Merhaba, Avrupa yakasında Şişli, Gayrettepe, Kurtuluş gibi merkezi bir yerde 200-225 bin TL civarında bedeli olan bir konut projesi var mı? Ya da farklı bir yer önerebilir misiniz? Teşekkürler.

Teberunüş bey merhaba. Öncelikle emlakkulisi.com sitesine hergün bikaç kez giriyorum(hastalık gibi bişey oldu) ve tüm projelerden haberdar oluyorum. Bunun için teşekkür ederim. Benim sorum şu dur? Ben 2006 yılında Ağaoğlu Eltes Güneşinden banka kredisiyle site içine bakan güney cephe 100 m2 2+1 daire satın aldım. Şuan dairenin rayici 260.000 TL. civarı aylık kira geliri ise 1.000 TL. civarıdır. Ben işim gereği Levent e taşınacağım ve evimi boşaltacağım. Evimi kiraya vermek mi daha mantıklı yoksa satmak mı? Eğer satarsam my world europe dan 1+1 daire satın almıştım ve 100.000 TL. kullandığım krediyi kapatabilirim. Böylelikle 100.000 TL. için bankaya ödeyeceğim 25.000 TL. lik faizden kurtulucam kalan 150.000 TL. ile de beşiktaş merkezde biraz eskide olsa ara kat 2+1 daire satın alabilirim bu daireninde kira geliri 1.000 TL. Siz olsanız ne yaparsınız? Evinizi satıp kredinizi kapatıp kalan parayla şehrin merkezinde eski bir ev alıp aynı kirayı almaya devam mı edersiniz? Yoksa Eltes Güneşinin daha da prim yapacağını düşünerek bekleyip daha sonramı satarsınız? Yada beklersek daire fiyatı daha ne kadar yükselebilir? Çünkü sitenin yakınına sur yapı büyük bi avm yapacak ve ileride aynı güzergahtan çekmeköy metrosu geçecek. Fikirlerinizi bekliyorum. Umarım kafanız karışmamıştır. Sevgiler)

Tebernüş bey,GS'ın riva projesinde hala 2 firma ile görüşmeler sürüyormu, yoksa firmaya karar verilip detaylar mı görüşülüyor?Teşekkürler

Merhaba, Ahmet Korkmaz Bey sorularımıza ne zaman cevap verecek. Kendisine bir soru sordum ancak cevap alamadım. Tşk

2010 yilinda agaoglu ayazaga icin bir fiyat ongorusunde bulunmussunuz, eger dogru anliyorsam 2bin150 TL metrekare fiyati olur denilmis. bnu fiyat tahmininiz halen gecerli mi? bu tahmini sadece gelir beklentisini toplam insaat alanina bolerek mi buluyorsunuz? ticari alanlar, otel alanlari, vs de isin icine girdigi icin bu yontem acaba dogru mudur? ali bey in anlattigina gore bu proje dunya capinda bir proje olacaksa 2bin civarlari fiyatlar cok dusuk degil mi? ispartakule de bile fiyatlar daha yuksek. tesekkurler

merhabasorum şöyle 4 hissedarı bulunan bir evin 43 hissedarı satış yapıcak ben bu durumda banka kredisi alabilirmiyim evi almak için

merhaba tebernüş bey iyi çalışmalar diliyorum sizlere.Varyap meridiani inceledim dün yalnız grand towerı 28.kat 68 metrekare 1+1 brüt 500 bin türk lirası civarı ne diyorsunuz oturumdan ziyade yatırım amaçlı düşünüyorum prim yapma durumu nedir nitelikli bir proje ama siz bana ataşehir bölgesinde yatırım olarak nereleri tavsiye edersiniz kestirebilmek zor ama sizin görüşleriniz neler teşekkür ederim

Merhaba,Havadan yapmış olduğunuz çekimler belirli periyotlarda mı oluyor? Merakımın nedeni Akbatı Projesi. Projeyi internetten canlı takip etsekde sizin çektiğiniz çekimler gibi her detayı göremiyoruz. Sayenizde gerçekte hangi aşamada olduğu çok net gözler önüne seriliyor (ki gidişattan oldukça memnunuz). Biz daireyi satın alırken Aralık teslim denmişti. Fakat şimdilerde duyduğumuza göre Ekim'de de teslim olabilir deniyormuş. Bu konuyla ilgili bir duyumunuzz var mıdır? Teşekkürler, iyi çalışmalar

Boya renginini bende gördüm,(şaka gibi,katalogla aynı renk olmayacakmıydı,lütfen bu konuda bilgi almamız için bize yardımcı olabilirmisinz tebernüş bey,Syg.

Tebernüş bey merhaba,ilginiz için teşekkürler.Sefaköy Kiptaş Evleri ödeme şartları ile ilgili bazı sorularınız olmuştu.Buna göre yorum ve önerilerinizi rica edeceğim.Biz 1.kat 103m2 2+1 daire için 110.000 peşin kalan 60.000 TL ˜yi kredi olarak ödeyeceğiz.Evin fiyatı 170.000TL İlk etapta ailemi oturtacağım ancak 2 veya 3 yıl sonrasında kiraya verebiliriz.Kira gelirinin şuan için 750-800TL olduğunu Kiptaş emlak biriminden 103 m2 dairelerin çok talep gördüğünü söylüyorlar.Gelecekte satmayı düşünürsek şuan alırken kazançlı çıkabileceğimiz bir pozisyondamıyız?Bir de oraya ait emlak birimi de %3 komisyon istiyor bu oran normalmidir? Zaten o projenin kendi emlak birimi ise ayrıca neden bir komisyon alıyorlar?