merhaba tebernüş bey nasılsınız?benim sorum makro inşaatın bahçepe istanbul projesi ile ilgili... m2 1900 - 2100 tl. bandında.. 2 yol sonra eylül 2014 teslim... bittiğinde m2 2500 -2600 tl . olacağı hedefleniyor... bu açıdan projeyi değerlendirebilir misiniz? sağlık kente yakınlığı nedir ? teşekkürler...

Tebernüş bey merhabalar; 1987 yılında Esenyurt'ta 180 m2 lik arsa alımı yapmıştım. Daha sonra Karayolları burdan yol geçecek diyerek bana çok cüzi miktarda bir ödeme yaptı. Geçenlerde belediyeden arsa vergisi ile ilgili bir ihbarname geldi, arsaya ait arsa vergisi borcum bulunuyormuş. Bunun üzerine bende tapuya gittim yaklaşık olarak 125 m2 arsa tapusu benim üstüme gözüküyor. 55 m2'nin satışı gerçekleşmiş. Bununla ilgili ne yapmam gerekiyor. Bilgilendirirseniz sevinirim. İyi günler (Hisseli)

Tebernüş bey öncelikle bilgiler için teşükkürler. Yalnız benim takıldığım nokta temaprakta eğlence parkı, avm, otel, fuar merkezi olacak. Aslında bu avantajları sayesinde çok amaçlı olacak kanaatindeyim dumankaya mix'e oranla, sizce de öyle değil mi? Bir de havadan emlak'tan görüntülerini koymuşsunuz teşekkürler, fakat dumankaya projesi yaklaşık 1.5 ay önce çıktı ve hala bir kazı başlamamış gözüküyor görütülerde, ne zaman başlayacak acaba?

Ustadim iyi aksamlar, temaparkta mt2 birim fiyat 3bin lira olacakmis. Bu fiyat 1+1 veya 2+1 dairelerde olabilir mi yoksa daha buyuk alanli daireler icin mi olur? Size ulasan bir bilgi var mi? Tsk

babamın dedesi 1970 yılında 17 dönüm zeytilik alıyor muhtar senediyle belediyeyle mahkemelik oluyorlar mahkeme mera olarak onaylıyo dedemede vermiyo belediyeyede vermiyo yeri bize 3 dönüm tapu veriyolar biz buyerin tapusunu nasıl ala biliriz

163metrekare arsamız var bunun108 metrekaresi bize ait diğerlerıde para yönunden anlasamıyoruz.bedelın iki misli para istıyorlar ben arsanın tammamını istiyorum insaat yapacam ayrıca arsanın içinde 3adet gecekondu var ben buradan nasıl arsayı alabılırım

Tebernüş bey merhabalar, İbb esenyurt belediyesi toplantısı sonuçlandı mı acaba artık bir an önce imar sorunu çözülmesi gerekiyor. herkes çok mağdur oldu. İyi Çalışmalar

Tebernüş Bey Merhaba, Esenyurt imar sorununda eylül ayında anlaşmaya varılmasını bekliyor musunuz? Anlaşmaya varılması durumunda Fi Yapının Fiside projesini tamamlayabilecek mali gücü var mı? Yoksa adanın satılması şartına mı bağlı? Teşekkür ederim.

Semih Erdoğan : Sayın, Tebernüş Kireçci Bir kaç gün önce eşim Soyaktan 2+1 ev satıp aynı koşullarda toki kayaşehirden 3+1 ev almak istediğimizi size danışmıştı. Daha önce bu konu konuşuldu mu bilmiyorum ama gördüğüm bir gerçeği paylaşmak istiyorum. Evlerin bir Brüt m2 leri olur bir de net m2 olur. Kayaşehir de bu güne dek yapılan tüm bölgeler brüt ve net m2 olarak belli. Brüt alanı ne ise o alandan satışa çıkarıldı. Ama bizim de baktığımız ve en son yapılan 17. Bölgede büyük bir hata var. Emlakçılar da dahil kimse bunu düzeltmiyor ve insanlar kandırılıyor. Bölgede 3+1 ve 4+1 gibi büyük evler var. 3+1 ler 198 ve 177 m2 4+1 256 m2. İlanlar her şey bu m2 ler üzerinden veriliyor. Alan kişiler 198 ve 177 m2 ev aldım diye seviniyor. halbuki koca bir yalan. Zaten projenin kat planlarında bu yalan ortaya çıkıyor. Örnek: 198 m2 daire için. Satışa esas olan Brüt m2: 198 Dairenin Brüt m2: 132 Dairenin net alanı m2 : 114 Burada verilmesi gereken rakam 132 m2 dir. Ev bu m2 üzerinden satılmalıdır. 132 m2 nin içinde dairenin içinde kalan duvar vs. var ve onlar düşünce net alana ulaşırız. Ama 198 m2 nin içine dairenin dışında kalan her boşluk konulmuş anlaşılan. Bu sebeple orada ev almaktan vazgeçtik. Sizce de bu işte bir hata yok mu ? Tebernüş Kireçci : Eğer söylediğiniz gibiyse aslında fazla bir sorun yok... Herşey net olarak belirtilmiş... Problem şu; Kimse bu bilgiyi vermiyor. Herkes evlerini 198 ve 177 m2 olarak satıyor. Ancak araştırırsanız evlerin asıl brüt rakamının bu olmadığı gerçeğini görüyorsunuz.

izmir çiğlide istasyon altında ev almak istiyorum 160-170 bin arası uygunmu ve eylülden sonra çıkacak yasa ile evlerin fiyatı düşer mi