Merhaba, Beylikdüzü Semerkantline sitesinde 2+1 bir dairede yaşıyorum. Elimdeki biraz nakit ile 2. dairemi satın almak istiyorum (%25 peşin ödeyip kalanını kredi ile ödeyeceğim) Prim yapan bir bölgeden ev almamızın daha doğru olacağını düşünüyoruz ancak bu bölgeler nerelerdir tam olarak bilemiyorum. Bu konuda bize öneriniz ne olacaktır? (Bakacağımız ev 140.000 TL'ye kadar olabilir.) Çok teşekkürler şimdiden, iyi çalışmalar dilerim.

Bir müşterim var. 06/2009'da 150.000 tl'den aldığı dairesini 350.000 tl'ye satmak istiyor. Tam olarak 5 yıl dolmadığı için tapudaki işlemler sırasında ne kadar vergi ödemesi gerekecek. Bu hesap nasıl yapılıyor? Bu konu ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba. İzninizle çevremde ve birçok kişide gördüğüm izale-i şuyu konusundaki yanlış bilgiyi düzeltmek istiyorum. Eskiden İzale-i Şuyu (Ortaklığı Giderme) davasında yapılan açık artırmanın ilkinde belirlenen değer, ikincisinde belirlenen değerin minimum %60, üçüncüsünde ise belirlenen değerin minimum %40'ını veren mülkü alırdı. ARTIK BÖYLE DEĞİL DEĞİŞTİ. Şuandaki uygulamada 2 açık artırma gerçekleşiyor. İlk açık artırmada belirlenen değerin minimum %50, ikinci açık artırma da yine belirlenen değerin minimum %50'sini veren mülkü alıyor. Ancak yapılan değer tespitinde belirlenen satış bedelleri eksiye oranla çok çok daha yüksek. Böylece hissedarların elindeki mülkün tabir yerindeyse bedavaya gitmesinin önüne geçiliyor. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

merhaba ,kullanmış olduğum konut kredisi dosya masrafı 1250 tl ve Erken ödeme cezası ile 1898 toplamda 3142 tl alacağım mevcut.Hakem heyetleri için üst sınır 1167 tl okudum kadarıyla.Bu durumda nereye müracat edebilirim.Syg

Sn.Mete Bayraktar..öncelikli belirteyim amacım atışmak değil katkı sağlamaktır. Ancak,Gelir vergisi tasarısı ile ilgili yorumunuzdan kanun metnini okumadığınız anlaşılıyor.A-Yayımlanan tüm kanunlar Anayasa Mahkemesine gidecek diye bir kural yoktur.B-daha önce de geriye dönük vergi uygulamaları görmedik mi?.C-eğer söylediğiniz gibi kanun yayımlandıktan sonra edinilen gayrımenkuller için geçerli olacaksa, neden tasarı metnin şu halinde önceki yıllarda edinilen gayrımenkuller ile ilgili bir madde yer almamaktadır.(meri kanundaki 4 yıla tabi olanlardaki gibi).Halbuki yeni tasarıda ticari gayrımenkuller ile ilgi bu konuda düzenleme yapılmıştır.Kanun koyucu durumun farkındadır ve bireysel mükelleflere bu imkanı bilinçli olarak tanımamıştır?Belirsizlik olduğu aşikardır.alt komisyonda belirsizlik ortadan kalabilir.Ancak değişiklik olmaz ise vergiden muaf olduğunu düşünerek,tapu satış bedelini dilediği tutarda(yüksek) gösterenler ciddi sıkıntılar yaşayacaktır.Konu bundan ibarettir.Syg.

Merhabalar. Ben kiracı olarak Bahçelievlerde 2 yıldan beridir ikamet ediyorum, ama evim kentsel dönüşümde yıkılacak, belediye herhangi bir yardım yapiyormu? yada mütahit yardım edermı? yardım ediyorlarsa nasıl bir yol izlememiz gerekiyor,? Faiz'siz kredi veriliyormu? teşekkürler ..

bir bankada icrada bulunan bir binayı almak istiyorum.nelere dikkat etmeyilim.Yardımcı olursanız çok m,nnattar kalarım.Saygılar.

merhaba tebernüş bey, arsa kredi çekeceğim.. sizce nelere dikkat etmeliyim... saygılar... teşekkürler tüm cevaplar için...

Merhaba, Ben kentsel dönüşüm gelecek öngörüsüyle bahçelievlerde eski bir binadan daire almak istiyorum ancak kentsel dönüşüm için yatırım amaçlı düşündüğümden hangi kriterlere dikkat etmem gerektiğini bilmiyorum. Arsa payı oranı en az kaç olmalı örneğin ve diğer önemli hususlar nelerdir?

Merhabalar, yatırım amaçlı 1+1 almak istiyorum. Tavsiye edeceğiniz proje var mı?(Fiyatı makul olarak ) tşk ederim