12/260 arsa paylı 132 m2 bir dairenin ortak gidere katılımı nasıl hesaplanır. Şimdiden teşekkürler.

Kadir bey selamlar. Bir inşaat firmasıyla arsam üzerine kat karşılığı bina yapması için noter üzerinden anlaşma yaptım. Süre 24 ay + 6 ay ceza ödemek kaydıyla ek süre verildi. Anlaşma 2005 yılında yapıldı ve yıl 2014 Binayı hala bitirmediler. Iyi niyet göstergesi olarak bu yıla kadar bekledik. Firmanın inşaatı bitirebileceklerine artık inanmıyorum. Sorum şu olacak anlaşmadaki maddelere "Firma belirtilen süre içinde inşaatı bitiremezse arsa sahibi sözleşmeyi tek taraflı fesh eder, firma inşaatı o haliyle arsa sahibine bırakır ve hiç bir hak iddaa edemez" maddesine göre ben mahkeme kanalına başvurmadan noter vasıtasıyla anlaşmamı fesh edip inşaatı bu haliyle devir alabilir miyim? Cevabınız için teşekkür ederim.

sayın kireçci. Arsa yatırımı ile ilgi olarak İstanbul'un nerelerini tavsiye edersiniz. Villa imarlı arsa alımını uygun görüyormusunuz?

suan ki sekilde yılbasında teslım olur gıbı mi sızce yoksa olmaz gıbı mı?innovia 2_ Tsk

Sayın Tebernüş bey bu hizmet için teşekkür ediyorum.Size birkaç sorum olacak.Bağdat caddesinde 150m2 civarında bir dükkanı yatırım amaçlısatın alıp aynı zamanda bunu da franchise veren cafe zincirlerinden birinin halkası yapmak istiyorum.Sormak istediklerim şunlar 1-Hava parasının 2009 da çoğu dükkan için kalktığı doğrumudur ve dükkan satın alan kişi içinde hava parası varmıdır.2-Gerçekten 10 yılda kirayla kendini amorti edecek seviyeye fiyatlar indi mi(Bunu nette satılan dükkanlarda göremedim)3-Yeni bir bina bulunması mümkün olabilir mi?Mümkün değilse bina yenilenmesi işlemin 150m2 dükkan için maliyeti ne olabilir.4-Bağdat caddesinin geleceği sizce nasıldır popülerliğini kaybetme ihtimali varmıdır?Teşekkür ediyorum.

merhaba Tebernüş bey, bayındırlık ve iskan bakanlığı hadımköy bölgesinde danıştay kararına istinaden 1/50.000 plan hazırlamış ve İBB askıya çıkarmış ve indirmiş. mevcut yapılan 5000 konut (TOKİ ve Kiptaş) ve yüzlerce fabrika ve depolama yerleri tarla alanında gösteriliyor ve tarla vasfındaki yassıören bölgesi konut olarak açılmış. böyle bir plan mümkün mü yoksa oyun içinde oyun mu var?

Tebernüş Bey Merhaba Sitenizde şuan yeni haber okudum 08.07.09 Agaoglu ıspartakuleye gazetecilere ev yapacakmış bu evleri nereye yapacak satış ofisinin yanınamı yoksa ıspartakule efes patara adasının yanındaki boşlıklaramı yoksa dahada arkalaramı çok merak ediyorum cevaplarsanız çok sevinirim. teşekkürler....

öncelikle zeytinburnu çırbıcıdan bi bina almayı düşünüyorum yalnız kredi cekme olanağı yokmuş olmamasının sebebi kat ittifakı yokmuş bu sorun deşkil edermi bi de bina 350.000tl aylık geliri 3.300 tl sizce fiyat ve mevki olarak doğru olurmu

merhaba sayın KİRECCİ. Siz herzaman arsa icin Silivriyi tavsiye ediyorsunuz. Yazilarinizdan anladigim kadari ile 1/100.000 lik plana dayanarak burayi tavsiye ediyorsunuz. Benim tam olarak anlamadigim nokta su Siz bu plana neden bu kadar güvenebiliyorsunuz. Yarin baska bir parti gelse bütn bu plan yanlis deyip baska bir plan yapamazmi? Sizde bircok yazinizda belirtiyorsunuzki biryerlerde tanidiklari olan insanlar istedikleri imari istedikleri yerde alabiliyorlar. Banada bu 1/100.000 lik plana inanmami saglayacak ikna edici bir cevap yazarsaniz sevinirim.Saygilar.

Arnavutköy Kiptaş mı yoksa Esenyurt Kiptaş mı oturmak için uygun.Ulaşım için soruyorum Mecidiyeköy ve Fatih e işe gidilecek.Gelecek adına ne tavsiye edersiniz.