iyi geceler. Kurnaz beye kesinlikle katiliyorum. Bana fiyat yükselisleri cok zaman inandirici gelmiyor. Gercekten merak ediyorum. Son 5 yilda kac kisi 2.elde 50% ve üzer kazanc yapmistir.Burada öyle kazanc yapan kisiler kendisini belirtmiyorlar. Bu sayfada aciklansa cok daha inandirici olacak. Bu öneriyi kabul edermisiniz? Teoride olan kazanc ciddiye alinmamali. Bence bunun örneklerini Amerikada gördük. Tebernüs bey, size bilgi geliyormu? Özelikle bu sayfayi takip eden kisilerden bilgi (2.elde reel satislar) aliyormusunuz? Önemli olan gerceklesen satislar. Yayinlanan fiyat yükelisleri degil. Emlak yatirimi yapan arkadaslara tek önerim. Iyi hesap yapsinlar. Fiyatlari yüksek olan projelere yatirim yapmasinlar. Kira carpani hersey degil ama, 200 den yüksekleri bence hic cazip degildir. Fiyat yükselislere güvenerek yatirim yapilmaz. 5 sene sonra ne olur kimse bilemez.Enflasyonuda unutmayalim. Hesaplarimiz reel olarak yapmamiz gerekmiyormu? Tebernüs bey, siz tavsiye ederken nasil hesaplama yapiyorsunuz? Aciklarmisiniz? Bence bu konu cok önemli, ama sanki bütün arkadaslar fiyat yükselisine odaklanmis gibi gözüküyor. Katiliyormusunuz? Ben almanyada emlak yatirimi yaptim. Dikkatli olun.Türkiyede gelire göre emlak fiyatlari cok yüksek. Atakent 3 bekliyorum. Rasyonel fiyat cikmasa, yatririm yapmam. Örnek 60m2 daire 120000 cikarsa, en az kira beklentim yillik 6000 olmasi gerekiyor. Rasyonel olmayan yatirim, yatirim degildir, sans.Görüşleriniz için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Atilla Bey ile hane plus teslimi ile ilgili görüşebildinizmi?Satış ofisi 2012 Nisan diyor atilla bey ise televizyon programlarında 2011 Sonu diyor?

Merhaba Tebernüş bey. Geçtiğimiz pazar Ukra CİTY ve AK&NMERKEZ satış ofislerindeydim iki prjeninde 1+1 leri hemen hemen aynı fiyat. projelere takılmadım ama bölge açısından baktığımda biri esenyurt da biri beylikdüzünde sizce hangisini tercih etmeliyim.

Merhaba Tebernüş bey Ukra İnşaat Hane Plus projesinin inşaatına mayıs ayında başladılar ama şuan Ukra City projesi daha hızlı ilerlemekte acaba hane plus 2.planamı atıldı.İnşaat çok yavaş ilerlemekte aslında ilerlediğide söylenemez neden yavaş ilerliyor atilla beyle görüştüğünüzde sormanız mümkün olabilirmi.İnşallah Ukra inşaat müşterilerini madur etmez.TEŞEKKÜRLER

slm..tebernüş bey biliyorum samsun tower hakkında çok soru aldınız daha önce yazdıklarınızın tamamını okudum..firma tapuların bir ksımını dağıtmış..bende buradan ev almak istiyorum fakat halen daha kuşkularım var ..samsun towers hakkında en son düşüncelerinizi almak istiyorum...

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. 120 bin nakitim var bununla Esenyurt Agena Par evlerinde bitmiş 157 m 3+1 (185 bine) almak mı. Yoksa Aknmerkezden 60 bin peşin verip 60 taksitle 128 m 2+1 almak mı siz daha doğru olur. Aknmerkez den alınan ev icin 24 ay beklemek biraz beni ürkütüyor. Sizce hangisi daha doğru olur

Sayın Kireçci,Ataşehir'in finans merkezi olması konusundaki son gelişmeleri öğrenmemiz mümkün mü? Hatırladığım kadarıyla alternatif olarak Maslak'ın da adı finans merkezinde geçiyordu ve odanın başvurusu üzerine mahkeme yürütmeyi durdurma kararı vermişti. Ancak yeni haberlere göre IMKB'nin de Ataşehir'e taşınmasından bahsediliyor. Ataşehir'de yaşayan ve burada yaşamaktan memnun biri olarak finans merkezi ve berabaerinde bu bölgede yaşanacak trafik ve kalabalık pek çok komşum gibi beni de düşündürüyor. Öyle ki finans merkezinin Ataşehir'e kurulması söz konusu ise bölgenin bugünkü haliyle taşıdığı rahatlık büyük ölçüde azalacak, diye düşünüyorum. Finans merkezi buraya kurulacaksa tümüyle hayata geçmesinin ardından sanırım Ataşehir'den taşınmayı düşünmek çok da kötü bir fikir olmayacaktır. Cevabınız için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Merhaba,Ukra city 63 m2 ortak kullanımlı bahceli peyzaja bakan 5.katdaki daire 80 000 tl.75m2 bahce dahil(9m2 bahce)11 kat. peyzaja bakan daire 94 000 tl. sizce hangisi mantıklı?Bana 63m2 daha mantıklı geldi?ukra grup guven veren bir sirketmidir?Birde ntv'de bir emlak programında konut projelerinde kredi veren bankaların isimleri o konut projesine olan güveni belirtir demişlerdi.Ukra city de cok büyük bankalar yok. Kuveytturk bankası kredi veriyor. Sizin banka ve diğer konulardaki görüslerini belirtmenizi rica ederim.Tşk.

antalyada ileriye dönük ev almak istiyorum sizce neresi daha çok pirim yapar

iyi geceler, tebernüş bey hatırlarsanız dumankaya modernden kardeşim ve eşim birer daire almıştı. şimdi biz bunu pahalı aldık diye söylenmeye başladılar.(m2-1500) inşaatta ummdukları gibi hızlı gitmedi. ben projenin bittiği zaman anlaşılacağını nitelikli olduğunu söylüyorum ama dinleyen yok. geçenlerde kardeşim aldığı fiyata satmaya çalıştı, satamadı. ilk alanlardanız. firmada iade almıyormuş (noter sözleşmesi yapanlardan). tulipten dolayıda bir hadise yaşadığım için ben de nasıl bir yol izlemeliyim bilemiyorum. nasıl bir yöntem önerirsiniz. teşekkürler.