Merhaba biz eroğlu inşaat dan o kadar muzdarip olduk ki anlatamam şimdide mart dan beyi her ay tapular bu a verilcek deniyor ne yönetimi bi işe yarıyor ne de müşteri ilişkileri bi şey biliyor bize yardımcı olabilir misiniz?

Merhaba Ahmet Bey! 2010 yılının 9.ayında bir ev satın aldım.Kredilerini ödeyemediğimden evi 2.5 yıl sonra satmak zorunda kaldım.Hemen akabinde daha ucuz bir ev aldım.Krediyi de kapattım.Bu işin 1. boyutu. Şimdi ise (aslında babama ait ama tapusu benim üzerime olan) başka bir daireyi satmak istiyorum.Sorun şu:Aynı yıl 2 ev satmış olacağımdan dolayı vergi çıkar mı? İlk satışım 5 yıldan az sürede gerçekleştiği için gelir artışı vergisi verir miyim?İkinci satış için gelir artışı vergisi çıkar mı? İkinci satacağım evi alalı 7 sene oldu. Ne yapacağımızı bilemiyorum. Babama para lazım. Evi sat diyor. Ben aynı yıl içinde 2 satış yaparsam vergi dairesi beni çağırır mı? YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİM.ÇOK TEŞEKKÜR EDER ESENLİKLER DİLERİM

tebernüş bey ben 15 yıl vadeli aydın toki konutlarında ev almıştım. ödeme miktarını artırıp taksit sayısının düşümü yapılabilir mi

Merhaba, Basaksehir Emlakkonut projesinde Tufeli satislarda odemeler ev tesliminde baslanacagi soleniyor fakat ev teslimine kadar olan 30 aylik surede TUFE miktarlarini daire bedellerine yansitacaklarmis. Ayrica 120 aylik taksitlerde yuzde 0.5 faizle taksitlere hemen baslayarak odeme yapilabiliyor. Sizce 120 aylik odeme icin, Tufe li satislari mi yoksa sabit faizi mi tercih etmeliyiz? Tufenin yuzde 3 gelmesi halinde bile daire sabit faizliden daha fazla bedele gecelegini dusunuyorum,bu konuda cok soru aldiniz ama son gorus ve tavsiyelerinizi ogrenebilirmiyiz? ikinci bir sorumda bayramdan sonra satisa cikicak kiptas evleri mi yoksa emlakkonutun basaksehir projesimi sizde daha mantikli,emllakonut m2 brutden 2700tl ye geliyor ama yapilicak ikitelli sehir hastanesine ve metro ya yakin olacagi soleniyor? sizce kiptasi bekleyelim mi? Saygilarimla

Iyi gunler Ahmet Bey, Bildigim kadariyla su anki yasaya ile alindiktan sonar 5 yil sonra satilan gayrimenkulun kazancinda vergi muafligi var. Ve yine okudugum kadari ile meclise sunulan yeni yasa tasarisi ile bu kademeli olarak degiserek 8 yil ve ustunude kapsayacagi soylentileri var. Bu yeni yasa yururlukten gecerse hali hazirda kazanilmis 5 yilin uzerindeki haklarida kapsarmi? Yani hukuka gore kazanilan haklar geri alinabilirmi? Benim 8 yil once aldigim (yurtdisinda yasiyor olmam sebebiyle) babamin uzerine tapulanan gayrimenkulumu satmam durumunda yuksek vergiler vermek zorunda kalacagimiz dogrumu? Aydinlatirsaniz cok sevinirim. Saygilar

2013 Ağustos ayında 90.000 TL kredi ile başka bir ilden ev aldım. Ev tapusunda kaç metre kare olduğu yazmıyor sadece arsa metrekaresi yazıyor. Ben evin kaç metre kare olduğunu, evin kaç yılında yapıldığını ve diğer tüm bilgileri internet üzerinden veya dilekçe ile başvursam nereden nasıl öğrenebilirim. Teşekkürler.

tebernüş bey kira geliri elde etmek için üniversite kenarında ev almak istiyorum. evler 3 katlı. ama bu ev30 sene sonra eskiyecek. değerini yitirecek. bu yatırım gene de mantıklı mı...saygılar

Kadıköy Altıyol'da kirada oturuyorum. Bu civarda daire almak istiyorum. Kadıköy'ün merkezinden çok uzaklaşmak istemesem de bu civardaki evler eski, pahalı, otopark sorunlu ve en önemlisi deprem yönetmeliğine uygun değil. 300000 TL'ya kadar bir ev almayı planlıyorum. Bana hangi bölgeyi tavsiye edersiniz, önereceğiniz bir proje var mı? Teşekkürler...

tebernüş bey merhabalar; istanbul'daki konut projelerinde durgunluk emareleri olduğu sürekli dillendirilmekte, gazete tv reklamlarını incelediğimde sübvansiyonlu faiz oranı uygulayanlar, siz yeterki evi alın peşinatı bir ara alırız diyenler hatta satış fiyatında indirime gitmeye başlayanlar bile mevcut. bu bilgiler ışığında konut kredisi pazarını incelemeye aldım ve son 5 seneye baktığımda merkez bankasının açıkladığı konut kredi plasman bakiyesi ilk bu yılın ilk 10 ayında toplam 20 milyar tl artarak tüm zamanların rekorunu kırmış bulunmakta. bankacılık sektörünün kuvvetli bir şekilde desteklediği ve tüketici talebinin yoğun olduğu bir sektörde satış sıkıntısı emareleri görmek sizin açınızdan nasıl yorumlanabilir. benim değerlendirmem sektörde fiyat artış beklentilerinin son bulduğu ve uzun vadeli bir durgunluğa girdiğmiz. değerli yorumlarınızı bekliyorum

Merhaba. Tebernüş bey gop karayollarindan 100 bin e kadar eski bir ev almayi dusunuyorum. Giris katlari var ozellikle. Gelecek projeler düşünülecek olursa manntikli bir yatirim olur mu. Tşk ederim.