Tebernüş Bey, iyi akşamlar.. 1stanbuldan bir daire baktık. 2.kat 3+1 118m2 238000TL güney cephe, site içine bakar daire ile ilgileniyoruz. Cazip olan, %25 peşinatı bir sene sonra ödemeli kampayası devam etmekte. 2012 ekim başlayıp 2013 ocak gibi teslimatların tamamlanması planlanmakta.. Neredeyse 1 yıl sonra.. %30 civarında primleneceği söyleniyor. Oturum ve yatırım amaçlı almak için sizinde fikrinizi almak isterim.. Saygılarımla..

Tebernus bey vereceginiz cevap icin simdiden tesekkur eder basarili calismalarinizin devamini dilerim. Benim bodrum turgutreisde 4 yil once 85.000 tl ye aldigim 90 m2lik 2 oda bir salon dairem var dairem yuzme havuzlu guvenligi olan bir site icerisinde degildir sadece etrafi tas duvarlarla cevrili ve bahce icerisinde tas yollari olan 6 ad 2 katli dairelerden olusan 12 dairelik bir sitedir. dairemin imdiki degeri 130.000 tl olup kira getirisi 500 tlay dir.(kiracim vardir.) ben bu dairemi satip mersin tarafinda 60-65.000 tlye 2 ad. daire almayi dusunuyorum. bu dairelerin herbirinin 3-4 aylik yaz sezonunda geliri 75-100 tlgun dir.(2.250-3.000 tlay) , kis sezonunda 500 tlay olmak uzere aylik ortalama getirisi yaklasik 850-950 tlay olacaktir.( 1.000-1.500 tl1 yil aidatlari dustukten sonra ) kisacasi 130.000 tl den 500 tl kira geliri elde ederken bu rakam 850-950 tl ye cikmis olacaktir. sizce yapmis oldugum bu program mantiklimi yoksa bodrumdaki dairemin biraz daha prim yapmasini beklemem dahami uygun olacak? sizin dusunceniz benim icin onemli tesekkurler,iyi calismalar mehmet atilgan

slm ben bu emlak konut yetkililerin neden sitelerine tuzla emlak konutlarının 1.etap 1. kısımın durumu hakkında bilgi vermiyolar ayrıca sitelerindeki poje görselleri resimlerini neden güncellemiyorlar bilginiz varmı tşk

Merhabalar Tebernüş Bey. Ben kendim için 1+1 düşünüyorum, önümüzdeki 2-3 yıl için oturmayı daha sonraki seneler için ise yatırım amaçlı iyi olabilir düşüncesindeyim. Ancak memur olduğum için bitmiş projelere gücüm yetmeyeceğinden inşaat halindekilerden bakıyorum. Şuan halihazırda Beylikdüzü- Esenyurt taraflarındaki devam eden projelerden bakıyorum. Fiyatı uygun gelenlerden birine girmeyi düşünüyorum ancak malum kriz dönemi; mağdur olmaktan korkuyorum. Ola ki projenin tamamlanamaması söz konusu olduğunda baştan ödenen belli miktardaki peşinatı kurtarmak adına ne yapılabilir? Teşekkür ederim...

fi yapı esenşehir in avm si ne zaman hizmet verecek teşekkürler

iyi günler yatırım yapmayı düşündüğün 1 yıl içerisinde yazılarımızı okuyorum cevaplarınız yönverici olduğundan dolayı teşekkür ediyorum. bende babil kullelrinden dükkan almayı düşünüyorum brüt19m2 net 9 m2 fiyatı 115000tl projede gördüğüm kadarıyla arka tarafa düşüyor fiyatına göre normal fakat sizden de bir yorum yapmanızı rica ediyorum kira getirisi ne olur karlı bir yatırım olurmu bilgilerinizden istifade etmet istiyorum teşekkürle

merhabalar tebernüş bey bugun ukra city den 23.ncu kat 1+1 daire satısı konusunda hemen hemen anlastım.78.000 tl fiyat verdim sizce mantıklı bir yatıtımmı kira geliri icin satın alıyorum

02 Kasım 2011, Çarşamba 184455 soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Konu ile ilintili iki sorum daha olacak. Cevaplarsanız çok sevinirim. 13-14 ay sonra faizlerin yükselmesi konut satışlarına ne gibi bir etki yapabilir? 2010 Haziranında olduğu gibi % 1 seviyelerin altına düşmesi ne gibi bir etki yapabilir? İkinci olarak Esenyurt Namık Kemal mahallesi civarında yapılan çok sayıda nitelikli site projelerinde 2+1 3+1 dairelerde tahmini genel olarak net veya brüt metrekare fiyatı sizce 2011 Kasım ayında hangi aralıkta olmalıdır? Metrekare fiyatı 1500 tl ler olması normal midir?

Sayın Kireçci, Selamlar.. Dün süper bir projeyi inceledim.. Henüz 2 günlük bir proje 2+1 270 tl 1+1 180 tl alışveriş merkezi, konum herşey on numara .. bir kaç arkadaş yatırım yapalım istemiştik ama iş ödeme kısmına gelince birde ne görelim peşin %4 yaparlarmış.. eğer taksit olursa yıllık faiz uygulanacakmış.. ne zaman biter diye sordum 2014 dediler.. kredi ceksem 270 tl daire 350 tl oluyor.. 2014 de bakalım 450-500 tl ye satabilecekmiyiz?? )) yani inşaat firmaları artık sadece kendileri kazanmak istiyor.. koskaca firmalarin bu şekilde lansman yapmaları hemde istanbulun merkezi Bayrampaşa gibi bir yerde böyle güzel projeye yazık etmişler.. ben paramı altına veya dolara yatırsam zaten 3 yıl sonra en az %100 kazanırım .. sizden ricam bu platform sayesinde insanımızı bilinclendirin lütfen .. 3-4 yıl sonrasına umut satanlara vaadlere kapılmasınlar )) saygılar..

teberrüş bey merhabalar;kurun danışmanlık firması 2013 yılında lüleburgazda bir avm projesi gerçekleştirecek diye bir duyum aldım.bununla ilgili bilginiz varmı acaba?proje ile ilgili bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim.saygılar