İyi çalışmalar diliyorum. Toki Tuzla'dan ev almak istiyorum neler yapmam gerekiyor?Bilgilendirirseniz memnun olurum saygılarımla

Tebernüs Bey, daha önce bahsettiğim Nish Adalar 2+1 A acik kapali mutfak sorunu ile ilgili olarak gonderdigim emaile satis mudurunden oldukca detayli bir mail aldim. Durumu bana gerekceleri ile aciklayan bir mail ve sizin de soylediginiz gibi degisiklikleri yaparken aslinda projeyi guzellestirmek adina yaptiklarini anlattilar. Tavsiyeleriniz icin cok tesekkurler. Umarim bu mesajimi da yayinlarsiniz.

beni arastirmaya ittiginiz icin tesekkürler tebernüs bey. esenyurt hakkinda cok yorum okudum ve sonunda makrocity de karar kildim. kismetse 2 x 65m² (1+1) daireye talibim. yeni firma oldugu icin fiyatlarida degindiginiz gibi cok makul. insallah yanilmayiz ve kaliteli, zamaninda teslim ederler. basarili olurlarsa prim yapacagindan hic süphem yok. acaba kira getirisi 300+ tl olurmu?

merhaba,Bir miktar birikimimle yatırımlık bir emlak istiyorum ama kararsızım konut mu dükkan mı ataman karina Pendik'ten yatırım için bir ev mi alsam kararsızım? Ne önerirsiniz?

Merhabalar,Atakent 3 projesinde 350 bine 2+1 brüt 122 net 92 m2 ,peyzaja bakan bir daire almayı düşünüyorum.Sizce iyi bir yatırım mı,yoksa bu haliyle öyle büyük bir fırsat gibi de görünmüyor galiba.Bittiginde ne kadara kiraya verilebilir sizce,Süleyman Beyin bahsettigi 3500 rakamını daireler bundan kac yıl sonra görür.Çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Atakent 3'te site içerisinde mağazalar olacak mı acaba,bu konuda kesin bilginiz var mı,TEM de oturan biri olarak burada site icerisinde magazaların olması gercekten cok büyük avantaj.Keske Atakent 3 de de yapılsa,bu konuda Varol Beyle görüşüyor musunuz.Çok Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Evet ikisi de peyzaj güney cepheli ama takdir edersiniz ki Atakentin peyzajı cok daha güzel,zaten sırf onun hatırına düşünüyorum,yoksa böyle bir siteden gitmek istemem üstelik site içi magazalar bile yokmus orada.Yine de cok kararsızım.Sizce Atakent Tem i ileride gecermi satış fiyatı ve kiralar anlamında.Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Kiptaş Maltepe 2. etapta 150 m2 bir dairem var. Dairenin borcu yok, kiraya verdim kirası 1100 tl. Kira çarpanı şu an için düşük. Satış fiyatı 330-350 bin TL arası ama sitenin ve etrafın oturması için en az 2-3 yıla ihtiyaç var. Aynı zamanda mevcut oturduğum evi krediyle almıştım, kredi ödemesi devam ediyor. Kiradan gelen parayı da ilave ederek kredi ödüyorum. Sizce bu evi satıp kredi borcunu kapatmak mı daha mantıklı yoksa bu bölgede bir evi yatırım amaçlı tutmak mı? Maltepe Başıbüyük çevresinde birçok yeni proje yapılıyor, bu bölgenin geleceğini yatırım açısından nasıl görüyorsunuz?

Sayın Tebernüş Kireççi,Halkalı Toki konutlarında oturuyorum.Sitemizde 19 Blok var ve her bloğun bir kapıcı dairesi var ve bu kapıcı dairelerinin dokuz tanesinde kapıcılar,birinde geçici site yönetim müdürü,birinde yönetimin su tesisatçısı,birinde yönetimin elektirikçisi,bir adedide misafirhane olmuş.6 adet kapıcı dairesi boştu fakat geçici site yönetimi bu boş olan kapıcı dairelerini bir tanesini ana yönetimin yakınlarından birisine tahsis etmiş, birkaçında inşaat firmasının işçileri kalıyor.Sormak istediğim soru Geçici Site Yönetimi Ortak Mal Olan Boş kapıcı dairelerini1-Kanunen kiraya verebilir mi? 2-İnşaat Firmasının İşçilerini oturtabilir mi3-Bağlı Olduğu ana Yönetimin yakınlarına tahsis edebilir mi?4-Boş olan kapıcı dairelerinin kullanımı nasıl olmalıdır?5-Boş olan kapıcı dairelerini birine verirken site sakinlerinin onayını alması gerekir mi veya kafasına göre istediği kimseye verebilir mi kanunen böyle bir hakkı var mı?Bu konuda gereken bilgileri verirseniz çok memnun olurum.Değerli vaktinizi ayırdığınız için çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey günaydın avrupa konutları ıspartakule seda hn ın verdiği bilgiye göre 106 gibi ufak çaplı teslimlerin başlayacağı esas teslimatın 166 tanışma partisi sonrası hızlanacağını öğrendik.Parti ile ilgili size ulaşan bir davet varmı acaba, sizide aramızda görmek dileğiyle....