Günaydın Tebernüş Bey,www.emlakkulisi.com yeni yazılımı ile cok daha güzel olmus.Elinize emeğinize sağlık.Başarılı çalışmalarınızın devamını diliyorum

merhaba tebernüş bey şimdiden soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ediyorum. tebernüş bey ben merterde e5 kenarında migrosa yakın 30 yıllık bir binadan daire alacağım. dairenin fiyatı 150 bin lira 120 metrekare. ben bu daireyi yatırım amaçlı alacağım ve dairenin şu anki kira getirisi 900 tl. benim asıl amacım bu dairenin kentsel dönüşüm projesi kapsamına girmesini beklemek olacak ve 5 yıl 10 yıl bile olsa bekleyeceğim. zaten mertere bir çok yeni proje yapılmaya başlandı. merterin e5 tarafı ilerliyen zamanlarda maslak gibi olacak diye bir söylenti var. sizce böyle bir yatırım yapmak mantıklımı yardımcı olursanız çok sevinirim.

istimlaklar ne zaman ödenecek ?

Merhaba Tebernüş Bey.Evviva tower hakkındaki düşünceleriniz;1-İnşaat kalitesi 2- Bulunduğu lokasyonun elitliği 3-Şirket hakkındaki görüşleriniz nelerdir.Şimdiden teşekürler.

Merhaba Ahmet Bey, Kendi dairemi aylık 700TL. civarı kiraya verip, farklı bir semtte 1000TL. civarı kirada oturmak istiyorum. Bu geçişi yaptığımda kendi evim için kira gelir vergisi ödmem gerecek mi? Teşekkürler

Hilal hanım iyi günler. Akkkoza 2c etabında dairemiz var. Sözleşmede geç teslimde kira ödeneceği ibaresi bulunmakta. Bu ödemenin teslimatta yapılacağı söylenmişti. Şu anda teslimler yapılıyor. Bu ödemeyi almadan teslim alabilir miyiz? Yada ödemeyi almadan teslim alırsak AKİŞ firması daha sonra ödememezlik yapabilir mi ? Teşekkürler...

aylık 350tl kira bedelli ticari dükkan gayrimenkulüm var, senede 4200tl gelirim var, vergi için beyanname vermem gerekirmi?

esenyurt 5 etapta daıre satın aldım . daılere bıttı ama anahtar teslımatı ne zaman olur bılgılendırırsenız sevınırım . tesekkurler.

Tebernüş Bey, merhaba Ben İstanbul da 100 bin-130 bin TL aralığında 5 yıl vadeli konut kredisi kullanarak ev almak istiyorum, amacım yatırım yapmak, aldığım evi kiraya vermekte istiyorum. Tavsiye edeceğiniz yerler benim için önemli şimdiden çok teşekkürler.

Besıktasta 30 yıllık bır apartandan 51 bın tl ye bır ev aldım.Bodrum degıl yuksek gırıs 40 m2 .Kıracısı 500 TL oduyor.Kredıye uygun bu tıp eskı evler,bankalar kredı verıyor,kredi ile aldım. Baska bir evim daha var oda halkalıda markalı bır konutta 150 bın tl 600 tl kıra getırıyor ama hem kıra getırısı cok az hemde kıracı cıkınca 200 tl ye yakın aıdat canımı yakıyor.1-Sızce kıra vermek ıcın bu tıp merkezı yerden eskı ev toplamak bu yenı evlerı elden cıkarmak daha ıyı degıl mı?Halkalıdakı o evle 3 tane bole ev alsam 1500 kıram olur.2-51 bın tl 35 m2 besıktasta nasıl fiyat? 3- Deprem olursada 35 m2 ıcın arsa ve dask payı olarak ev yıkılrsa 80.bın tl falan alıyorum bu bılgı dogru mudur?o zaman deprem rıskımde yok 4-Eger bu analızım dogruysa yaşamak için degil ama kira icin insan niye merkezden uzak yada sıfır evlerı alır_?mantıgı nedır? Tsk