Merhabalar yeni çıkan büyükşehir belediye yasası ile büyükşehirlerdeki köylerin mahalleye denüşmesi o köylerdeki tarla vasıflı arazilere menfi ya da olumlu ne gibi etkilere getirecek ?

Toki evimizi 2008 yılında teslim etti. Ben borcunu peşin ödeme ile 2010 yılında kapattım. Tapuyu almaya gittiğimizde banka 2008 den bu yana emlak vergisi ödeneceğini söyledi. böyle bir şey var mı? daha tapu yok ortada neden emlak vergisi ödüyoruz? iyi akşamlar

sn kirecci unlu bır fırmadan temelden daıre almk ıstıyorum.tum bırıkımımı bu aıreye ytrcm yklasık 80bın .ancak satıs sozlesmesınde dıkkat edeceğim hususlar nlerdır.satıs sozlesmesını noter huzurunda yapılması dahamı sağlıklı.hıc bır fıkrım yok.cok rıca edıyorum ıvedı bır sekılde detaylı aydınlatırmısınız bnı saygılarımla

Sayın Kireççi,B.çekmece-celaliye köyüne İst.ünv.su.ürn.ünv.gelip öğrenime başlayacaktı,hatta bina hazır halde bekliyordu.Nedense bina halen eğitime hazır halde eğitime açılmayı bekliyor,fakat halen hareket yok.Bu konuda bilgilerinizi rica ediyorum.Saygılarımla.

Bugün iitibariyle 150 metrekareye kadar olan evlerde arsa birim metrekare vergi değeri bin lira ve üzerinde olan konutların tesliminde yüzde 18 vergi oranı uygulanmaya başlıyor. Ben ağaoğlu my world europe daki konutumu 2010 yılında aldım ama malum ki henüz tapumu almadım. Eğer satış temsilcilerinin satış öncesi sözlü beyanları gibi 6 ay erken teslim etmiş olsaydı aralık 2012 sonu itibariyle tapumu almış ve ek %17 KDV artışından etkilenmiyor olacaktım. Sorularım şunlar: 1-Benim durumunda KDV oranım artacak mı? 2-Satıcı firmalar geçmiş dönemde başlayıp da henüz bitirmedikleri projelerinin hesap dışı fiyat artışlarını üstlenecekler mi? 3-Bu oranlar gayrı menkule yatırım eğilimini azaltacağına göre konut fiyatları azalmayacak mı?

Selamlar... Kayabaşı 17.bölgeden hak sahibinden konut almayı düşünüyorum..konutlar teslim edilmiş ve banka taksitleri devam ediyor. Sözleşmeleri gereği 1 seneden önce bankadan devir yapılamıyormuş. Satış vaadi sözleşmesi ile satın almak bana pek güven verici gelmedi..riski çok ve suistimallere açık gözüküyor. Bu durumdaki bir konutu satın almak için ne yapılmasını önerirsiniz? Teiekkürler

Merhaba, 2010 Yılı Ekim Ayında 115.000 TL (Tapua gösterilen fiyat) aldığım 2 artı 1 dairemi 3 Ocak'ta 140.000 TL (Tapuda gösterilen fiyat) sattım. Ne kadar vergi öderim.

Merhaba Ahmet Bey. Bizim dededen kalma bir arsamız vardı. 2000 yılında intikalini yaptırıp annem adına beyanda bulunmuştuk. Ancak geçen sene belediye emlak beyanını yanlış verdiğimizden dolayı vergi farkı alacağız dedi. Ancak biz beyanda bulunurken tapuda yazan sokak veya caddeye göre beyan etmiştik. şimdi diyorlar ki sizin yeriniz orada değil ondan çıkıyor bu vergi farkı. Tapu kayıtları güncellemediği için biz yanlış beyanda bulunmuşuz. Bizden 5 yıl geriye dönük cezasıyla beraber bu vergi farkını alma hakları var mı. Buna itiraz etme hakkım varsa nasıl bir yol izlemeliyim. Şimdiden teşekkürler.

Öncelikle teşekkür ederim böyle bir çalışmayı yaptığınız için. Kapadokya'da yaşadığım yerde iki parsel turistik işyeri arsası var bedel olarak ikisine 400.000 tl istiyorlar bunun yanında 350.000 tl yapımına gitmekte . Tamamlanıp kiraya verildiğinde en düşük 6 dükkan x 12.000 tl = 72.000 tl minimum getirisi olacak sizce nasıl olur .

Merhabalar, değerli hocam, TOKI'den veya KIPTAŞ'tan nasıl daire alabilirim.Yardımcı olabilir misiniz?