Tebernüş Bey, tam ümraniye çekmeköy kavşağında(aşağıdudullu) TST yapı isimli bir firmanın Kasr-ı Lena isimli projesi yükseliyor. Konum olarak gayet iyi görünüyor ama bu proje ve üreticisi hakkında bilginiz var mı? Sitenizde de bu konuda herhangi bir bilgi bulamadım. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey,Konut projelerini değerlendirirken kısa vade, orta vade, uzun vadede prim yapar şeklinde değerlendirmeleriniz oluyor. Bunları biraz açarmısınız. Mesela orta vade diyince kaç yıl anlayalım.İyi günler..

Selamlar Tebernüş Bey,daha oncede yazmıştım Tulip 360 adlı projede ev almak uzere kapora vermistim.Maddi sıkışıklıga dustugum için paramın iadesi icin yazı yaşmıştım,dun aranmıştım talebimle ilgili olumlu yonde.Bugunde yarın paramın iadesi ile ilgili paramın yarın hesabımda olacagı bilgisini verdiler arayıp.Bu kadar durust ve cabuk davranıstan dolayı Tulip g.menkule tesekkur etmek istiyorum nezninizde.Kaygıları olan arkadaşlar varsa bilgilendirmek istedim.Biz yatırımcılar boyle olumlu olumsuz seyleri birbirimize paylaşırsak bu tip gusel davranışlar daha cogalacagı kanatindeyim.Soru sormayıp sadece paylaşım yaptıgım içinde ozur dilerim.Saygılar

iyi akşamlarrrFisideden ev aldım sizce iyi bir yatırım mı? birde uzak olduğu için son halini görmedim, bilginiz varsa paylaşır mısınız? Teşekkürler...

Fikret Bey'in son açıklamalarını sizin görüşerek aldığınızı düşünüyorum. Fikret Bey'in son açıklamalarını değerlendirebilir misiniz ? Sanırım "ucuz konut" piyasasından çekilmeyi düşünmesinin nedeni satışların düşmesi. Fiyapı pazarlama olarak lansman fiyatını inşaat ilerledikçe orantısal olarak artırıyor. Ama piyasaya yeni oyuncuların fiyatı lansman fiyatından devam ettirerek girmesi Fikret Bey in şapkadan tavşan çıkartma olarak nitelemesinin nedeni. Bu konuda kendisine de katılıyorum. Ama mevcut 200 milyon luk senet bir şekilde inşaatların bitmesiyle ödeme alacağı rakam. inşaatları bitirmek için 300 milyon a ihtiyaç var diyor. Elimizdeki konut stoğu 2700 diyor ki bu da satış ekibinin " yeniden yapılandırılması" nı açıklıyor. Benzer durum satışı çıktığını görmediğim ticari alanlar içinde sözkonusu bu kısımlar içinde 100 milyon öngörüsü var. Garip ada ve Adapazarı'ndaki arsa sadece portföyde menkul.. Yani elinde nakit durumu finansal olarak iyiyse sıkıntı yok. Ama satışlara güvenerek inşaatları bitirmeyi düşünüyorsa... Sizin fikrinizi rica edeceğim.

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaş finanskent projesinde 1 yıl ödemesiz bir kampanya var. Bu ödeme planı bize uyduğu için gidip projeyi yerinde gördük. Konum itibariyle de uygun görünüyor. Bu bölgenin geleceği ile ilgili fikirleriniz bize yön verecek. Sizce hem oturum hem yatırım amaçlı düşünüldüğünde nasıl bir projedir? Avrupa konutları çok prim yaptı ama finanskentin çıkış fiyatları yüksek biraz. Bu fiyatlar üzerinden prim yapar mı sizce? Yardımlarınız için çok teşekkürler. iyi günler

merhaba , maltepe 2. etap yeşiltepe nin ne zaman kura cekilip ,teslim olacağı konusunda net bir bilginiz varmıdır? tşk

Üstadim, her ne kadar sizleri 4. yilinizda yakaladiysam da sizlerle tanismaktan gayet memnunum. Keske daha önceden tanissaydik diyorum. 4. yasinizi kutlarim, basarilarinizin artarak devam etmesini dilerim. Yardimlariniz icin bir kez daha tesekkür ederim. Kolay gelsin, iyilikler dilerim ...

merhaba, bütçemi belirtmemişim, anadolu yakasında 200.000 Tl için, 1 1 yatırımlık en uygun projelerle ilgili görüşlerinizi alabilirmiyim, teşekkürler,

Merhaba Tebernüş BeyBir soru sormuyorum sadece buradaki arkadaşların bir noktayı çok iyi anlamasını sağlamak istiyorum. Aldığınız evin fiyatı reel olarak(enflasyondan arındırılmış) düşebilir ya da çıkabilir. Konutta borsadan aldığınız hisse senedinden farklı bir enstrüman değil. O yüzden düştüğü zaman inşaat firmalarından nedenlerini araştırmak doğru değil. Piyasadaki likidite ve faiz oranları burada önemli rol oynuyorlar. 2000 yılından başlayan önemli trendin sonlarına gelmiş olduğumuz açık duruyor. O yüzden yatirim için alacak olanlar 2012 de başka fırsatlar ortaya çıkınca üzülmesinler..