çerkezköy-karlıköyünde 250m2 arsam var 10 yıl oldu ne bir şey yapabildim nede satabiliyorum hisseli ve hisselililer ulaşmam gerek imar alma durumunda oranın imarı yok ne yapabilirm?

Sayın Kireçci, Arnavutköy son zamanlarda adından bayağı sıkça bahsedilen bir yer olarak geçiyor.Fakat Sizin yazdıklarınzı okudukça buraya pek sıcak bakmadığınızı görüyoruz.Acaba oraları gidip görüp,yetkili ağızlardan herhangi bir bilgi aldınızmı?1 milyon nufuslu yeni şehir kurulacak bölge arnavutköy işaret ediliyor.3. havalimanı ve 3 . köprü güzergahı olna bir yer.Neden buraya bu kadar sıcak bakmıyorsunuz?Konuyla ilgili acaba başka bilgilerinizmi var acaba?Oralar sizce ne zaman imara açılır?Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Sayın Tebernüş Bey Merhaba, Sayın Bakan açıklama yapmış zahmet etmiş,bu söyleyeceklerim sinirle söylenmiş sözler değil acaba banka bataklarında ödedikleri paralar kimin parası idi,acaba seçim çalışmalarında harcadıkları para kimin parası biraz düşünsün ?Kazancımı üzerindeki % 30 vergi kime gidiyor ? toplu konutları o hizmetleri nasıl yapıyorlar biraz düşünsün,zahmet edip'de bir daha açıklama yaparken insanları düşünsün ? Biz oy verip çalışsın benim hakkımı korusun diye inanıp güvenip onları orada tutuyoruz ?Millet zamanı gelince hatırlar hiç şüphem yok.Sayın bakan'a soru yöneltiyorlar cevap alacak-verecek işlerine bakmıyoruz ? cevap bu mu ? böyle bir hakkı yok kanun yapacak ben ev aldım tc vatandaşıyım hakkımı o savunacak kanun çıkartacak hiç bir vatandaşını madur etmeyecek ?

öncelikle merhabalar. benim sorum şöyle olcak bahçelievler kocasinan mah. de 246 metre kare arsamız var ve şu anki imar durumuna göre bu arsaya 12 daire yapılabiliyor bize gelen kat karşılığı yüzde teklifi ise % 50 -50 yani yarı yarıya . bize gelen teklif bu ilçe ve mahallede uygun mu yoksa bir miktar para daha almalı mıyız ? açıkçası kafamız karışıyor bölge de kime sorduysak üste para alan yok, ama arada alanlarda varmış. bizi bu konuda bilgilendirirseniz çok mtulu oluruz şimdiden teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey, Agoglu Maslak projesi bence bir yanıltma yapıyor. Metrekare fiyatları icine ortalama 20 m2 lik teraslar eklenmis boylece daire byukmus gibi gosterilmis oysa brut net farki cok cok fazla. 170 m2 bir dairenin terasla birlikte neti 125 m2 terassiz neti ise sadece 105 m2 civarı. Bu makas normal mi sizce? bu net alan emlak konut projelerinde ortalama 135 m2 lik dairenin netidir. Hadi terasi da ekleyelim yine makas cok acik bence. Tarafsiz yorumlariniza guvendigim icin size sormak danismak istedim. Tesekkur ederim.

Merhaba, 48 m2 1+1 daireler satış ofisinde tükenmiş ikinci elde 110 000 dolayında bulunabiliniyor.Bu daireler hem oturum hemde home ofis kullanımana uygun.Teslimlerin kasımda olmasına karşın oturum ve kiralamalar başlamış.kiraların 700 tl den başladığı söyleniyor. Kira çarpanı oldukça iyi gözüküyor.tavsiye edermiyidiniz? Bildiğiniz herhangi bir olumsuzluğu var mı? Teşekkürler. Ali Emre

Merhaba Tebernus bey Bize duyrulduğu şekilde bahçetepe proje satışı için bugün geldik fakat öğrendik ki satışlar Çarşamba gününden başlamış. Sabahtan beri bekliyoruz satış temsilcisi ile görüşmek için. Hiç bir yetkili açıklama yapmasa da alanlardan öğrendiğimiz kadarıyla m2 fiyatları 2500 tl yi buluyor. 100 m2 brüt 2+1 260.000 tl ye satılmış. Proje maketlerini dahi göremiyoruz. Bu benim ilk ev almaya niyetlenişim. Sorum şu bütün proje ön satışları bu şekilde mi olur? 100 m2 brüt ev fiyatı bittiğinde ne olur ? Normalde oturmak için ev almak istiyorum ama fiyatlar çok gibi geldi aynı özelliklerde daha uygun bir ev alınabilir mi

Merhaba Tebernüş Bey , Bahçetepe satış ofisinde bugün uzun uğraşlar ve bekleyişden sonra 2 tane 1+1 daireyi opsiyonladım , 81 m2 169bin ve 163 bin ,22 ve 24.kat . m2 birim fiyatı 2bin tl civarı , kafama takılan ve sormak istediğim şu , 63 m2 7. kat 145 bin tl civarı , m2 birim fiyatı yüksek , fakat 81 m2 de 63 m2 de net 37 m2 ,bunun nasıl olduğuna dair orda bir fikir edinemedim , sorum şu ; yatırım için hangi m2 daha mantıklı ( bu arada her iki dairede kuzeydoğu cephe) teşekkürler .

sayın tebernüş bey ben meclis mah semih sancardan bir daire aldım önü açık dıye lojmanların spor alanınına bakan fakat yıkım başladı bende mülk sahibi olarak uzun zamandır ne yapılacak diye araştırıyorum net bir bilgiye ulaşamadım tabiki sizin takipçiniz olarak sizden bir cevap alak için eniyi neticenin sizden geleceği ni düşündüğüm için size sorma gerekini duydum bilgilendirirseniz beni mutlu edersiniz saygılarımla

Sayın Emlak Sektörünün Omdusmanı Tebernüş Bey Ben Elite Citynin mutlu müşterisi Dr.Reha Alzafer. Sonunda sabırla beklediğimiz en heyecanlı güne geldik. Şua İnşaat Satış Müdürü Sayın Ahmet Bey yarın Elite City projesinin teslimat gününü açıklayacak ve umarım mutluluğumuza mutluluk katacak. Beklediğimize değecek bir tarih vereceğini tahmin ediyorum çünkü sabrımızın sonuna geldik artık. Yarın teslimat tarihini size buradan bildireceğim. Ayrıca uzun zamandır beklediğim yeni kitabınız 'Emlakta Mantık 'ı okumaya başladım. Daha ilk sayfasından tiryakilik yarattı. Emlak Sektörünün baş yapıtı olacağını düşünüyorum. Emlak Sektörünü adeta yeniden tanımlıyorsunuz yeni kitabınızda. Başarılarınızın devamını dilerim sevgili üstadım.