Tebernüş Bey Merhabalar,4-5 aydır Anadolu yakasında bağdat caddesine yakın olan bir bölgede daire almak için araştırıyoruz.Erenköy ruh ve sinir hastalıkları hastanesinin karşısında Keten inşaatın yaptığı 9 katlı sıfır bir bina var.120 m2 ,açık ,kapalı garajlı.Sanırım kira getiriside 1300 ytl cıvarında.400 ytl pazarlık ile alınabilir.Fiyat mantıklımıdır,gelecekte pirim yapma potansiyeli varmıdır?.Teşekkür ederim.

SAyin Kirecci.Alternatiflerim şimdilik 2 ye indi.Birisi şerifalide sifir bina 3 1 130 m2,180 bın.2.si yenisahrada toyota plaza yakını 16 senelik bina oda 13o m2 ayni fiyat ikisinin de kira getirisi ayni 800 gibi.sizce oturum amacli ve gelecek için hangisi daha avantajlı? teşekkurler

Geçen haftalarda Korubahçe evlerinin Fiyaka alacağı sebebiyle icradan satılık olduğu ile ilgili bir yazınız çıkmıştı. Bu hafta mahkeme kararı ile satışın iptal edildiği söyleniyor. Acaba gerçekten satış iptal oldu mu? Teşekkürler

merhabalar. bir arkadaşımız, avrupa konutları ıspartakule konutlarına 2012 yılında metro hattının geleceği söylenilmiş. benimde aklıma gelmişken yazayım istedim. sene 2006 avrupa konutları ilk şatışları yapılırken metro hattının tam önünden gececeği söylenilmişti hatta kataloğ resimlerinde metro bile gözüküyordu. fakat sene 2020 den önce gelemeyeceğini çok iyi biliyoruz. Ev satın alanların bu tür oyunlara gelmemesi gerekiyor, sonuçta belli bir cezai yaptırımı olmadığı için herkes projesine değer kattıracak şeyler söylüyor

Merhabalar,Emrah beyin sorusuna yardımım olur diye bazı bilgileri paylaşmak istedim. Ben mashattan da yatırım amaçlı bir daire aldım 2 ay önce. Bence o sitedeki fiyatların yönü kesinlikle yukarı 1- 2 senelik vadede. Bunun yanında sitede kesinlikle bir tapu sorunu yok ne taş yapının ne de arsa sahiplerinin dairelerinde. Sitedeki gecikme aslında çok ufak bazı detay anlaşmazlıklardan kaynaklanmış Taş yapı ve arsa sahipleri arasında, yani biraz biz Türklere özgü bir durum. Ama bu anlaşmazlıklar giderilmiş ben bunları bizzat sitede yerinde gördüm. Arsa sahipleri dairelerin içlerini çok lüks bir şekilde yapmak için çok büyük rakamlarda para toplamış ve bu para bankada ve bilançolarında gözüküyor zaten. Arsa sahipleri ve Taş yapı tüm çalışmayı yapmışlar ve 1 sene içerisinde tüm dairelerde oturum başlayacak ki bu kesinlikle gerçekçi bir zaman dilimi zaten çok fazla iş yok ve arsa sahipleri bir an önce dairelerini almak istiyorlar artık. Ben bizzat Emrullah Beyin ağzından duydum o sitede m2 başına maliyeti 3000 USD mış. Yani benim tarafsız değerlendirmelerime göre çok iyi bir yatırım fırsatı. Lokasyonu ve dairelerin iç kalitesi süper. Sitede bence üzerinde çok iyi çalışılmış ve geliştirilmiş bir proje. Sosyal tesiste 1 sene içerisinde açılıyor zaten o sitede tüm daireler hazır olduğunda o sosyal tesisleri işletmek ve oradan yer kiralamak için herkes birbiriyle yarışır diye düşünüyorum. Ben kendi kararımı vermeden önce kendimce detaylı analiz yapmıştım. Bunları o doğrultuda yazdım ve paylaşmak istedim. İyi Çalışmalar.

merhabalar..sitenizde bulunan ıspartakule 3. bölge toki ihale ilanını inceledim ve ihaleye açılan arsalar tulip turkuazın sahip olduğu konut ve iş yeri arsaları..tuliple görüştüm davanın sonuçlanmadığını söyledi ve hakimin ek evrak istediğni belirttiler..toki kendi kafasına göre satışa çıkarmış diyorlar, dava henüz sonuçlanmadı diyorlar..ilgilenen arkadaşlara duyurulur..

iyi geceler benim sorum,bodrum yalıkavak geriş te 350 m2 arsası ve 180 m2 triplex kapalı alana sahip 4 2 site içi denize 50 metre ve full deniz manzaralı bir villam var sitede istenilen rakamlar 300.000 tl civarı sizce daha fazla değerlenirmi yoksa bu rakamlar normalmi ,yalıkavakla ilgili öngörüleriniz nelerdir villam çok bakımlı ve güzeldir .teşekkürler

Tebernüş bey merhaba;eşimle 1 1 daire alma kararı verdik...Halkalı Soyak'tan mı almak yoksa Ataşehir'den mi almak mantıklıdır..kiracı hangiisinde daha kolay bulunur ve kira getirisi yüksek olur..bide hangisi daha fazla değerlenir sizce..halkalı sanki doymuş bir yer gibi geliyor bana...teşekkürler

Rıza Akçam ın beni süper zeka olarak nitelendirmesine sevindim. Ama ben Rıza Bey'i pek öyle nitelendiremeyeceğim çünkü Beyefendi o soruyu pek anlamamış. Okuduğunu anlayamamak bazen olur insanlarda ama anlamadığı bir şeye yorum yapmak ülkemizde sık rastlanan bir durum. Ben o soruda o primin banka faizlerine göre iyi mi kötü mü olduğunu sormuyorum. Sorum daha çok bölgenin dinamikleriyle alakalı. Rıza Bey in bölgeyi tanıdığını da pek sanmıyorum. Bölgede 2-3 senedir gelişen fiyat dinamiklerini de. Neyse bilmemek değil öğrenmemek ayıp derler. Birde anlamadan yorum yapmaya kalkışmak) İyi Çalışmalar dilerim.

merhaba sayın tebernüş bey. bn üniv'den yeni mezun oldum. inşaat teknikerliği olarak. şöyle bi sitelere bakıyom tekniker arayan sitelere tıklıyorum. okuduğumun hepsi en az 4-5 yıl tecrübe istiyor. iyi yeni mezun olmuş bir öğrenci nerde tecrübe edinsin. bir yerden başlamadan da tecrübe elde edilmez ki. bu gidişle çalışamayacağım die korkuyorum. lütfen bir yol yada akıl verir misiniz. LÜTFEN CEVAPSIZ BIRAKMAYINIZZ..