Merhaba Ahmet Bey, daha evvel size yazdığım sorular neticesinde tapuya müracaat ettim. Konu babamdan bana bağış olarak geçmesi gereken dairenin satış olarak gözükmesi. Tapu müdür yardımcısı ile görüştüm fakat müdür yardımcısı birşey yapamayacaklarını harcı az yatırmak için bunu kabul ettiğimizi vs. söyledi. Ben de tapu işlerinden anlamadığımı ve tabiki az olanı tercih etmenin mantıklı olduğunu söyledim. Bana hibe ve satış arasındaki farkı söylememişlerdi. Bunu söylediğimde bizim bunu bilmemiz gerektiğini söylediler. Bilseydim zaten babamdan hiç evi üstüme geçirmezdim. Zaten ben satış yapıldığını daireyi satmak istediğim zaman öğrendim. Tapudakiler bunun düzeltilemeyeceğini söylüyorlar. Bu durumda ben ne yapmalıyım? Açıkcası babam da endişeli şekilde tapuyla görüşmemi bile istemedi. Daireyi satıp diğer dairemin(eşimle ortak) kredi borcunu kapatmak istiyorum. Bir de bu durumdan dolayı satın almak isteyen herkesi geri çeviriyoruz. Ocaktan sonra içinde oturulan dairelerden vergi alınmayacağı söyleniyor. Ben şimdi satsam Ocaktan sonra aradaki farkı vergi memurlarına bildirsem yine gelir vergisi öder miyim? Son ve 3. sorum alıcının çekeceği kredi miktarına peşinatsız daireyi satsam aradaki farkı gelir vergisi olarak ödesem sorun olur mu? Çünkü alıcı tadilat için ayrıca kredi çekeceğini söylüyor. Yol gösterecek birinin olması çok güzel, teşekkür ederim.

mrhb hilal hanım size sorum..ben 1 hafta önce emlekçıya gidip daire almak için araştırma yapmak istedim.. bana bir kaç daire gösterdiler 1 tanesini beğendim ve henüz kararımı vermemişlken bir anda bana sözleşme getirdiler .kararımın kesin olmadığını düşünmem gerektiğini söyledim. bu sözleşmenin bie sıkıntı olmayacağını belirttiler. veben bunu imzaladım. şimdi evi almaktan vazgeçtım ama sözleşmemi fes etmiyorlar bana herhengi bir kopyada vermediler şu an bana dava açıcaklarını söylediler .napabilirim bana yardımcı olursanız sevinirim. bana zorla daireyi satmaya çalısıyorlar

sayın tebernüş bey,dikilitaş fulya bölgesinde biliyorsanız acıbadem fulya hastanesin arkasında 200 metre yokuşu olan yeni butik bir apartmanda 3+1 öncephe salon ve balkondan deniz manzarası olan birinci kat lüks bir apartman dairesi için 840000 tl fiyat sizce uygunmudur.Kira getirisi tahmini 3000-3500 arası olacak.metre kare fiyatı 6000 tl ye geliyor.

Merhabalar, Beylikdüzü'nde residencelerde 3+1 bir ev almak istedim ve birkaç daireye baktım. İyi niteliklere sahip olan daireler oldukça pahalı. Kendim de Beykoop evlerinden birinde oturuyorum. Aynı fiyatlara Mimaroba'da dublex evler bulunabiliyor. Kararsızlığım 230.000 TL ye alma sınırım olduğundan nerede olsa daha sağlıklı karar olur yönünde. Teşekürler.

İyi Çalışmalar Hilal hanım, arsamızdan imar geçti ancak imar planında okul olarak gözükmekte. Hali ile herhangibir şekilde değerlendirmesini yapamıyoruz. Belediye bu bölgenin fiili olarak kullanıldığında ilgili kurum tarafından kamulaştırma bedelinin ödeneceğini belirtti. Ancak imar geçmesine rağmen bölgenein gelişmesi oldukça zaman alacak (en az 5-10 yıl) gibi görünüyor. Bu durumda daha erken bir talepde bulunabilir miyiz yahut emsal değerde başka bir arsa talep etmemizde durumumuz ne olur? Nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz? Son değişiklikler ve bu konu ile ilgili olan Yargıtay içtihatina istinaden dava açmamız mantıklı mıdır? Dava süreci hızlı sonuçlanır mı? Saygılarımla

merhabalar cok yardıma ıhtıyacımız var sorum su biz daire sözlesmesı yaptık 180 bın daire 150lira verdık 30 unu ew btnce verecktk bizm mutait vefat edınce ortağı ısı devir aldı ve bie daireyı vermıyor paramızda gtti sözleşmeyle hak ıdda edemıcemızı soyluyor lütfen yardmcı olun

Tebernüş bey merhabalar, öneri üzerine size danışmak istediğim bir konu var yardımcı olursanız çok sevinirim. yatırım için almak istediğim bir dükkan var, ama tapu toprak tapusu , aldığım kişi binanın çogunluğuna sahip kişi değil sadece dukkanın sahibi binanın çogunluk hissesine sahip olan kişi bana ileride sorun yaşatabilirmi tapu uzerinde dukkan yazmıyor ama belediye üzerinde dukkan ruhsatları falan hepsi tamammış belediye tarafında sorun yok diyorlar. dükkan alınabilirmi, alınırsa nasıl bir yol izlemeliyim ? NİTELİĞİ : ARSA EDİNME SEBEBİ : 16/337 yardımlarınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, Sitede yazdıklarımı okuyunca aklımda karma karışık ne varsa size yönlendirip ferahladığımı fark ettim. :) Sonuçta siz bu işin google'ı olduğunuz için her ne varsa aramak derdindeydim soruyu yazarken sanırım. :) 220bin'in altındaki her fiyat bizi çok rahat ettirecektir. Ancak bu evi bir basamak olarak görüyoruz. Bu sebepten alacağımız dairenin kolay satılacak olmasını tercih ediyoruz. Konya'yı bilmiyorum. İnsanlar son kat tercih eder mi? İzmir'de olsa hiç düşünmeden son kat alırım. Bu proje iyi yalıtımlı vb. ancak (Kuzey,Güney, Batı)1. Kat köşe (ara kat) 3+1 - 215,700 TL, Zemin köşe 3+1 - 185,200 TL Kuzey,Güney) Son kat iç daire 3+1- 206,200 TL Kıymetli vaktinizi ayırıp bana bir cevap şansı daha lütfederseniz çok sevirinim. Sayglarımla

Merhaba Hilal hn. Esenyurtta malumunuz bir firma bizden yasal olmadığı halde m2 farkı istiyor ısrarla yoksa dairelerimizi natamam teslim edecekmiş..Ayrıca isteği abonelik ve iskan bedelleri aşırı şişirilmiş durumda.Gecikmeden kaynaklanan kira rayiçlerini mahsup etmeyi aklının ucundqan bile geçirmiyor.Daha tadilat ruhsatını bile alamadığından dairelere kredi çıkmıyor.İstediği m2 farkları ve şişirilmiş iskan ve abonelikleri için bir yol gösterir misiniz lütfen.Bunlar için ne yapabiliriz ?

merhabalar. çatı katımızda 1 oda, banyo, mutfak ön ve arka tarafında balkonu var. biz o balkonları kapatıp 1 veya olursa 2 oda daha yapmak istiyoruz. bunun için belediyelerden izin almak gerekiyor mu.birde çatı katının ve alt dairenin tapusu bir.