Tebernüş Bey merhabaBir okuyucunuzun Marmaray'ın akıbetini sorduğunu gördüm. Marmaray'ın, Halkalı-Gebze arasında tüm bölümleriyle işletmeye girmesi, planlanan takvime göre 18 Haziran 2015 tarihinde olacak. Yani daha önümüzde 3.5 yıl var.

Tebernüş Bey genelde gayrimenkul ile ilgili yorumlar yapıyorsunuz ben sizin Pazar Yeri ile ilgili değerlendirmenizi almak istiyorum.Başakşehir 4 Etapda Belediye yeni bir kapalı pazaryeri yaptı, buradan 82.600 TL ye 39 yıllığına tahta satın aldım. Kiraya verildi ve 640 TL kira getirisi olacağı söylendi.İşyeri ve Daire leri aldığınızda belli bir süre kısıtlaması yok ama burada var. Sizin Yukarıdaki duruma göre pazaryeri ile ilgili yatırım değerlendirmeniz nedir, teşekkürler.

Merhaba,İspartakulede oturmak için daire bakıyoruz. Ağaoğlunda 260,000-265,000 tl ye kadar 133 m2 3+1 daire bulmak mümkün 2.elde , peyzaja bakan aynı m2 de daireler ise 282000 -285,000 tl civarında fiyatlar bize uygun geldi. Sanki ilk satıldığı günden beri prim yapmamış gibi , sitenin neredeyse yarısı boş , site Haziran da teslim edilmesine rağmen spor tesisi bitmemiş, sorduğumuzda ne zaman açılacağı belli değil dediler. Aynı m2 de ve konumdaki daireler Avrupa Konutlarında neredeyse 65,000- 75,000 tl daha pahalı , Avrupa Konutlarında sitenin doluluk oranı yüksek, emlakçı özellikle Avrupa konutları 1 de kiralık portföy bulmakta zorlanıyoruz dedi , Avrupa konutlarında sosyal tesisler açık site aktif durumda. 70,000 tl gibi bir fark bizim için önemli ilk alımımız olacak bu aile olarak ben emlakdan anlamamama rağmen Ağaoğlu bu fiyatlardan alınırsa sanki prim potansiyeli var gibi dürüyor. Biz oturmak için alıyoruz ama prim potansiyelide önemli bizim için ileride daha farklı bir eve gecmek istersek aldığımız bu ilk evin prim yapmasını isteriz. Agaolunda acaba bizim bilmediğimiz bir sorun mü var? Biz Agaoglunu çok güçlü ve güvenilir bir firma olarak biliyorduk. Spor tesisinin bitmemesi, sitenin boş olması , bütün bunlarda bizim bilmediğimiz birtakım sorunlar mı var? Sizce aradaki farkı verip Avrupa Konutlarından mı alım yapmalıyız? Yoksa Ağaoğlu gibi bir firma sitesini bu halde bırakmaz diye düşünüp Agaolundan mı alım yapalım? İlk alımımız olacak yanlış bir şey yapmak istemiyoruz? Teşekkür eder basarılarınızın devamını dilerim.

3 1 11000 olan indirimli daireniz inşaat halindemi tamamlanmış halde

Tebernüş bey,Ataşehir dışında yapılması düşünülen 2.finas merkezi için "Kartal, Riva ve Ispartakule favori... " demişsiniz. Riva için böyle bir ihtimal var mı?Daha önce hiç adı geçmiyordu.O bölgede yüksek yapılaşmaya izin mı çıkacak demek oluyor bu?Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba,Ümraniye Saray mahallesinde carrefour'un hemen önüne Akasya Silics projesinin yapılacağını öğrendim,bir takım resimleri dolaşmaya başladı,konuyla ilgili bilginiz var mıdır?Ayrıca,Ergo ve Albaraka plazalarının hemen önündeki dev arazi boş duruyor,burayla ilgili bir bilginiz var mıdır?Yanıtınız için teşekkür ederim.

Mrb Tebernüş bey.ınnovıa 3. etap teslim tarihi ne zaman.Teşekkürler.

Emre Ekizoglu beyin yaptirmis oldugu deprem testi on incelemedir. Binanın tam testi minimum 100 sayfadir. Statik analiz yapılmadan bimtas da yapılan test on incelemeden ileriye gitmez. Zaten sırf hesaplar (2007 deprem yönetmeliğine göre ) 60-70 sayfa tutar. Sadece bilgi vermek istedim. Tabikide yeni bina yapılması orda oturanlar için daha iyidir. Tebernus bey bir proje inşaatını incelerken icinde laboratuvar var mı yokmu göz önünde bulundurmanızı öneririm. İcine laboratuvar kurdurup kullandığı malzeme yi kontrol ettiren işveren sayısı cok az çünkü...İyi Çalısmalar

Tebernüş Bey, Nish Adalardan ilk etapta bir A tipi 3+1 aldık. Hariran'da teslim, biliyorsunuz. Taşınmayı düşünüyorduk ancak iş değişikliğim nedeniyle olamıyor. Satmak durumunda kalacağız. Manzaralı bir daire.Satış fiyat seviyesi olarak öngörünüz ve sizce satış için doğru zaman ? çok teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba;Ntowers projesinde tapu ve ilgili diğer masraflar benden de talep edildi. 3 bloğun iptal edilmesi nedeniyle mücbir sebeb halini kullandırklarını belirttiler. Sözleşmede tapu harcının yarı yarıya alıcı ve satıcı tarafından ödeneceği maddesi olmasına karşın mücbir sebeb halini kullanarak bizden tamamının ödenmesini talep edebilmesi konusunda görüşlerinizi rica ederiz.Teşekkür ederiz.