Ahmet bey herkese aynı şeyi hatırlatıyonuz ancak piyasada durum farklı,şimdi ben 2010 yılında 2000 tl ye (' tapu senedinde yazan değer' )ile almışım.AMA o zamanki değer öyle,o yazan rakmamda benim dahlim yok ki,yani rayiç bedel o ki onu yazmışlar,şimdi rayiçler yükseldi 100 bin lira oldu ve bende evi 100 bine satarsam neden kazanç değer vergisi ödeyeim ki, AYLARDIR bu konuyu araştırıyom ama hala net doğru bir cevap bulamadım. tanıdığım bir arkadaşın tapu sendine de 4000 tl yazıyor ama evi 5 yıl içinde sattı sadece o günkü emlak rayiç üzerinden (güncel değer 120 bin) 5000 tl emlak değerine göre harç verdi. Yani benim tapu KAĞIDINDA yazan rakam 2000 tl o zamanki rayiç değil mi ki ceza alayım? ozaman ki rayiç öyle idi öyle aldım güncel rayiç çok çok yükselmişse benim suçum ne(şimdiki rayiç yaklaşık 100.000 tl ) Şmdi bu rayiç 2 bin ile rayiç 100 bin arasındaki fark benim sucum mu ki! Lütfen matbu cevabın dışında TAPU senedinin üzerinde yazan çok düşük gerçek rayiç değerlerinin sucunun vatandaşta olmadığını düşünerek cevap yazınız.Cevabınızı önemle bekliyorum.Saygılar sunarım...

Altınşehir osmanlı caddesi aydemir sokakta 14 pafta 3282 parsel arazim var. Oradaki emlakçılara göre altınşehir imarından sonra burası park alanı gözüküyormuş. emlak vergileri düzenli ödeniyor ve belediyeden bize park olması ve ücretlendirme konusunda bilgi verilmedi. Bu arsanın sizce durumu nedir? Sevgi ve saygılarımla cüneyd özkürkcügil

Merhaba Tebernus Bey, Istanbul Kadikoy bolgesinde 1+1 yatirim amacli sosyal avantajlari olan bir konut projesinden konut almak istiyorum. 250-300 bin TL araliginda o bolgede 1+1 daire bulmam mumkunmudur? Yada yatirim amacli belirttigim fiyat araliginda hangi bolgeden bir secim yapmam gereklidir.? Ilginiz icin tesekkur ederim. Murat IPEK

merhaba benim evim annem ile ortak tapu annem evi benden izin almadan depozitosuz senetsiz sade bir kontrat ile maddesiz! kiraciya verdi kirayi her ay gec yatimalarindan dolay subat ayinda bu ay kirasini odemeyin ve evden cikin demis buna karsilik olarak ancak su anda nisandayiz ve hic kira vermediler ve evden cikmiyorlar bizde elektrik ve sularini kestik bizim uzerimizeydi ve borcunu odedik ve su anda kacak kullaniyorlar ve apratmanda cok sikayetci kontrat 2 ay sonra bitecek ne yapabilirim ?,,

Merhabalar,ben 24 yaşındayım ve çağrı merkezinde 980 tl maaş ile çalışmaktayım.gerçekten ev almak benim için bir hayalmıdır.en az ne kadar peşinat biriktirmem gerekiyor.ve istanbul bahçelievler de oturuyorum.durumumla ilgili karamsarlık hakim bende.yapacağınız yönlendirme ile ilgili merak etmeyin her türlü cevaba hazırım.

Merhaba, Geçtiğimiz sene 10 yıl vadeli banka kredisi ile satın aldığımız konutun, müteahhit bir firmaya verilmesi söz konusu. Aşağıdaki konularla ilgili beni aydınlatabilirseniz sevinirim. 1-) Banka ile görüşmemde, şahsıma ait başka bir evin ipotek gösterilmesi halinde konutun müteahhide verilebileceği bilgisi aldım. Eğer ipotek gösterilecek ev 3.bir kişiye ait ise %15 bsmv, %5 kkdf doğduğundan bahsedildi. Bu oran çok yüksek değil mi? nasıl minimize edebiliriz. 2-) Müteahhit ile anlaşma sağlanarak müteahhide borçlanılabilir. burda müteahhit aynı faiz oranını uygulayacak mıdır? Problem. Genelde yaygın olarak kullanılan yöntem hangisidir. 3-Diyelimki ben ipotek göstermedim, ve müteahhit ile de anlaşmadım. Bu durumda diğer tüm sakinler istese dahi müteahhit evi yıkabilir mi? Bu konularda bilgilendirebilirseniz sevinirim.

Ben Emekliyim vede calismadigimdan dolayi su ana kadar mevcut adima kayitli evime emlak vergisi odemiyordum. Gecenlerde intikal ile 1/4 hisse emlak adima eklendi. Bundan sonra vergi odemelerim nasil olacak.

merhaba 2011 yılında 190.000 tl ye ev aldım bu sene 300.000 TL ye satmayı duşunuyorum.emeklıyım ve bir evim var.Bİr evi olanlar yenıden bir sene içinde ev almak koşuluyla kazanç vergisinden muafmış .Bılgı verirseniz sevınırım.

türkiye finanstan 48 ay vadeli 100.000 lira kredi kullandık 24 taksit yatırdık kalanın kapamak istedigimizde faizden düşme olmadıgını 2 ayda bile kapasak faizin tamamını yatırmak gerekiyormuşuz doğrumu

İnşaat firmasından tarla karşılığında 2 daire aldık.Dairelerden benim sahip olduğuma 79 000 tl rayiç bedeli gösterilmiş. Evin muhtemel değeri 170 000 tl. Şimdi bana tapu harcı eksik yatırıldığı diye 2000 tl yakın ceza geldi. Bu durumda ne yapabilirim.Durumdan haberim yoktu.Bu cezayı inşaat firmasının ödemesi lazım değilmi.