Merhaba Ahmet bey ; Öncelikle soracağım sorunun cevabını daha önce vermiş olduğunuz cevaplarda aramaya çalıştım ancak bulamadım yada gözümden de kaçmış olabilir. Rahatsızlık veriyorsam baştan özürlerimi en içten dileklerimle kabül buyurun lütfen. Sorum şu ; yaşım 23, bundan 2 yıl önce ev sahibi oldum İstanbul/beylikdüzü/regnum sitesinden .. 1+1 daire için ödediğim bedel 100.000tl idi... Fakat tapunun üstünde bedel 53.000 tl yazıyor.a-) Bu bana şu anda veya ileriki dönemlerde ( mesela satış veya kiralamada) herhangi bir problem yaratır mı ? b-) eğer cevap ''yaratırsa'' şu andan itibaren ne yapmam gerekir ,bu sorunu en aza indirmem için ? c-) genel değerlendirme olarak düşünürsek kısa bir özet yaparsanız genç bir yatırımcı olarak bana bundan sonraki alım-satımlarımda ne tür önerilerde bulunabilirsiniz ? Yardımınız için şimdiden müteşekkirim

Merhaba, Beykoz ilcesi Soguksu mahallesinde yer alan kopruye sadece 2 km mesafede olan Pasa garden adli siteden dublex ev almak istiyorum,ev 240 metrekare ve kismi deniz manzarali Fiyat 1.250.000 tl Uygun mu?

Tebernüş Bey size ve değerli ekibinize iyi çalışmalar diliyorum. Soracağım soruya benzer sorular vardı araştırdım sitenizden. Fakat Emlak GYO'nun Başakşehir'de yapılmasını planladığı 1600 konutun yakın satışa çıkartılacağını ve Devlet memurlarına yönelik daha cazip ve uygun bir satış yöntemi belirleneceği yönünde bazı bilgiler edindim. (Tabi Bu bilgileri de Siteniz sayesinde öğrenmiş bulunmaktayım) Satış tarihi ve varsa böyle bir ayrıcalık Devlet Memurlarına yapılacak mı acaba ? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Ahmet Bey Merhabalar.. 22.11.2013'te 90.000 TL kredi kullanarak bir daire satın aldım. Kredinin ilk taksidini 22.12.2013'te ödedim.. Daireyi Şubat sonu teslim alacağım. Mart ayında kiraya verdiğimi düşünürsek ; 2014 yılı GMSİ hesaplarken Gerçek Gider Yöntemi seçeceğim.. Sormak istediğim ; Ödediğim kredi farklarını 22.12.2013 den başlayarak mı göstericem yoksa Mart 2014 den başlayarak mı.? Teşekkürler...

merhaba, ben ankarada pursaklar gümüşoluk köyünde bulunan 30.000 metrekare bir tarla içersinden 1500 metrekare bir hisse almıştım. şimdi burda emlakcılardan duyduğuma göre 1 nisan 2014 den sonra bu hissemi tarla hissedarlarından başkasına satış yapamazmışım. acaba bu doğrumudur böyle bir uygulama olabilirmi . teşekkürler

Sn. Tebernüş Bey; Öncelikle emekleriniz için teşekkür ederim. Benim soruma gelince sanırım bir çok insanında aynı sorunun olduğunu düşünüyorum. Satıcı firmanın sözleşmesinde Daire teslim edilirken ödenmesi gereken Kat Mülkiyet tapusu ( Belediye, vergi dairesi, SSK ve tapu dairesi )?ne yatırılacak tüm harçlar alıcıya aittir maddesi yazıyor. Tapu müdürlüğüne yatırılan harçlar ile ilgili bilgim var fakat belediye vergi dairesi ile SSK ya yatırılan tüm harçlar biz alıcılaramı mi aittir. Bu harçların muhteviyatı nedir bu konuda bilgi verirseniz sanırım milyonlarca insana da cevap vermiş olacaksınız.

Tebernus Bey, Bir kac ay kadar once Evostardaki rezillikleri iceren mesajimi yayinlamistiniz tekrar cok tesrkkur ederim. Insanlarin mantikli kararlar alabilmesi surecinde cok buyuk islevi olan sitenizde, herkes bilsin ve dikkatli olsun diye son gelismelerini yayinlamanizi rica edecegim. Kavga dovus evi teslim aldik. 1 kez evde, 1 kez de ust dairede su borusu patladi. Butun parkeler kabardi, degismesi gerekti. Banyonun kartonpiyerleri yeniden yapilacak. Ozetle ev halen oturulur durumda degil, ne kiraya verebiliyoruz ne de kendimiz oturabiliriz. Ben yatirim amacli aldim, bu yuzden sitede fiyatlarin yukselmesi isime gelir, ve bu yazdiklarimin negatif etkileyecegini biliyorum ama etik olarak insanlarin bunlari bilmesi gerekiyor. Tebernus Bey, Soyak neden bu duruma geldi bir fikriniz varsa lutfen duymak isteriz. Tesekkurler ve saygilarimla, Ugur Ozer

Benim bağcılarda binam var ve kentsel dönüşüm kapasamı içerisinde ve ben binamım yıkılmasını istemiyorum. Eğer ben bina için sağlam raporu alırsam binamın yıkılmasını önleyebilir miyim. Ve belediyeden öğrendiğim kadarıyla binam projenin uc noktasında( en köşesinde) yer alıyor. Çünkü binamın hemen karşısına yeni bina yaptılar ve orasıda kentsel dönüşüm projesi kapsamındaydı. Teşekkürler...

iyi günler 2 yıl Önce bir Müteahit firmadan 2 daire aldım 3 ay önce tapularımı aldım Fakat Müteahit firma benim adıma 2 adet daire Fatura kesmis Faturalar bana gelmedi Şimdi daireler prim yaptı Müteahit firma O Faturalar. Uzerinde beni icraya Vermek istiyor bir netice Çıkar MI yada ben den ne istiyorsa ödemem gerekir mi şimdiden teşetürler

bir arsanın proje alanı olması ne demek ve değerini artırırmı?cevaplarsanız sevinirim.