önceki yazılarınızda ankara temelli şirketlerin satış sonrasında ikinci elde fiyatları daha iyi noktalara taşıyabilmek konusunda istannbul kökenli şirketlere göre daha gerilerde oldugunu belirtmişsiniz. sizce bunun sebepleri nelerdir? mesela propa inşaat çok iyi malzemeler kullanıyor demişsiniz aura ile bir soruya cevabınızda, bildiğim kadarıyla onlar da ankaralı bir şirket, bölgenin kendi getirisi dışında şirketin katkıları prim üzerinde ne kadar etkili olur sizce, teşekkürler,

O kadar bahsi geçmiş yazmak istedim. Valla ben de avrupazede sayılırım. Ev alırım diye gittiğim ofisten fiyatları nedeniyle boş döndüm. Durumum olmadığından değil, o fiyatların topraktan o projenin ederi olmadığından... Sayın Yavuz Şahin kötüyü örnek alacak hali yok insanların. Tabi ki emlak piyasasını takip edenler ağaoğlu ve avrupa konutları markalarını öncelikle tercih edeceklerdir. Ayrıca bahsettiğiniz bizimevler projesinin lansman fiyatları metrekare için 1.400 küsur. Lütfen iyi araştırın. Tulip ve kozanın yüksek fiyatlı olması o projelerin kriz öncesi tavanların fiyat yaptığı zamanlar lanse edilmiş olmasından da kaynaklanıyor. Kriz patlayınca başlarına neler geldiğini takip edin isterseniz. Bence ıspartakulenin şampiyonu ağaoğlu oldu bile. 580 dairenin 30 küsuru kaldı dediler, avrupanın satışa koyduğu daire sayısı çok daha az olmasına rağmen yarısı bomboş duruyor. Akıllı bir yatırımcının avrupa konutlarından daire alması düşünülemez. Tabi bu dediğim gitsin tulipten vs alsın demek değil. Dediğim gibi kötüyü örnek vermek yanlış olur. Benim kuzenim avrupa temde 112 metrekare 206 bin TL ye daire alıp geçen ay 320 bine sattı. Ispartakule o bakımdan hiç cazip değil benden (ki piyasıyı ve firmaları iyi araştırdığıma inanıyorum) yatırımcı arkadaşlara naçizane bir yorum. Bir malı alırken kazanırsınız. Avrupa Konutları yönetimi burada alıcısını düşünmeden bütün kar payını satarken ben kazanayım demiş bence. Saygılarımı sunuyorum.

Sayın Fikret İnan hakkında çıkarılan dedikodular onu iyice kamçılamışa benziyor FİLİFE dışındaki bütün projeler inanılmaz hızla devam ediyor Mesele Tuzla 2 ve Tuzla 3.. Tuzla 3ün neredeyse kabası bitiyor.Fikret Bey sizi çekemeyenler ve dolayısıyla size güvenen bizi çekemeyenlerin yüzünü kara çıkartın sizlere güveniyoruz başarılar..Üstat Tebernüş Beyede bu arada selamlar saygılar..

avrupa konutları ıspartakule 2 eksik kalsın bence, bugün avrupa konutları satış ofisine gittim, fiyatları görünce şok oldum. 312 bin TL ye güney cephe inşaat halinde 3 1 peşin fiyatı. vah vah, yatırımlık asla alınmaz bu fiyatlara, önü bomboş, 3 5 sene sonra çok güzel bir bölge olacak gibi ıspartakule ama şu anki fiyatlarla insanlarla dalga geçiyor bunlar ya resmen, bölgede bizim evler, ağaoğlu firmalarının inşaatları da var, onlar daha cazip ama ucuz da sayılmazlar.. bence hepimiz 2 sene sonra başına kötü şeyler gelmezse niye fiside tan 3 tane daire almadık zamanında diye ahlanıp vahlanıcaz, demek ki maliyetler metrekare için 800 TL altında ki o fiyattan sattılar, avrupa konutlarında 2.200 TL ye topraktan ev satıyorlar buyrun alın, ben paramı kolay kazanmıyorum

Demek ki bu aralar yatırm icin alan herkezin sıkıntısı var galiba.Sayın kireççi belki arkadaşların nedemek istediklerini anlamayan vardır diye onlara bir ornek vereyim.Bakın innovia diye bir site var,bitmiş 1 artı 1 ler 2 .elde,şuan 120-130 bine satılıyor.Ama yeşil inşaat aynı evi 2.etapta 49 binden temelden satıyor.Yani şunu diyor,senin 49 binden aldıgın evin bitmis hali 120-130.Temelden alınan evlerin bitmiş evlerden boyle farkı olması lazım degil mi?Yeşil insaatın yatırımcıya bakış açısı aslında diger sirketlerin yapması gereken bir sey degil mi?Niye bazı şirketler temelden evi bitmiş ev fiyatına cok cok çok yakın satıyorlar?Bu farkın nedeni nedir?(orn.ihlas bizim evler 2.el bitmiş ev 130 bin,temelden satış 3 etap için 130 bin-üç beş oynar belki ama buyuk fark yok) Saygılar

tebernüş bey şileyi çok tavsiye ediyosunuz haklısınızda benim ağlayankayada 20 odalı bir apart otelim var denize 100 metre çok sevmeme rağmen satmayı düşünüyorum sizce ne yapmalıyım hata mı yapıyorum yoksa zaten yeterli primi yaptımı sizce mail atarsanız [email protected].şimdiden teşekkürler

Selamlar,3-4 ay içerisinde bulunduğum evden çıkmam gerekiyor. Lokasyon olarak kozyatağına gidip gelmem gerekecek. Aldığım evde en az 5 sene oturacağım. 3 1 evler ile ilgileniyorum. Yatırımı da koruyabileceğim rahat edebileceğim satılık ev arayışı içerisindeyim. Kiptaş Maltepe ve Kartal Kentplus inceledik , yukarıdaki etmenleri de göze alarak hangisini tavsiye edersiniz. Nedenlerini de belirtirseniz sevinirim. Önerebileceğiniz başka alternatif varsa öğrenmek isterim.Teşekkürler.

İyi çalışmalar dilerim Tebernüş bey. Ispartakule bölgesindeki tüm projeleri dolaştım. En sonunda Avrupa konutlarından 21 133 metre kare bir konut satın aldım. 235 bin tl. Satın almamda yorumlarınız çok etkili oldu. Sormak istediğim şu. Bu tip projelerde bitimle beraber fiyatlarda bir yükselme beklemek doğrumudur yoksa projenin bitmiş olması başlı başına bir prim sebebi değilmidir. Birde sosyal alanlara bakan aynı nitelikli aynı cephe konutların fiyatı 278 bin tl. Şerefiye bu kadar fark edermi bu konutumu almalıydım. ( hala konutu değiştirebilirim.) Teşekür ederim

Merhaba, araştırarak ntowers'ten 2 1 ev aldık, taksitlerini ödüyoruz, özyurtların herzaman yaptığı gibi vaadedilenden erken teslimini bekliyoruz ) sizede havadanemlak.com 'u yaptığınız için çok teşekkür ederiz.

merhaba üstadımhalkalı tema park ihalesi yapılacakmış ama biz burası nereye yapılacak bilmiyoruz? istanbul sarayları ile soyak olimpiakent arasınamı? bunu havadanemlakta gösterecekmisiniz ok işaretiyle?