranda pirim beklendim var ama bölgeyle ilgili havaalanının tasınacak olması beni biraz düsündürüyor gerci sizinde dediğiniz gibi hemen olacak birsey değil ama ben uzun vadeli düsünuyorum umarım cekindiğim gibi olmaz.sizce yaptığım bu yatırımdan sonra basımı yastığa rahat koyabilirmiyim?

Merhaba Tebernüş bey,50.000 tl cıvarında param var arsa hangi bölgeden alabılırım istanbul dan.Teşekkürler...

merhabalar efendim ben 2012 yılında 375 TL kira bedeli ödemekteyim mart 2013 itibariyle kiraya zam yapmam gerekiyor 2013 yılında yapmam gereken zam oranı ne kadar olmalı bana hem yüzde olarak hemde net kira bedeli olarak bilgi verirseniz sevinirim...saygılar

van tokide bir müteahhite çalıştım ve şimdi hakkımı alamıyorum acaba nasıl alabilirim güçüm de yetmiyor ona yardımcı olsanız sevinirim saygılar