Varyap meridien'den konut tapulu ofis almayı düşünüyoruz..Bize konut tapusu verecekler..Fakat tapuya tescil ettirdikleri yönetim planında bu yerlerin ofis olarak kullanılabileceği ifade ediliyor..Hükümetler,şartlar vs değiştiğinde uzun dönem düşünürsek bu yönetim planının kanunlar karşısında gücü nedir..600 metrekare yerde almak için birleştirdiğimiz 4 dairede yaptığımız değişiklikler şartlar değiştiği takdirde başımıza dert olabilir mi? Yani belediye gelip ceza kesip 2 ay içinde eski haline getirin der mi? Tapu dairesinden bize verilen resmi cevap 'bir duvar bile yıkamazsınız' iken gayrıresmi tarafta varyap buna engel olabilir mi? Olabilirse bu nihai seçim olabilir mi?

Tebernüş bey merhaba, Maslak 1453 projesinden 3+1 ev satın aldım. Beni Ağaoğlundan aradılar ve bir vekalet örneği göndererek bunu noterden yaptırmamı vekalet verdiğim kişilerin TOKİ ile sözleşme yapacaklarını belirttiler ve bunun masrafının benim dairemin metrekaresine göre 2700 tl masraf gerektirdiği (noter masrafı dediler) TOKİ'nin 2011 den sonra bu sözleşmeyi zorunlu kıldığını söylediler. ben gerkceyi ve bu masrafın nasıl oluştuğunu anlayamadım. Konuyla ilgili bilgi verebilirseniz sevinirim.

ekonomide arz talep dengesi çok önemli. bakıyorum son dönemde çok fazla sayıda konut yapıldı. gördüğüm kadarıyla doluluk oranı çok az uzatmiyim bu kadar fazla lüks konut , kime satılacak .? teşekürler

Tebernüş bey iyi akşamlar, Bir soruya verdiğniz cevapta "Biraz sabırlı olun. Yakında dev kentsel dönüşüm hamlesi başlıyor." diyorsunuz? Bu dönüşüm hamlesi Ataşehir İmar İskan evlerini de kapsıyor mu? Teşekkürler

Merhaba.Bakyapi hakkindaki bir soruyu gordugum icin size yaziyorum.Biz Bursa da oturuyoruz ve bakyapiyi burada yaptiklari projelerden taniyoruz.Bursa da yaptiklari projeden aldigimiz iki daireyi tam zamaninda ve satista tapu ile birlikte teslim ettiler.Bursa da gayrimenkul sektorunde kime sorsaniz bakyapi dendiginde zamaninda ve beklentinin ustunde bir kaliteyle teslim der.Biz mal sahipleri icinse proje tesliminde enaz yuzde 40 kazanc demektir.Istanbul projesini yaklasik 1 yildir bekliyorduk.Imar sorunlarini cozup tapu ile satis durumuna getirmisler ve ornek daireler bursada hazir.Gezdigimizde hakikaten beklentimizin cok daha uzerinde cok iyi malzemeler kullanilarak yapilmis daireler oldugunu gorduk.16 katli ve fore kazik kullanilarak yapilan projeden 2 daire satin aldik.Biz bursa lilar firmayi bildigimiz icin mart ayinda istanbulda baslayacak satis lansmanindan once istedigimiz daireyi secebildigimiz icin kendimizi sansli sayiyoruz.Burada okudugum istanbul firmalarinin bazilariyla ilgili sikayetlerden sonra insallah bursadan yola cikan bir firma oradada basarili olur. Allah utandirmasin buraya yazdiklarimdan ama bursadaki bir marka firma bu fiyatlara nasil kaliteli bir is yapilacagini herkese gosterecektir diye umit ediyorum.Saygilarimla...

merhabalr kurtköyden bir eve karar verdik neyse mal sahibi geldi tabu dükkan tabusu ben bişey demedin sıkıntı yokddim .eve espetiz gönderdik evde dükkan olgu icin faiz oranı yuksek cıktı birde su yoludur diye birde bir not düsülmüs ben de vaz gectim fakat mal sahibi prayı geri vrmeye yanasmoyo bununla ilgili nasıl bir yol izlemeliyim .mahkme gibimi tsk ederim

Tebernüş Bey, Merhabalar. İkitelli'de bulunan Dolapdere Organize Sanayi Sitesi'nde dükkanımız var. 105 m2, 1400 tl kira getiriyor. Tahmini değeri 300 ila 400 milyar arasında. Evlenme durumundan dolayı, satmayı düşünüyoruz daire almak üzere. Yalnız, kardeşler de olduğundan 3 daire almamız lazım. Anadolu yakasında düşünüyoruz daireleri. 2 taneye yeter, artanı peşin yapıp 1 tane de krediyle alırız diye umuyoruz. Soru işaretleri şunlar: 1- dükkan satılıp daire almak ne derece doğru bir yatırım? 2- Dükkanı tok satıcı olarak iyi fiyat gelince satsak, parayı bekletip konut fiyatlarının düşmesini beklesek hayal kırıklığına uğrar mıyız? 3- Anadolu yakasında sahillerden depremden dolayı uzak duracağız. Mecburen yöneleceğimiz yer kısıtlı. Çekmeköy falan kalıyor, oralar da çok pahalı. Cazip bir yer mevcut mudur? Kısaca aydınlatırsanız ailecek çok müteşekkir oluruz. İyi çalışmalar. İyi seneler.

serdar bey iyi günler yeni yılınız sağlık ve işlerinizde başarılarımla biz ankarada yaşıyoruz geçensene çeşmeden ev aldık birde izmirden merkesten alalım dedik konak tarafına baktık yani deniz tarafına güzel manzara var ama evler hempalı hemde ara katlar hoşumuza gitmedi birde balçova kipa karşısı hoşumuza gitti denizde görüküyor ara sokaklarda deyilde yol üzerinde orda fiyatlar 350 bin 300 aralarında fiyat diyorlar fiyatlar orda normalmı yoksah çokmu diyorlar sizden bir bilgi almak istıyorum birde bize tafsiye edecek bir yer varmı sadece dayre olacak villa zaten var birde çeşmede merkeste villalar nasıl fiyat gelçi biz aldık düblex 270 bine ozaman iyi günler dilerim hayatta başarılar

Teberrüş bey selamlar , yazmakla biraz geç kalmış olabilirim , ancak yine^'de fikrinizi almak benim için çok önemli çünkü proje( avrupa konutları ) olarak hiç pişman değilim ancak giriş kat aldığım için biraz pişmanım, dip not : ben hep para açısından değerlendirme yaptım ne zaman oturdum fikirlerim değişmeye başladı . detay : avrupa konutları ıspartakule 3 ten 30.10.2012 tarihinde 2+1 brüt 125.76 m2 brüt & net 95.77 m2 giriş kat kuzey batı cephe daireyi 243.000 TL ye aldım 01.12.2012 tarihinde de teslim alarak 09.12.2012 tarihinde de oturuma başladım , bildiğiniz gibi aidatlara her şey içinde ( mükemmel ) . öğrenmek istediğim ( ara katlar havuz manzaralı daireler ile bu daire fiyatı arasında yaklaşık 35-40 bin fark vardı vadeli aldığım için fark 50 binleri bulacaktı ) ( metrekare fiyatı ve kira çarpanı ile ilgili olarak ilerisi için prim durumunda diğer daire konumlarına göre daha çok olumsuzluk yaşarmıyım ) ( giriş kat olmasından dolayı ileride satmakta & kiralamada zorlanır mıyım ) , ( apartman & site hayatında ilk defa yaşıyorum kuzey batı giriş katın artıları ve eksileri neler olabilir ) ( tüm odalarımın cephesi girişteki peyzaşa , dört odamın camları da yeşilliğe , çimene bakıyor , açık spor sahasına , site girişi ana güvenliğe bakıyor ) , çok isteyerek aldığım evime ısınmak istiyorum düşünceleriniz ile yardımlarınızı rica eder , teşekkür ederim

Merhabalar Babacan yapının projesi olan Güneşli ekspresin satış ofisini gittim. Örnek daireyi gördüm ve beğendim. Sorum şu Basın ekspresdeki yatırımları görünce sizin bu lokasyonla ilgili yorumlarınızı öğrenmek isterim. Ayrıca proje metrekaresi 4.000 TL civarında bu tutarı da değerlendirmenizi rica ediyorum. Teşekkürler