slm tebernüş bey sorum bundan bir kaç ay önce evimizin bitişiğinden boş bir arsa aldık kısa bi süre önce inşat yapmak istedik lakin arsa 1.derece sıt alanı çıktık daha önce burada tescilli tarihi eser ev bulunuyormuş...bundan dolayı inşata yasak cıktı bu durumda biz ne yapabiliriz nerelere başvura biliriz

yatırım amaçlı daire almak istiyorım. peşinatım az var ancak ayda 4 bin tl ödeyebilecegim daire nerden alabilirim.

25.12.2009 tarihinde teslim edilecek olan inşaatımı müteahhit firma teslim edemedi bende aidatı ödemeyi durdurdum 2010 yılında noter aracılığı ile ihtar çektim derhal bana ödeme yapmam gerektiğini bildirdiler halbuki inşaat daha yapılamamış bana teslim edilmemişti. Daha sonra alacağımı istedim vermediler en sonunda dilekçe ile müracaat ederek ayrılışımı yaptım sözleşmede yüklenici üç ay içersinde bedeli ödemek zorunda, zamanında teslim edemezse müşteriye kira bedeli öder diyordu ancak ödemede imtina ettiler ve bir yıl sonrasına bana sadece yatırmış olduğum ana parama karşılık müşteri senedi cirolayarak ödeme yaptılar. Mahkeme ile uğraşmak istemiyorum ama senetler karşılıksız çıkarsa nasıl bir yol izlemem gerekir. Sözleşmede geçen kira bedelini nasıl tahsil ederim. Dava açacak olursam hangi mahkemeye açabilirim. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey.Arnavutköy tayakadında 129 metrekare tek tapulu bir arsa almayı düşünüyoruz.Şuan arsa imar çalışmasında parselden sorgulattığımız zaman.Öncelikle imara açılma yüzdesi nedir? Açılırsa 129 metrekare olan arsa kaç metrekare olur.25 bin bu arsa için normal fiyatmıdır.çok teşekkur ediyor ve cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum

Tebernüş Bey, Normalde konut projeleri genelde 2 yıl civarında tamamlanıyor Emlak kulisindeki gop kentsel dönüşüm ile alakalı tüm haberlerde '1 yılda 15 bin konutun yapılacağı' ibaresi var. bu 1 yıllık süreç 2014'ün ilk çeyreğinde başlayıp 2015 ilk çeyreğinde mi tamamlanacak? Yani 15 bin olmasa da buna yakın sayıda oturmaya hazır konut arzı 2015 ortalarına kadar yapılacak mı?

bodrum kat anlaşmazlığı başlıklı konuya hatalı cevap verilmiş olabilir.Soru çok açık olmamamkla arsa paylı bir mülkiyetten bahsediliyor gibi.Dolayısı ile kat mülkiyeti yada kat irtifakı yoksa ve arsa paylı mülkiyet söz konusu ise diğer 2 daire hak talep edebilir. Tebernüş bey lütfen yanlış anlamayın ufak bir katkı yapmak istedim.

Cevabınız için çok teşekkür ederim. Fakat birde kafama takılan konu şu. Belediye burayı kendi arsası ile spor tesisi yaptığı için. İleri ki bir zamanda buraya "kamulaştırma" yapabilir mi. Yani benim arsamın rayiç bedel değerini bana ödeyip. Buradan çık git diyebilir mi? Hayırlı çalışmalar.

Merhabalar, Yenisahra Mahallesindeki emsalin 3,5 olduğun haziran ayında ise emsalin 2,5 olacağı söylenmektedir. Yani 300m olan arsaya haziran ayına kadar ruhsat alırsam 1050m , hazirandan sonra alırsam 750m'lik inşaat alanı yapabilirmişim doğru mudur? Konu hakkında görüşünüz nedir? Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler.İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey. 23 yaşındayım 25000 30000tl arası nakitim var banka kredisiyle beylikdüzünden ev almak istiyorum. sizce residence mı dairemi daha çok prim yapar tavsiye ettiğiniz proje varmı

Tebernüş Bey merhaba, ben İstanbul Şile'de 15 yıllık bir sitede, yazlık villa almayı planlıyorum. kooperatif hissesi devralırken önceki mülk sahibinin kooperatife bir borcu olmadığına dair yazı almalıyım, ve tapu devri yapılırken kooperatifin hissesini de devir almalıyım sanırım. fakat bundan ayrı olarak; kooperatifin herhangi bir yere borcu olup olmadığını nasıl öğrenebilirim, ve kooperatifin hala feshedilmemiş olması ne gibi bir sorun teşkil eder. ilginiz için şimdiden teşekkürler.