2008 yılında banka kredisi ile 10 yıl vadeli bir diare aldık. bu sene bina sakinlerinin bazıları binamızın sağlam olmadığını düşündüklerini beyan ederek bina etüdü istedi; etüt sonucu olumsuz olup binamıza yıkım kararı çıkarsa bankanın bize bir yaptırımı veya diretmesi olur mu? Neticede bina yıkılınca yerine ya bizim bulduğumuz bir müteahhit veya devletin atayacağı bir müteahhit yeniden bina yapacak. Bu durumda hukuki olarak nasıl bir yol izlememiz gerekir. Konu ile ilgili değerli fikirlerinizi paylaşmanızı rica eder, Başarılarınızın devamını dilerim.

139 m2 3+1 11. kat

Sayın Kireçci , Başlığı özellikle böyle yazdım.20 li yaşlarımda yakın arkadaşlarımla muhabete başlarken bu ifadeyi kullanırdık.Kusura bakmayın.Sizi bugün tanıdım ama hani çok iyi bir dostunuz vardır uzun yıllardan sonra bir yerde karşılaşırsın ve o görüşme hayatında çok sevindiğin anlardan biri olur.Bende onu hissettim yazılarınızı okurken.Ayrıca samimiyetinizi de hissettirmişsiniz.Bende bu şekilde içimden geldiği gibi yazıyorum. Tebernüş bey yaşım 40.İstanbulda 15. yılımı doldurduğum bir özel şirkette müdürlük yapıyorum.Mesleğimde ve yaşımda olgunluk seviyesine geliyorum galiba. Halen bir ev sahibi olamadım.Bunu burada uzun uzun anlatacak değilim.Ancak sonuç bu.İstanbul'dan 4,5 yıl uzak kaldıktan sonra tekrar geri döndüm .İstanbulla ilgili bildiğim herşeyi şuan yaşıyorum.Kiralar pahalı,giderler öyle .Başakşehirre taşındım iş yerime yakınlığı ,3 çocuğa servis parası ödemeden okutabileyim gibi düşüncelerle.Halen 1.400 TL kirada bir sitede oturuyorum. Ev sahibimin iyi bir müşterisiyim. :) 40.000 TL civarında bir peşinat çıkarabiliyorum.Aylıkta 1500-1800 arası bir taksit ödeyebilirim.(Gelirin %40'ı söyleminizi göz önüne alarak).Bu şekilde gelişen bölgelerden bir arsa alarak 5 yıl sonrasında en azından iyi bir peşinatım olmasını mı tercih etmeliyim.Yoksa bu şartlarda zaten ömrümde bir ev sahibi olacaksam bu işe hemen bir yerden başlamalımıyım içimi yiyip bitiriyor.Cidden bu konuda görüşünüze ihtiyacım var. Şİmdiden çok teşekkür ederim.Sizi takip etmeye bugünden itibaren devam edicem. Selamlar.

avrupa konutları ıspartakule3 ile ilgili burada yazip çizilen herşeyi okudum . avrupa konutları ıspartakule3 te malzeme kaliteli ama onu uygulayan işçilik gercekten vasat . bir taraftan yapmaya geliyorlar yaparken başka bir yeri kırıyolar . Keşke biraz daha agir geç teslim edilse de , daha sorunsuz olsa . zemini hayal bile edemiyorum Hızlı yapılan bir 10 katli binada bile considilasyonlar .. neyse bu kısma girmeyeyim benim hocalarimin hocasi hesaplamiştir o kısmı. Sosyal tesiste ek ücret alinmayacak diye sevinenler olmuş aidattan haberleri varmı acaba daha ne ücreti olacak .

Sayın Kireççi,B.çekmece-celaliye köyüne İst.ünv.su.ürn.ünv.gelip öğrenime başlayacaktı,hatta bina hazır halde bekliyordu.Nedense bina halen eğitime hazır halde eğitime açılmayı bekliyor,fakat halen hareket yok.Bu konuda bilgilerinizi rica ediyorum.Saygılarımla.

merhabalar tebernüş bey ben antalyada yaşamaktayim, satin almak istedigimiz evin cephesi kuzey-dogu ama arakat 6/4 kati 1 yaşında bina, antalya gibi bir hava şartlarinda sizce cokmu soguk olur, şuan kirada oturmaktayiz ve cephesi güney-bati cephe yazin yanıyoruz evde..

Öncelikle teşekkür ederim böyle bir çalışmayı yaptığınız için. Kapadokya'da yaşadığım yerde iki parsel turistik işyeri arsası var bedel olarak ikisine 400.000 tl istiyorlar bunun yanında 350.000 tl yapımına gitmekte . Tamamlanıp kiraya verildiğinde en düşük 6 dükkan x 12.000 tl = 72.000 tl minimum getirisi olacak sizce nasıl olur .

mrb tebernüş bey nasılsınız çorludan 300 kare 4 kat imarlı yatırmılık düşünüyorum yada 5 dönüm tarla mı alsam daha kar yaparım yaşım 25 bekleme gücüm var

Merhaba. Burada projelerle ilgili şüphesi olan insanlara "satış ofisinde ruhsatı görün" yönünde tavsiyede bulunuyorsunuz. Belki de en kolay çözüm bu olduğu için. Ama Esenyurt'ta bir projeye girmiş ve sorunlar yüzünden çıkmış biri olarak, bunun da kesin çözüm olmadığını söylemek isterim. Biz maketten ev alırken ruhsatı görmek istedik ve gördük. Kağıt üzerinde sorun yok gibiydi.Ama sorun zaten İBB'nin o ruhsatı tanımaması ve iptal etmesi. Ruhsata bakarken bunu bilemiyorsunuz. Hatta o sırada bir iptal olmasa bile 1 hafta sonra İBB "ben bu ruhsatı tanımıyorum" diyebilir.İşin kötüsü İBB'den onay alınması gerekir diye bir kural da yok -ki öyle bir onay arayalım. Siz zaten bunları biliyorsunuzdur, forum takipçilerine bilgi vermek istedim.

Özyurtlar N Merkez Projesinin imar problemi çözüldümü ve ruhsat verildimi size zahmet cevaplarmısınız...