Konut yapmak üzere Ankara incek mh. 1500 m2 imarlı bir arazi aldım. Ancak elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapı imkanlarının sağlanmasında sıkıntı yaşıyorum. İmarlı arazilerde bunun gibi temel ihtiyaçların karşılanması için hangi kanun yada yönetmelikle, hangi kurumlar sorumludur. Hangi kanun maddesine dayanarak yaptırım uygulayabilirim.

selam Tebernüş Bey.Ben Esenyurt'da 3 yıldır ikamet eden bir öğretmenim.2,5 yıldır takipçinizim.3 yıl önce 40000 tl bir birikimim vardı;hala aynı.bu süre zarfında 4 arkadaşıma sayenizde sebep olarak bilinçlendirdim,ev sahibi oldular.kelin ilacı misali yerimde sayıyorum ben de.arkadaşlar artık tebernüş diye hitap ediyor bana.inanın günde 3-4 sefer giriyor ve cevapladığınız sorulara bakıyorum.ev,arsa her türlü şeye bakıyorum ama yok.emlak kulisi açılış sayfam.az önce biri silivride m karesi 2 tl ye arsa bulduğunu söylemiş,bir de soruyor.3 yıldır bazı emlak sitelerini de hem konut hem arsa yönünden anlık takip etmeme rağmen o rakamlara asla yaklaşamıyorum.bir arpa yolu katedememiş olsam da takibe devam edeceğim;sadece bir selam vermek istedim.bazıları "peki" cevabınıza kızsalar da altındaki derin manayı anladığımı umuyorum.duygusal sorunları da aştık mı mutlaka bir fırsatı yakalayacağıma inanıyorum.sadece bir selam vermek istedim;umarım sizi ve vatandaşlarımızı sıkmamışımdır.başarılarınızın devamını dilerim...

İstanbul Prestij park projesinden 1 adet daire satın aldım. Sözleşmeyi 29 Eylül tarihi itibarı, tapu tescilini ise 1 kasım tarihi itibarı ile yaptım. İlk sorum Emlak Vergisini Belediyeye ne zaman ilk tahakkuku yaptıracağım ve hangi tarihi başlangıç olarak sunacağım. Teşekkürler.

merhabalar kentsel dönüşüm projesi içinde bakkal olarak işletilen bir 30 m2 dükkanım ve farklı bir binada 20 m2 depom var. depo kat mülkiyeti, dükkan irtifakı tapulu. proje içerisinde yine 30 m2 dükkan ve 20 m2 depo mu alırım, yoksa 50 m2 dükkan alabilirmiyim hangisi daha olası

Merhabalar Tebernüş bey,uzun zamandır aklımda bir soru işareti var.Oturum yada yatırım amaçlı daire almayı düşünen kişilere deprem yönetmeliğine göre yapılmış yapıları tavsiye ediyorsunuz ki ben de size katılıyorum bu konuda.Peki dükkan yatırımı olarak düşünecek olursak sizin bu konudaki görüşleriniz nelerdir?Kısaca 30-40 senelik bir binadan kira geliri elde etmek için yatırım amaçlı dükkan alınırmı?Tebernüş Kireççi olsa alırmıydı,yoksa deprem yönetmeliğine göre yapılmış bir yapıdan mı dükkan alırdı?Teşekkürler.

Merhabalar,yeni bir yatırımcıyım Avm lerde Kios yada mağzada kozmetik ürünleri satışı gerçekleştirmek istiyorum.Bana önerebileceğiniz işlek bir avm varmıdır.Çok acil bilgiye ihtiyacım var hem yer bulabileceğim hemde zarar yapmayacağım bir avm arayışındaıym.Teşekkürler şimdiden.

Merhaba ben 59000 tl toplam bedeli olan bir daireye adi satış vaadi sözleşmesi yaptık paranın 23000 tl'sini banka havalesi ile yolladım kalan 36 YTL'yi senet yaptık aylık bin tl olarak bankadan ödüyorum puan 4000 tl borcum kaldı fakat direnin ne tapusun. Nede kendisini 1.5 yıldan bu yana teslim alamıyorum müteahhit iflas etti ve suan hakkında 26 adet icra kararı var, toprak sahibi ben sözleşmeyi fesh ettim diyor, bina %80 yapı denetimde onay raporu var il olarak ise doğalgaz,su,kanalizasyon ve elektirik avonelık illemleri başvuruları yapılması kat iltifakı gibi işleri yapılmadı sadece şantiye Elektiriği mevcut. Müteahhit bana anahtarlarını verdi sen eve otur diyor tabiki bu alt yapı bağlantıları ile zor. Bununla beraber müteahhit doğalgaz aboneliği için benimle kira kontratı yaptı ve bende bunaistinaden igdaştan ilk abonelik işlemi yaptım ve eve bazı eşyaları taşıdım, toprak sahibi dış kapıya asma kilit takmış ve bana evi Boşalt suç işliyorsun diyor bu durumda ne yapabiliriz. Cevabınızı merakla bekliyorum.teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Yatırım amacıyla ev almak istemekteyim. Dumankaya'nın Bahçeşehir'de tamamlanmış projesinde içerisinde kiracısı olan 50 metrekarelik 1+0 için 83.500 TL istenmekte. Bu ücretin yarısını peşin olarak çıkarabiliyorum geri kalanını da banka kredisi ile almak istiyorum. İleride de bana maya olması için bu yatırımı yapmak istiyorum. Ailem fiyatı yüksek buluyor ben de size danışmak istedim. Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla, Müge Ataç

Merhaba; Bölgemizde tanınmış ve en güçlü yapsat firmalarından birinden tamamen bitmiş bir ev almak istiyoruz.Fiyatta anlaştık ancak sitenin son bloğu tamamlanmadığı için galiba henüz evlerin tapusu yok.Noter sözleşmesi ile evi satarak 2-3 aya tapunuzu verebiliriz diyorlar.Sizce almamda büyük bir mahsur var mıdır? Saygılarımla,

iyi günler.Batmanda kendime ait arsada 2 milyon lira yatırımla (konut+ticari) aylık 25000 tl gelir elde edebiliyorum.İstanbulda 2 milyon nakitle bu gelirin üzerinde kira geliri elde edebileceğim ticari projeler var mı?şimdiden teşekkürler