Merhaba ben yaklaşık 1 hafta kadar önce mehterçeşme mahallesi şehitler parkı karşısından 120 metrekare 2+1 otoparklı daire için 175.000 tl ile anlaşmaya vardık,bu daireyi daha almadım.Gelecek zamanda pirim yapar mı fiyat olarak çok mu, yer çevre olarak nasıldır.Metro yapılacak şeklinde söylentiler var ne zaman başlayacak bilgilendirirseniz sevinirim.

merhaba Tebernüş bey, ben bir daire buldum, anlaştım ve kredi çıktı. ancak daire beş yıllık ve kat irtifakı tapusu var. belediyeye sordum sığınak olmadığı için iskan raporu yok dediler. şimdi ben burayı almayı düşünüyorum. çok ciddi bir sorun yaşanır mı. ne gibi sıkıntı yaşam ihtimalim olur? onay vermeden önce kafamda soru kalsın istemiyorum.. cevaplarsanız sevinirim...

Tebernüş bey, soru değil de bir şikayeti dile getirip sizin düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum. Biliyoruz ki Türkiye Cumhuriyet'i sosyal bir devlet olup; Toki, Kiptaş, Emlakkonut gibi kurumları da bu anlayışla kurulup alt gelir, orta gelir sahiplerine konut edindirmeyi amaçlayan kamu şirketleri olarak düşünülmüştü ve bir süre böyle devam etti. Son 3-5 yıldır ise bu özelliklerini tamamen yitirdiler, ellerindeki arsaları üst gelir gruplarına konut üreten inşaat şirketlerine vermekte yarışıyorlar. Onlarada konut üretilsin ona sözüm yok ama bu toplumun % 90'ı alt ve orta gelir grubunda yaşıyor. Bakıyoruz Kiptaşın son 4 yıldır hiç alt ve orta gelir grubuna projesi yok, Emlakkonut hakeza, Tokinin konut ürettiği hep aynı yerler . Bu kurumlar , devletimiz alt ve orta gelirlinin arkasında durmayıp bizleri bankaların kölesi olmaktan kim kurtaracak. Burada çalışan devlet görevlilerinin , yöneticilerinin planları nedir? Ulaşabilirseniz bu sorunları Çevre ve şehircilik bakanımıza iletmenizi bir vatandaş olarak rica ediyorum.

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle kolay gelsin. Kiptaş Bahçeşehir projesiyle ilgili bilgi almak istiyorum. iptal olduysa neden iptal oldu, eğer başlayacaksa ne zaman, ve neden bu kadar gecikti. kıymetli yardımınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar...

Merhabalar Teberüş bey, öncelikle verdıgınız bu destekten oturu tşkr ederim. Toki halkalıda kura ile satılan evlere cok rağbet var. ama fıyatlarına baktıgımda kıra carpanı acısından 300bın lik evin kırası 1000tl civarında. Sızın soyledıklerını bakaraktan 300 gıbı bı kıra carpanı var ki buda karlı degil gibi gozukuyo. bu evlerın avantajı sadece 240ay vadelı olmasımı , alip 4-5sene sonra borcunu kapatıp satmayı dusunuyosak avantajlı olmazmı. Şimdiden tşklr...

Hayırlı çalışmalar dilerim.10 dönüm üzerine kurulu sitemiz,zamanında kooparatif olarak yapılmış ve teknolojik ömrünü doldurduğundan yenilemeyi düşünüyoruz.Sitemizde, üç farklı tipte bağımsız bölüm bulunmaktadır.Lakin tüm bağımsız bölümlere eşit arsa payı verilmiştir. Bunlardan müstakil 2 katlı olanlar 87 m2,apart şeklinde 2+1 olanlar 63 m2,3+1 olanlar 78 m2 net alanlara sahiptir.Maliklerin kendi aralarında anlaşma zeminini sağlaması için,nasıl bir şerefiye farkı yorumu adil olur?Teşekkür ederim.

osman sezgin : 260 mt2 lik hisseli tapumuz arsa tapusuna cevrilirken fiilen okadar alan olmamasina ragmen 270 mt2 gosterilerek 9000 tl borclu oldugumuz soyleniyor.bu sartlarda katkarsiligi anlastigimiz muteahitin arastirmasi sonrasi ise 78000 tl lik bir borc cikiyor ve 90 mt2 lik bir fazlalikoldugu soyleniyor. bu durumun hukukiligi nedir? ne yapmak gerekir? Hilal Bayram : Belediye size satış mı yapıyor...Sorunuz açıklayıcı değil açıklarsanız... imar kanununa dayanarak tapulu arsamizin %30 unu tekrar bize satmak istiyor.bu da varolan eski binayi yiktirip yeniden yapmak istedigimizde temiz kagidi almak icin belediyeye sordugumuzda ortaya cikiyor. bu durumun iptali icin mahalle sakinleri olarak imza toplamamizin bir faydasi olur mu?

selamlar Tebernüş bey Benim SANCAKTEPE Fatih mahallesinde 336 mk bir arsam var mahallede yoğun bir inşaat yapımı var arsam sokak içinde olduğu için %40 veriliyo şuanda bende bi umut imarda bi artış olur diye direniyorum...kimileri imar seçimlere kadar 1 kat daha artıcak diyor kimileride artma kesinlikle söz konusu olamaz diyorlar sizce durumlar ne yönde şekillenir cevabınız için şimdiden teşekür ederim...

Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle yapmış olduğunuz doğru yönlendirmeler ve saptamalar için çok teşekkür ederiz.Biz uzun araştırmalar sonucu Narlife projesinden 3+1 Güney cephe A bloktan bir daire almış bulunmaktayız.Benim sorum Narlife önünde yeralan boş arazinin kime ait olduğu konusunda bilginiz olup olmadığı.Çünkü daireyi almamızda en önemli etkenlerden biri manzarasıydı.Ama şimdi acaba önünün kapanma olasılığı var mı diye düşünmeye başladık.Konuyla ilişkin bilgi vermenizi rica edeceğim.Çok teşekkürler...

Tebernüş bey Merhaba ben size bursa harmony towers projesini sormak istiyorum m2 fiyartları 1950tl den başladı şuanda 2200 tl sizce fiyatlarda daha artış olurmu bursa gibi gelişen bir şehirde 2 +1 daire almak istiyorum çok teşekkür ederim.SAYGILAR.